149 000 €32,5 m²

Nuijamiestentie 5 C, Pohjois-Haaga, Helsinki1h+avok+kph+khh

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
184,80 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa loft-asunto isolla parvella! Miltä kuulostaisi asua kodissa, jonka suurin osa naapureista eivät ole "kotona" iltaisin ja viikonloppuisin? Sitä minäkin! Nyt olisi tarjolla koti korkealla huonekorkeudella talosta, jonka suurin osa naapureista on toimistoja. Tämän kodin erikoisuutena on tosiaan sijainti toimistotalossa, korkea huonekorkeus sekä iso parvi, joka vapauttaa asunnon varsinaisen lattiapinta-alan olohuoneen ja keittiön käyttöön. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Tämän kodin valtteja ovat: + Asunto remontoitu kattavasti vuonna 2014 + Iso parvi, missä korkeus n. 1,73 m + Lähes 4 m huonekorkeutta + Pieni kodinhoitotila + Rauhallinen sijainti

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjois-Haaga
Kohdenumero
20900683
Kerros
0 / 3
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Tontin pinta-ala
1,09 ha
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Muut tilat n. 13 m2 on parven pinta-alaa. Parven korkeus on n. 1,73 m. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1h+k.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+kph+khh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiön varusteluun kuuluvat kaapistojen lisäksi integroitu jääkaappi, erillisuuni ja liesitaso, astianpesukone (integroitu) sekä liesituuletin. Lattia laminaattia ja seinät maalattu. Erillinen jääkaappi-pakastin sijaitsee viereisessä kodinhoitohuoneessa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat suihku suihkuseinällä, wc, lavuaari kaapistolla ja peili. Laittia ja seinät laattaa.
Tehdyt remontit
Huoneistoon on tehty aikaisemman osakkaan toimesta muutostyönä makuuparvi. Vastuu parven rakenteista, kunnossapidosta ja turvallisuudesta on osakkaalla. Lisäksi keittiö ja kph on uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Ulko-oven ja lukituksen uusiminen 2024 Hissien uusiminen 2023 Kiinteistön ja Nuijamiestentien välisen sisääntuloalueen pintarakenteiden uusiminen. Uusitaan, istutusalueet, kivetykset, pysäköintipaikat, sekä maalataan pylväät ja alakatot, Aurinkovoimala, YK- ja AK- kerroksissa sijaitsevien yhteiskäytössä olevien WC tilojen (4 kpl) saneeraus. Toteutetaan korjaus budjetista, Valomainos nuijamiestentien ja tamperentien seinustoille. 2022 Nuijamiestentien puoleisen pihakannen vesieristyksen uusiminen. 2021 AK-kerroksessa olevien yhtiön omistamien tuotanto- ja varastotilojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen. Parkkialueen lämmitystolppien uusinta. Katutason julkisivun saneeraus, uusittu katutason ikkunat, ovet ja seinärakenne sekä sisäänkäyntikatoksen valaistus. 2020 Porrasaulojen saneeraus. Sähköautojen latauspisteet 4 kpl. 2019 Patteriverkoston tasapainotus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Ilmanvaihtohormien tiivistys kaikkien nousukanavien osalta. 2018 Talotekniikan peruskorjaus, uusittiin vesijohdot, sähköt ryhmäkeskuksiin saakka sekä ilmanvaihtokoneet. Viemärit on uusittu tai pinnoitettu sukittamalla. 2017 Väestönsuojan tiiveyskoe. 2016 Kattokaivojen uusinta. Väestönsuojien tarvikkeiden uusinta. Väestönsuojien laitteistojen huolto. Vesivuotokytkimen asennus. 2014 Ikkunoiden uusiminen 1-3 krs. Pohjakerroksessa on uusittu Hämeentienväylän ja päätyjen puoleiset ikkunat. Julkisivujen kunnostus. 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. Asbestikartoitus. 2010 Lämmityspattereiden uusiminen. Kamera- ja kulunvalvontajärjestelmien asentaminen. 2009 Ikkunoiden pellitysten tiivistykset osittain. 1999 Huopakaton uusinta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-supermarket P-Haaga n. 350 m Koulut: Pohjois-Haagan yhteiskoulu n. 600 m Päiväkoti: Laajasuon päiväkoti n. 600 m, päiväkoti Kanerva n. 700 m
Lisätiedot
Osassa toimisto / liiketiloja sähkön kulutusta mitataan yhteismittareilla, ja kulutus laskutetaan liikehuoneistojen pinta-alojen suhteessa. Sähkötasaus tehdään kerran vuodessa, jonka perusteella määräytyy kuukausittain veloitettava sähköennakko seuraavalle vuodelle. Perittävän sähkömaksun yksikköhinta päätetään vuosittain syysyhtiökokouksessa. Kiinteistö ei ole asunto-osakeyhtiö, vaan kiinteistöosakeyhtiö. Kiinteistöllä on normaalista poikkeava vastuunjako (vastuunjako taulukko) osakkaan ja yhtiön välillä. Yhtiössä noudatetaan osakeyhtiölakia yj:ssä kerrottuja poikkeuksia lukuun ottamatta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
144 617,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 584,62 € / m²
Velkaosuus
4 382,95 €

Vastikkeet

Hoitovastike
184,80 € / kk
Pääomavastike
48,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
241,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
62 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Muu vastike 8 €/kk on sähköennakkoa. Sähköntasaus kulutuksen mukaan (0,31 euroa/kWh). Sähköennakko maksu voi muuttua käytön ja kulutustottumusten mukaan. Vuoden 2025 yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. Lisäksi hallitus valtuutettiin muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkotason muuttuessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Haagan Toimistoristikko Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
4
Liiketilojen pinta-ala
1,59 ha
Liikehuoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto / Tasakatto
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä 23.2.2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,09 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu KinPal Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Niko Koskelainen Ratakatu 1b A 7 00120 Helsinki p: 050 382 9937
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p: 09 310 22 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit vierestä Nuijamiestentieltä tai läheltä Eliel Saarisen tieltä, minne on tulossa myös Raide Jokerin pysäkki.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
143116.23 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 373.
Yhteiset tilat
kellarikomero, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen IV, vuonna 1992 valmistunut paikoitustalo, Yhtiössä on aurinkovoimala, jonka kokonaisteho on 93.5 kWp.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksiö kun kyseessä, niin varsinaista makkaria ei ole, mutta asuntoon on rakennettu makuuparvi, joka on lattiapinta-alalta n. 13 m2 eli ihan makkarin verran ja korkeudeltaankin peräti n. 1,73 m.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, joka muun kuin parven kohdalta melkein 4 m korkea. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.