139 000 €80,5 m²

Kauriintie 5 F, Siltamäki, Helsinki3h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
366,28 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Siltamäki
Kaupunki
Helsinki

NYT MYYNNISSÄ TILAVA KOTI SILTAMÄESSÄ!

Etsitkö uutta kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat harmonisesti? Kauriintie 5:ssä sijaitseva valoisa ja tilava kolmio tarjoaa juuri tämän – ja paljon muuta.

Tämä 80,5 neliömetrin huoneisto sijaitsee Siltamäen viihtyisässä kaupunginosassa, jossa puistot ja viheralueet ovat osa arkipäivää. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat viehättävät näkymät puistoalueelle, tarjoten rauhoittavan paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.

Asunto on osa hyvin hoidettua Asunto Oy Siltakoivua, joka on tunnettu aktiivisesta yhteisöstään ja monipuolisista palveluistaan. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tuovat lisämukavuutta asukkaiden arkeen. Lisäksi yhtiö on panostanut kiinteistön ylläpitoon ja tulevaisuuteen suuntautuviin remontteihin, kuten julkisivu- ja kattoremonttiin sekä energiasaneeraukseen, jotka takaavat asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin.

Huoneiston sisätilat ovat avarat ja valoisat. Keittiössä on runsaasti kaapistotilaa ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Olohuone ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset sisustusmahdollisuudet niin perheille kuin pariskunnille. Kylpyhuone on ajantasainen, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.

Sijainti Siltamäessä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla liikkuville. Lähialueelta löytyvät päiväkoti ja koulu, jotka tekevät alueesta ihanteellisen perheille. Lisäksi lähellä sijaitseva lentokenttä tarjoaa loistavat yhteydet niille, jotka matkustavat työn tai vapaa-ajan merkeissä.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista ja modernia mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä huoneistosta oma rauhan tyyssijasi Helsingin Siltamäessä. Jos kiinnostuit, ole yhteydessä, niin sovitaan näyttö.

