284 000 €39 m²

Eerikinkatu 29 A, Kamppi, Helsinki1h+k+alkovi+kph

Velaton hinta
284 000 €
Hoitovastike
230,10 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Vanhat puulattiat, kauniit vanhat väliovet, näppärä alkovi, erillinen keittiö ja sijainti sisäpihan rauhassa luovat tämän keskustakodin raamit hyvälle elämälle. Kaiken tämän päälle voit höystää tänne omannäköisesi elämän.

Asunto Oy Erkintalo on vuonna 1929 valmistunut yhtiö ja käsittää 74 asuinhuoneistoa ja 5 liikehuoneistoa. Yhtiöllä on merkittävät vuokratulot, sillä asunnoista 4 ja liikehuoneistot ovat yhtiön hallinnassa. Taloyhtiön putkiremonttikin on tehty 2000-luvulla.

Kodin ikkunoista avautuvat avoimet sisäpihanäkymät. Asunto sijaitsee kivasti korkealla, 5. kerroksessa, joten näet täältä myös taivaan ja vaihtuvat sääilmiöt. 39 neliöön sisustat toimivan kodin ja saat mahtumaan kaiken tarvittavan. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pyykinpesukone.

Lähipalveluihin lukeutuvat Stockmannin tavaratalo, Kampin kauppakeskus, keskustan kivijalkakaupat, kahvilat ja ravintolat. Kävellen pääset metroon ja linja-autoasemalle, leffaan ja museoihin.

Tervetuloa kotiin! Varaa oma esittelyaikasi matalalla kynnyksellä niin lähdetään katsomaan ja tehdään tästä uusi kotisi.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Emilia Saapunki myyntineuvottelija, sisustussuunnittelija p. 050 350 2951 emilia.saapunki@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 29 A, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
590822
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
1 318 m²
Kokonaispinta-ala
39 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+k+alkovi+kph
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lavuaari.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Ikkunat pohjoiseen sisäpihalle,
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 18.6.2024 päätti sähköjärjestelmien uusimishankkeesta ja rahoituksesta seuraavasti: hanke toteutetaan suunnitelmien mukaisessa laajuudessa siten, että kokonaisurakkaan sisällytetään autotallin hitaan latauksen mahdollistava latausjärjestelmä. Hanke rahoitetaan enintään 1.300.000 euron suuruisella lainalla/remonttilimiitillä, joka hankkeen jälkeen jaetaan osakkaille lainaosuuksiksi. Lainaa hoidetaan urakan ajan remonttilimiittiluottona/hoitolainana. Laina otetaan enintään 20 vuodeksi. Lainaosuus on enintään 389,47 €/ vastikeindeksi. Lainaosuudet kerätään urakan valmistuttua ja taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05€/vastikeindeksi/kk. Pääomavastiketta kerätään niiltä osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta. Urakoitsija on kaavaillut urakan aloitusta syyskuulle ja valmistuminen alkukesään 2025. Lisätietoja 25.6.2024 päivätystä osakastiedotteesta. Myytävän huoneiston lainaosuus tulee olemaan enintään 15.189,33 € (389,47 €/m²). Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05 €/m² (118,95 €/kk). Pääomavastiketta peritään osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta pois. Ostaja vastaa hankkeesta aiheutuvista kustannuksista.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Matkapuhelimella toimiva ovenavausjärjestelmä. 2026 Jäteaseman uusiminen. 2028 Porrashuoneiden maalaus ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus/uusiminen, huoneisto-ovien kunnostus/uusiminen. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tehdyt remontit
2024 Sähköjärjestelmien uusimisen/kunnostamisen toteutussuunnitelma 2023 Sähköjärjestelmän hankesuunnitelma 2023 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet 2020 Hissien peruskorjaus (A-, B- ja C-portaat) ja hissien vieminen kellariin ja ullakolle 2019 CD-osan katon maalaus 2017 Palovaroittimet autohalliin ja yleisiin tiloihin, CD-poistohormien nuohous 2016 CD-osan vesikaton uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset ja alla olevien asuntojen ilmanvaihdon kunnostus 2014 AB-osan vesikaton maalaus 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilit, Lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään 2011 Saunan siiven katon uusiminen, räystäslämmitykset, Jätekatoksen ja pihan viihtyvyyden parantaminen 2010 AB-katon uusiminen turva- ja kattovarusteineen, räystäslämmitykset, AB poistohormin nuohous 2009 Kaukolämpölaitteet, Pihakansi ja piha-aidat 2007 Julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen (ei tuuletusparvekkeiden ovia) 2002 Putkisaneeraus A,B ja C portaissa (ei lämpöjohtoja) 2001 Parvekkeiden kunnostus 1995 D-portaan ja kellarin putkisaneeraus 1995 Antenniverkko 1987 Porrashuoneiden maalaus 1988 Saunan rakentaminen 1986 Sähköt, ilmanvaihto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
284 000 €
Myyntihinta
284 000 €
Neliöhinta
7 282,05 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
230,10 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
230,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
29,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk. Jokaisesta asunnosta peritään vähintään yksi vesivastike/ kuukausi. Vesimaksut määräytyvät muuten asukasluvun mukaan. Laajakaistavastike 0,30 €/kk Yhtiössä on käynnistymässä sähköjärjestelmien uusimishanke. Nyt myytävän huoneiston lainaosuus tulee olemaan enintään 15.189,33 € (389,47 €/m²). Pääomavastike on ensivaiheessa enintään 3,05 €/m² (118,95 €/kk). Pääomavastiketta peritään osakkailta, jotka eivät ole maksaneet lainaosuutta pois. Ostaja vastaa hankkeesta aiheutuvista kustannuksista. Hallitus on valtuutettu perimään tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erkintalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
74
Liiketilojen pinta-ala
163 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili. Tiilimuurausrunko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 318 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy, 044 205 7939, Pälvi Sääksvuori, palvi.saaksvuori@fortes.fi
Kaavoitustiedot
https://www.hel.fi/fi/uutiset/kaavoituskatsaus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kiinteistölaajakaista 10 M
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: Maali, Lattia: laattaa ja puulattia. Olohuone: Seinät: Maali, Lattia: puulattia. Kylpyhuone: Seinät: Laatta, Lattia: Laatta.. Eteinen: Seinät: Maali, Lattia: puulattia.. alkovi: Seinät: Maali, Lattia: puulattia.
Lainalaskuri