- Kohdenumero
- 20678921
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3,95 ha
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, kph, erill.wc, vh, lasitettu parveke
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Tällä hetkellä ei irtaimistovarastoa.
- Tulevat remontit
- Hallituksen korjaustarveselvityksen mukaan suunniteltuja korjauksia:
2024: pysty- ja pohjaviemäreiden painepesu ja kuvaus.
2025:
- talojen päätyjen betonimuurien ja portaiden korjaus (kustannusarvio 25 000)
- palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon.
- asuntojen sisäpuolisten, yhtiön perustason mukaisten sähköasennusten tarkastus ja korjaus.
- sähkö- ja tietoliikennekorjaukset (mm. sähköautojen lataus, valaistuksen parantaminen sekä pää- ja ryhmäkeskusten uusiminen). Tehdään tarvittaessa vaiheittain sähköautojen lataustarpeen mukaan.
2024-2028: täydennysrakentamisen selvitys, pysäköintialueen ja pihan pinnoitteiden paikkakorjaustyöt (kustannusarvio 3000-20 000/vuosi), kylpyhuoneiden peruskorjaukset 2-4 kpl/vuosi, väestönsuojien kunnostaminen, muottilaudoituksen poisto kellarien rakentamattomista tiloista.
2028 jälkeen parvekkeiden kunnon tarkastaminen ja mahdollisen korjaussuunnitelman laatiminen.
Korjaustarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. Korjaustarveselvityksessä mahdollisesti mainitut kustannusarviot ovat alustavia ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
- Tehdyt remontit
- Olohuoneen tilalle rakennettu uusi makuuhuone, joka on helpolla purettavissa. Vuonna 2019 tehty sähköasennuksia, joista on toimitettu tarkastuspöytäkirja isännöitsijäntoimistoon. Putkiremontin yhteydessä vuonna 2013 wc-tilan ja kylpyhuoneen lattiakaivo uusittu, seinien ja lattian vedeneristys uusittu ja pinnat laatoitettu. Vuonna 2012 eteisen lattiaan asennettu laminaatti ja sähkökeskus uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1992: Kattojen pinnoitus, Putkiverkostojen linjasulku ja -säätöventtiilit uusittu, asuntoihin termostaattiset patteriventtiilit.
1997: A- ja C-talon väliin viemäriputkien putkitus.
1998: Autopaikkojen sähkötolppien asennus, C-talon parvekekorjaus ja päätyjen lisälämmöneristys (P-U-raput).
1999: A- ja B-talojen parvekekorjaus ja päätyjen lisälämmöneristys (A-G ja H-O-raput).
2001: Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostus.
2005-2006: julkisivun ja ikkunoiden korjaus.
2008: B-talon porraskäytävän puoleisten (kellarin seinän) salaojaputkien korjaustyö.
2009: A- ja C-talojen porraskäytävän puoleisten salaojaputkien korjaustyöt.
2010-2011: Putkiremontin suunnittelu.
2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2012-2013: Putkiremontin toteutus (käyttövesiputket ja vesikalusteet uusittu, viemärit sukitettu). 2013: Pyykinkuivaushuoneen kunnostaminen.
2014: C-talon takaosan pohjaviemärin korjaus.
2014-2015: Kaikkien talojen vesikattojen korjaukset. Samassa yhteydessä uusittu kattojen iv-koneet. 2016: Taloyhtiön kaikkien lukkojen sarjoitus Sento-järjestelmään. Jokaiseen asuntoon kuuluu vähintään 4 avainta.
2017: Leikkivälineiden uusiminen, C-talon saunan peruskorjaus.
2018-2019: A-G sekä H-O rappujen peruskorjaus.
2019: Talon päätyjen portaiden päälle rakenettavien lippojen, tukimuurien ja betoniportaiden korjaustyön suunnittelu, Täydennysrakentamisen selvitys/varautuminen kiinteistön mahdolliseen täydennysrakentamiseen, Asuntojen sähkökeskuksien uusiminen / sähkösuunnittelun laatiminen. 2020: Piha-alueen ja pihan kulkuväylien pinnoitteiden korjaustyöt, Asuntojen alkuperäisten ryhmäkeskuksien (sulaketaulu) uusiminen niissä asunnoissa, joissa sitä ei ole vielä uusittu, Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus (koskee kylpyhuoneita, joita ei ole peruskorjattu putkiremontissa). 2021-2022: Muottilaudoituksen poistoa kellarien rakentantamattomista tiloista.
2021: Rappujen ulko-ovien peruskorjaus.
2022-2023: Siirtyminen maalämpöön.
2023: tontin aitaaminen ja huonokuntoisten puiden kaataminen.
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Kyllä
- Lisätiedot
- Vuokralaisia on neljä ja jokaisen kanssa on tehty oma sopimus. Vuokratakuu on joko kuukauden vuokra tai Kelan myöntämä vuokratakuu. Kukin vuokralainen hallitsee yhtä huonetta ja keittiö, kylpyhuone, wc ja parveke ovat yhteiskäytössä. Kaikkien sopimusten irtisanomisaika vuokranantajan puolelta on 6 kuukautta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesukone on kuivaava noin 6 kk vanha.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/617/633/source/219336716)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/633/source/219336715)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/633/source/219336717)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/633/source/219336722)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/817/633/source/219336718)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/633/source/219336714)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/633/source/219336720)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/633/source/219336719)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/633/source/219336723)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/633/source/219336721)
