198 000 €54,5 m²

Maustetehtaankatu 6, Aurinkolahti, Helsinki2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
299,75 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke

Helsingin Aurinkolahden sydämessä sijaitseva heti vapaa kaksio. Toimiva pohjaratkaisu jossa myös vaatehuone. Lasitettu ja tilava parveke, oma sauna sekä yhtiöllä oma tontti. Rakennusvuosi 2005, hissitalo, sisäkautta kulku autohalliin.

Aurinkolahti on suosittu kaupunginosa Helsingissä, joka tunnetaan erinomaisista joukkoliikenneyhteyksistään. Metroasemalle on matkaa vain 0,65 km. Voit matkustaa helposti keskustaan ja nauttia kaikista Helsingin tarjoamista mukavuuksista. Naapurustossa sijaitsee ostoskeskus Columbus, vain 0,5 km:n päässä ja K-Market ruokakauppa, vain 0,3 km päässä.

Aurinkolahden asukkaat voivat nauttia monista palveluista, kuten terveyskeskuksesta, uimarannasta ja useista kaupoista. Alue tunnetaan myös erinomaisista kouluistaan ja perheystävällisestä ilmapiiristään.

Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka P 24 n. 12m², hintapyynti 9.950 euroa, hoitovastike 36 euroa / kuukausi.

Katso kohteen tarkemmat tiedot www.habita.com -sivustolta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
963828
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
4 719 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa!
Keittiön varusteet
Sähköliesi, Jääkaappipakastin, Kaapisto, Liesituuletin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukoneliitäntä, Mukavuuslattialämmitys, Tilaa pesukoneelle, Käsisuihku, Kaapisto, Allas, Suihkuseinä, WC-istuin, Peilikaappi
Säilytystilat
Vaatehuone, Komero/komeroita, Kellarikomero
Näkymät
Sisäpiha, Naapurusto, Kaupunkimaisema
Kattoremontti
2018
Tulevat remontit
2025 Muu - Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2.715,38 eur, IV-tekniikan keskusyksikön saneeraus (kiinteistökeskus) 15.000,00 eur, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö 12.000,00 eur, ikkunoiden huoltokierros (tiivisteiden ja muoviosien uusiminen, saranoiden säätö, kuluneiden karmien maalaus) 12.000,00 eur, ulko-ovien kunnossapitokorjaukset 3.000,00 eur, parvekelasien tarkastukset ja huoltokorjaus 2.000,00 eur, julkisivun ja sokkeleiden elementtisaumojen uusimissuunnitelma ja työselostus sekä kilpailutus. Hallitus esitti, että remonttitilin käyttämätön saldo 57.000,00 euroa nostetaan kokonaisuudessaan tilikauden 2025 aikana ja sillä rahoitetaan edellämainitut remontit. Lisäksi hallitus esitti, että remonttitiliä ei konvertoida pääomalainaksi, vaan pidetään hoitolainana ja lyhennetään sekä maksetaan korkokustannukset hoitovastikkeilla 10 vuoden aikana, jolloin laina on maksettu viimeistään 30.11.2034 mennessä. Tarvittaessa laina voidaan myös poismaksaa aiemmin jonkin toisen hankkeen yhteydessä otettavalla rahoituksella
Tehdyt remontit
2025 Korjaussuunnitelma - -2029 Yhtiöllä kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle., 2024 Muu - Palokatkot korjattu. 2019 Ovipuhelimien korjauksia. Asuntojen wc- ja kylpyhuonetilojen seinävalaisimien pistorasioiden korjaus., 2020 Parvekkeet - Parvekelasitusten huoltoa. 2015 Parvekelasien uudistava huolto., 2020 Ilmanvaihto - Ilmanvaihtokanavien puhdistus / säätö. 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus., 2018 Yleiset tilat - Yleisten tilojen pinta- ja maalauskunnsotuksia., 2018 Katto - Vesikaton tarkastus / korjaus., 2014 Salaojat - Salaojien- ja sadevesiviemäreiden sekä jätevesipohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ostoskeskus 0,5 km, Ruokakauppa 0,3 km, Terveyskeskus 0,5 km, Ranta 0,75 km, Ostoskeskus 4 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
3 633,03 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
299,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kuukaudessa henkilöä kohti.
Autopaikan kustannukset
36 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Kumina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumihuopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D, 2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesi, Viemäri, Sähkö, Kaukolämpö
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Tontin koko
4 719 m²
Kiinteistönhoito
Kotikatu
Isännöinti
Reilu Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kaavat: 2015-011287, 2022-003212
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metro 0,65 km
Maasto
Tasainen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen keskuslämmitys, Patteri
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohalli, Katupysäköinti
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, Varasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Parkkihalli
Pintamateriaalit
Parketti