210 000 €48 m²

Helatehtaankatu 8 A 2, Ala-Malmi, Helsinki2h+avok+alk+kph+s+las.parv

Velaton hinta
210 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
48 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Ala-Malmi
Kaupunki
Helsinki

Läpitalon luhtitalokoti Ala-Malmilla

Tässä valoisassa kaksiossa nautit hyvästä pohjaratkaisusta sekä tyylikkäistä pinnoista ja 2010-luvun rakennuksen huolettomuudesta.

Sisään astutaan keittiönä jatkuvaan eteiskäytävään, jonka päädyssä avautuu tilava olohuone. Olohuoneen kulmassa sijaitsee monikäyttöinen alkovi. Valkoiset kaapit ja tyylikkään harmaa taso tekevät keittiöstä viihtyisän ja toimivat kodinkoneet viimeistelevät ruoanlaittopuitteet. Siistin ja tilavan kylpyhuoneen lisäksi käytössäsi on oma sauna. Kokonaisuuden kruunaa tilava, lasitettu parveke.

2011 valmistuneessa luhtitalossa ei tarvitse huolehtia suurista remonteista vielä vuosikymmeniin. Mielenrauhaa tuo myös oma tontti.

Ala-Malmilla monipuoliset palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet ovat loistavat! Malmin sairaalakin on hädän yllättäessä hyvin lähellä. Helpon kävelymatkan päässä ovat niin koulut ja päiväkodit, kuin useat puistotkin. Niin junalle, kuin Prismaan, Citymarketiin ja Lidliinkin on kävelymatka.

Omistajan sanoin: "Tämä valoisa ja kodikas asunto tarjoaa rauhallista asumista vain muutaman minuutin päässä juna-asemalta ja bussiterminaalilta, joista on vain 13 minuutin junamatka Helsingin keskustaan.

Läheltä löytyvät puistot, uima-allas, kuntosalit, stadionit ja urheilukoulut. Entisen Malmin lentokentän alue sopii täydellisesti ympäri vuoden kävelyyn tai talvella hiihtämiseen.

Aamuaurinko valaisee makuuhuoneen, ja päivän mittaan valo siirtyy olohuoneeseen luoden lämpimän ja kutsuvan tunnelman.

Asunnossa on lämmin sauna ja toimiva pohjaratkaisu, joka maksimoi tilan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja pyörävarastot ovat tilavat. Suora sisäänkäynti ilman porraskäytävää lisää mukavuutta."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/helatehtaankatu-8-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Ala-Malmi
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
48 m²
Kokonaispinta-ala
48 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+alk+kph+s+las.parv
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Balcony to the south west
Tulevat remontit
2025 Julkisivupintojen (rapatut osuudet) huoltomaalauksen toteutus, 2025 Energiatodistuksen päivitys, katon kuntokartoitus, 2026 Esiselvitys etäluettavista vesimittareista, 2028-2029 IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, 2029 Kiinteistön kuntoarvio. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2012 Vuositarkastus, 2018 Parveke- ja elementtisaumat uusittu rakennuttajan (YIT) takuutyönä. IV-kanavien nuohous ja säätö, 2019 Kiinteistön kuntoarvio, 2020 Huoltokunnostustöitä, 2021 Rakennusten salaojien kuntotarkastus, 2022 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneiden sauma-/vesikaluste- tarkastus, VSS-tilojen tarkastus ja tiiveysmittaukset ja huoneistojen parvekelasien huoltotar- kastus. 10-vuotistakuukorjausten valmistuminen, sähkölatauspaikkojen tarveselvitys., 2023 Huoneistojen parvekelasien huoltokorjaukset, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, kaukolämpöve sisiirtimen uusiminen, 2024 Huoneistojen ilmanvaihtokoneiden korjaukset (A 4, A 5, A 6, A 8, A 9, A 10, A 11, A 12, A 14, A 15, A 16, A 19, B 1, B 5, B 7, B 8, B 9 ja B 12), huoltomaalauksen suunnittelu. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Kts. hallituksen kunnossapitotarveselvitys. Yhtiössä on kaavailtu toteutettavaksi julkisivujen huoltomaalaus vuodelle 2025. Hanke kilpailutetaan alkuvuodesta 2025 ja hankkeen toteutus esitetään kevään 2025 yhtiökokoukselle. Yhtiökokoukselle esitetyn kustannusarvion 54.160,00€ sekä alustavan lainalaskelman perusteella tämän huoneiston osuus olisi n. 1 698,84 € kertasuorituksena, rahoitusvastikkeena n. 21,83 €/kk 10v maksuajalla, n. 35,98 €/kk 5v maksuajalla. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiölaajakaista 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
210 000 €
Myyntihinta
210 000 €
Neliöhinta
4 375 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, yhtiöjärjestys 15§

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike 32,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Paula
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
D/2013
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen tulo- ja poisto, LTO
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
17 autokatospaikkaa erillisinä osakkeina, kaksi lämmintä pihapaikkaa + 2 invapaikkaa.
Yhteiset tilat
A-talossa sijaitseva väestönsuoja, joka on pääosin irtaimistovarastokäytössä, B-talossa sijaitseva irtaimistovarasto sekä ulkoiluväline-, lastenvaunu- ja talovarasto, siivouskomero ja teknisiä tiloja.
Pintamateriaalit
Laminaatti