Tiina Hakansuu Myyntiedustaja 0400 444 757 tiina.hakansuu@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Kauriintie 5 F, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Siltamäki
Kohdenumero
80385247
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
2,10 ha
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupantekotilaisuudesta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja uuni. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Näkymät
Parvekkeelta viehättävät näkymät puistoalueelle.
Tulevat remontit
2024 Julkisivu ja kattoremontti aloitus, energisaneeraus (maalämpö) toteutus (rahoitus käyttökustannuksien säästöillä) 2025 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus 2026 Julkisivu ja kattoremontti jatkuu 2027 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen 2028 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)
Tehdyt remontit
2023 Lukituksen uusimishanke, IloQ S5 -sarja / Avain-Asema Oy 2022 Talon 25 saunasaneeraus 2020–2022 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus, Remonttipartio Oy 2022 Talo 19 ja 23, KV-pumpun uusiminen 2022 Talojen 19, 22 ja 23 PV-pumpun uusimiset, sekä piiskapumppujen uusimiset (ei t. 23) 2022 Huippuimurin uusiminen, talo 19 2022 Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen 2018–2019 Viheralueiden kunnostaminen 2019 Haitta-ainekartoitus 2019 Kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia 2017 Kellarikäytävien maalaus 2017 Korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet 2016 Kattoturvatuotteiden asennus 2016 Huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27 2016 Kattoluukkujen maalaus 2015–2016 Viemärisaneeraus 2016 Voimavirtapistokkeiden asennus 2015 KPH-kuntotutkimus 2015 Talon 25 saunan perusparannus 2015 Puhaltimien/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin 2015 Kylmiöiden poistaminen käytöstä 2014 Lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen 2014 Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen 2013 IV-kanavien puhdistus 2013 Julkisivujen kuntotutkimus 2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus 2012 Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio 2011 Piha-alueiden kunnostaminen 2010 Talon 24 päädyn korjaus 2010 Talon 23 saunan perusparannus 2009 Putkistojen kuntokartoitus 2009 Räystäskourujen uusiminen 2009 Kellarikäytävien lattioiden pinnoitus 2009 Pystyviemäreiden kuvaus ja pesu 2009 Tonttiviemärin korjaus 2007 Bauer-laitteisto, käyttöveteen ja patteriverkostoon 2005 Pihakäytävien asfaltointi 2004 Lintuesteiden asennus 2003 Lukostomuutos, Abloy Excec 2002 Etuikkunoiden asennus 1992 Elementtien saumaus 1991 Kattopinnoitteiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Siltamäki ja sen ympäristö, erityisesti Tammisto, tarjoavat monipuoliset palvelut asukkailleen. Siltamäessä on peruspalveluja kuten ruokakauppoja, ravintoloita, apteekki, kirjasto, uimahalli ja terveysasema. Tammistossa sijaitsee laaja kauppakeskittymä, jossa on useita kodinkoneliikkeitä, lemmikkieläin- ja urheilutarvikeliikkeitä, kierrätysliikkeitä, puutarhamyymälöitä sekä liikkeet kodin kunnostukseen ja remontointiin. Alueella on myös 24h eläinsairaala, vaateliikkeitä, ravintoloita, liikuntapalveluja sekä useita päivittäistavarakauppoja. Hyvät liikenneyhteydet ja pysäköintimahdollisuudet tekevät asioinnista vaivatonta.
Paikallistiedot: Siltamäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Helsingissä, joka sijaitsee Pohjois-Helsingissä, lähellä Tammistoa ja Tapaninvainiota. Siltamäki houkuttelee erityisesti perheitä, pariskuntia ja keski-ikäisiä asukkaita, jotka arvostavat alueen rauhallisuutta ja hyviä liikenneyhteyksiä. Vaikka Siltamäki on asuinalue, se sijaitsee kätevästi lähellä vilkkaampia alueita, kuten Tammistoa, jossa on laajat kaupalliset palvelut. Alueelta on hyvät bussiyhteydet ja pääsy moottoriteille, joten kulkeminen keskustaan ja muille Helsingin alueille on sujuvaa. Siltamäki tunnetaan myös turvallisena ja yhteisöllisenä paikkana, jossa on useita ulkoilualueita ja puistoja. Alueella on myös kouluja, päiväkoteja ja muita perheiden arkea tukevia palveluja. Kaiken kaikkiaan Siltamäki tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan elää.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 25/25 Mbit, Taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
91 828,30 €
Neliöhinta
1 726,71 € / m²
Velkaosuus
47 171,70 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
366,28 € / kk
Pääomavastike
354,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
720,48 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikat omistaa Siltamäen Huolto Oy. Vuokrataan asukkaille, jonotuskäytäntö. Autopaikkamaksu: 55 eur / 3kk (laskutus neljännesvuosittain). Autotallivuokra 90,00 eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltakoivu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 13 650 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
225
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja betonielementti
Kattomateriaali
PVC-kate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.04.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
2,10 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Siltamäen Huolto Oy, Mika Lappalainen, toimisto@siltamaenhuolto.fi, 09-3860 965
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin asemakaava. Julkisivusaneerauksen suunnittelu tiedote 2022: Siltamäen ostoskeskushankkeen kaavamuutoshakemus jätetään todennäköisesti tämän kevään tai kesän aikana. Asiasta päätetään Siltakeskus Oy:n yhtiökokouksessa sekä Siltamäen Huollon ylimääräisessä yhtiökokouksessa huhtikuun 2022 aikana.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Taksitolppa lähellä, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla Siltamäki sijaitsee Pohjois-Helsingissä ja tarjoaa hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin autolla. Alueelta on erinomaiset bussiyhteydet muihin Helsingin osiin, ja lähimmät bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä. Siltamäki sijaitsee lähellä Tuusulanväylää, joka tarjoaa nopeat yhteydet muun muassa Kehä I:lle ja Kehä III:lle, tehden alueelta helpon pääsyn sekä Helsingin keskustaan että muille pääkaupunkiseudun alueille. Autolla liikkuminen on vaivatonta, ja alueelta on suora yhteys moottoriteille. Lisäksi Siltamäestä on lyhyt matka Helsingin lentokentälle, joka on helposti saavutettavissa autolla tai julkisilla kulkuvälineillä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää