185 000 €73,5 m²

Renginkuja 1 B, Malminkartano, Helsinki3h,avok,kph,s,vh,terassiparveke.

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
374,50 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malminkartano
Kaupunki
Helsinki

Myynnissä heti vapaa ylimmän 4/4 kerroksen saunallinen kolmio rauhallisella ja keskeisellä sijainnilla päättyvän kujan päässä Malminkartanossa. Läpitalon vaatehuoneellinen koti on todella valoisa ja omaa hyvän pohjaratkaisun. Avokeittiö, olohuone sekä ruokailutila ovat avointa yhtenäistä ja viihtyisää tilaa. Olohuoneesta on käynti reilunkokoiselle ja aurinkoiselle lasitetulle terassiparvekkeelle, joita on vain näissä ylimmän kerroksen asunnoissa. Hoidetussa yhtiössä on uusittu mm. julkisivut, ikkunat, ovet, parvekkeet sekä terassilasitukset. Juuri on valmistunut kattava remontti, jossa on uusittu mm. salaojat, sadevesijärjestelmä, jätevesipohjaviemäreitä, piha-alueet sekä -aidat, parkkipaikat, sähkökeskus sekä sähköautojen latausvalmius. Kodista on hyvät kulkuyhteydet junalla, bussilla sekä autolla. Kehittyvän alueen Malminkartanon sydän –kampushanke sisältää kirjaston, Malminkartanon ala-asteen, Apollon yhteiskoulun lukion ja yläasteen sekä esikoulun. Hanke tähtää myös liikkumis- ja harrastusmahdollisuuksien lisäämiseen alueella. Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen 050 5151 559

Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa. Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi. Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 14 vuoden vankka kokemus alalla. Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni! Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti. Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!

Perustiedot

Sijainti
Renginkuja 1 B, 00410 Helsinki
Kaupunginosa
Malminkartano
Kohdenumero
80388755
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
5 111 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,avok,kph,s,vh,terassiparveke.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. Välitila: Kaakeli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, patteri, suihkukaappi, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, 2xkaappi.
Säilytystilat
Osakkaalla on käytössä irtaimistovarasto yhtiön tiloissa., kaapistot ja vaatehuone
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, palovaroittimien asennus, 2025-2026 Putkiston kuntotutkimus, 2030 Porrashuoneiden kunnostukset.
Tehdyt remontit
1996 Porraskäytävien maalaus, 1998 Lisäautopaikkojen rakentaminen (10 kpl), kaukolämpölaitteiden uusiminen, ilmastointijärjestelmän puhdistus, autopaikkojen asfaltointi ja sähköistäminen D- ja E-portaiden kohdalta, portaiden sisääntuloväylien kattaminen, 1999 Pihalaattojen lisäys, 2002 Ylimpien kerrosten parvekekaiteiden kunnostus, 2001-2007 Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristykset, 2009 Talojen A-B ja C-D pohjaviemäreiden korjaus, 2010 Vesikaton uusiminen, 2011 IV-kanavien säätö, 2012 Kerhohuoneen kunnostaminen, kylpyhuonekorjauksia A7, B17, E35 ja F41, 2014 Patteriverkoston venttiilien uusinta ja säätö, pylväsvalaisimien uusinta, A6, B12, B15 ja C12 kylpyhuonekorjauksia, 2015 C24, C25, D 34 ja F43 kylpyhuonekorjauksia, lukoston uusinta Abloy Sento, 2015 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, 2018 Julkisivuremontin hankesuunnittelu, korjaussuunnitteluja ja kilpailutus, A3 ja D33 kylpyhuonekorjauksia, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2019 Julkisivuremontti, ikkunat, ovet ja parvekelasitukset, 2021 Lämmönjakohuoneen tekniikan uusiminen, 2022 Sade- ja jätevesipohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, 2022 Puuaitojen ja pergoloiden öljyäminen, D 28 asunnon pihan korjaus julkisivuremontin jäljiltä, 2022 Kylpyhuoneiden ja saunatilojen sekä liiketilojen kylpyhuoneiden kartoituskierros, yleisten tilojen valaistuskartoitus, 2022 Autotallien paloturvallisuustarkastus, asuntojen vesikalustojen tarkastus, 2023 Saunaosaston kunnostaminen, piha-alueen korjaus urakan suunnittelu (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi), 2023 Vesikalusteiden korjauksia, asunnon C 27 kylpyhuoneen korjaus, 2024 Piha-alueen korjaus urakka (salaojat, pohjaviemärit, jätekatos, parkkialueet, viheralueet sekä kulkuteiden asfaltointi).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkuna, patteri, lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Malminkartano n. 650 m, S-Market Konala n. 1,1 km, Lidl Konala n. 1 km, K-Market Kannelmäki n. 1 km, K-Supermarket Konala n. 1,2 km. Terveyskeskus n. 650 m, Apteekki n. 750 m, kirjasto 500 m, Malminkartanon kuntoportaat n. 1,3 km. Kauppakeskus Ristikko n. 1,3 km sekä Kauppakeskus Kaari n. 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
148 420,93 €
Neliöhinta
2 517,01 € / m²
Velkaosuus
36 579,07 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
374,50 € / kk
Pääomavastike
264,48 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
638,98 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiölaajakaista vastike 1,00 €/asunto/kk. Parkkipaikkojen autopaikkavuokrat 1.11.2024 alkaen. Pistokeellinen lämpötolppa 20,00 €/kk, sähköautojen lautauspaikka 20,00 €/kk, sähköautojen latauspaikka kylmäpaikkana 10,00 €/kk sekä moottoripyöräpaikka 10,00 €/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Renginkuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone ja lastenvaunuvarasto. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 360 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
180,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 111 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy I, Katri Toivonen, 09 530 8620
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä Bussi ja juna. Lähimmälle bussipysäkille n. 100 m, Malminkartanon juna-asemalle matkaa n. 800 m sekä Kannelmäen juna-asemalle n. 1,1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.12.2036
Tontin vuokra
22 500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkoja vuokrataan talossa asuville osakkaille ja vuokralaisille yksi paikka huoneistoa kohden jonotuslistan mukaisesti. Autotallit omilla osakkeilla. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkoja vuokrataan talossa asuville osakkaille ja vuokralaisille yksi paikka huoneistoa kohden jonotuslistan mukaisesti.
Yhteiset tilat
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Muut tilat
7 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen rakennettavan huoneistokohtaisen parvekelasituksen suunnittelu- ja rakentamiskustannuksista sekä lasituksen myöhemmästä korjaamisesta, kunnossapidosta ja muista siitä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista kuin myös lasituksen mahdollisesti ulkopuolisille aiheuttamista vahingoista kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti terassiparvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.