259 000 €41,5 m²

Fleminginkatu 23 A, Harju, Helsinki2h, kk, kph

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
249 € / kk
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoidun hissitalon valoisa ja avara kaksio trendikkäässä Harjussa. Olohuoneen ja makuuhuoneen suuret ikkunat katsovat kohti länttä. Ikkunallisessa keittokomerossa on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pesukone. Hyvä taloyhtiö, jossa suuret remontit tehty. Kallion monipuoliset palvelut, ravintolat ja kahvilat sekä erinomaiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Tämä viehättävä kaksio on vapaa.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Tuula Allén 0503072726 tuula.aallen@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Fleminginkatu 23 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
80386518
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
41,5 m²
Tontin pinta-ala
1 319 m²
Kokonaispinta-ala
41,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi. Liesi: Keraaminen.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pyyhekuivain. Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone.
Säilytystilat
Ullakko
Näkymät
Kaupunkinäkymät länteen.
Tulevat remontit
2024 Taloyhtiön ilmamäärien mittaus ja vaipan yli paine-ero mittaus asunnoista, mittauksen ja säädön tarkoituksena on saada tietoa mahdollisista IV ongelmista ja siten, että kaikki poistoilmaventtiilit toimivat oikean suuntaisesti. 2024 C-portaan konehuoneen lattiassa putkinousuhormin yläpään tulppaus (siten että ei ole yhteydessä ilmanvaihtoon. 2024 Hormillisten vinttikomeroiden lattioiden eristys 2024 Taloyhtiön saunan kunnostus 2025 Vesikaton pinnoituksen tarkastus 2025 Roska-astioiden korjaus 2024–2029 ajalla vaihdetaan rappukäytävien valaisimet led versioihin aina kun vanha valo palaa.
Tehdyt remontit
1984 Lämmönjoht- ja lämmitysvesilinjojen sulkuventt. 1987 Lämmönvaihdin 1997 Ikkunat uusittu 1998 IV-kanavien ja -koneiden kunnostus 1999 Vesikaton maalaus ja lukituksen uusiminen 1999 Päätyjulkisivun rappaus 2002 Vesi- ja viemärijärj. peruskorjaus 2002 Sähköjärjestelmien peruskorjaus 2007 Julkisivurappausten kuntotutkimus 2007 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2007 Lämmönvaihtimen uusinta 2008 Lämmitysverkoston tasapainotusja patt.term. uusinta 2009 Tuuletusparvekkeiden ja julkisivurappausten uusinta 2009 Lukoston uusiminen 2010 Piha-asfaltoinnin uusinta ja lämmityspistorasioiden hankinta 2011 Vesikattokorjaukset 2011 Jäteastiasuojien hankinta 2013 Vesikaton kuntotutkimus 2014 Vesikaton pinnoitus 2014 Viemärien painehuuhtelu ja hissien peruskorjauksen suunnittelu 2015 Porrashuoneiden seinien kunnostuksia 2015 Hissien peruskorjaus 2016 IV-poistokoneiden uusiminen 2016 Ulkoportaan uusiminen 2017 Pihaportin perusparannus 2017 Ilmanvaihtokanavien kunnostus ja nuohous, uusittu yleistentilojen ilmanvaihtokone 2017 Vesimittareiden asennus liiketiloihin 2018 SmartPost 2018 Piha-alueen aita uusittu 2019 Piha-alueen aidan perustusten korjaus 2020 Yleisten tilojen valaistukseen liittyviä perusparannustöitä 2020 Sisäpihan aidan uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa 2021 Kuntoarvio 2022 Lämmitysjärjestelmän korjauksia ja putkivuoto myymälätilan(R-Kioski) alla 2022 Ilmanvaihtoautomatiikan päivitys tilattu, toimitus vuoden 2023 aikana 1/2023 Parkkipate aloitti pysäköinnin valvonnan taloyhtiön pihalla 2023 Porraskäytävän parveovet uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-12-361-29
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
258 485,56 €
Neliöhinta
6 240,96 € / m²
Velkaosuus
514,44 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
249 € / kk
Pääomavastike
12,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
261,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikat ovat sähköpaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Fleminginkatu 23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 398 057,71 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
81
Liiketilojen pinta-ala
243 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/sip.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 319 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Toni Haanpää, toni.haanpaa@fallenius.fi, 050 361 0511
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja juna-asema lähellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 29.06.2021 (Raksystems)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikoista tehdään aina viiden vuoden määräaikainen sopimus, voimassa 1.6.2013 alkaen. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: 9 kp autopaikkoja yhtiön pihalla.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää