Hämeentie 26, Kallio, Helsinki●4h + kt + 2 kph + sauna + 2 vh + parveke

Iso korkeatasoinen ullakkoasunto

Ainutlaatuinen mahdollisuus luoda täysin oman näköinen koti kauniiseen, peruskorjattuun jugend-taloon

Tervetuloa Laaksolaan – yhteen Helsingin kiehtovimmista ullakkokohteista. Tässä harvinaisessa kodissa historiallinen jugend-arkkitehtuuri, moderni asumismukavuus ja mahdollisuus toteuttaa omat asumisunelmat kohtaavat poikkeuksellisella tavalla.

Rakentaminen on jo käynnissä, mutta vielä ehdit vaikuttaa lähes kaikkiin kotisi ratkaisuihin. Voit muokata pohjaratkaisua, valita materiaalit, kiintokalusteet ja yksityiskohdat oman makusi mukaan. Lopputuloksena syntyy yksilöllinen koti, jota ei löydy mistään muualta.

Valoa, avaruutta ja näyttäviä tiloja: - Tämän porrashuoneen ainoa ullakkohuoneisto tarjoaa harvinaista yksityisyyttä sekä upeita tilakokemuksia kahdessa tasossa. - Kodin sydän sijaitsee ylemmässä kerroksessa, jossa avara keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus kutsuu viihtymään. Portaikon yläpuolelle sijoitettu näyttävä lasikatto tulvii luonnonvaloa asuntoon ja korostaa ullakkokodin ainutlaatuista tunnelmaa. Kattojen muodot, korkeat tilat ja näkymät yli kaupungin luovat ympäristön, jossa arki tuntuu hieman tavallista ylellisemmältä.

Sisäänkäynti kotiin tapahtuu tunnelmallisen Kaikukujan puolelta, vehreän puiston laidalta.

Huoneiston kohokohdat: - Päämakuuhuone omalla parvekkeella, kylpyhuoneella ja vaatehuoneella - Kolme makuuhuonetta / alkovia - Kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa sauna - Kolme vaatehuonetta sekä runsaasti säilytystilaa - Huoneistoala noin 117 m² - Kokonaisala noin 153 m² - Porrashuoneen ainoa ullakkohuoneisto – poikkeuksellista rauhaa ja yksityisyyttä

Suunnittele koti elämäntyylisi mukaan: - Voit valita valmiista korkeatasoisista design-kokonaisuuksista tai räätälöidä kotisi yksityiskohtia myöten omien toiveidesi mukaisesti. - Pohjaratkaisuja, kalusteita, materiaaleja ja sävymaailmaa voidaan vielä muokata, jotta lopputulos vastaa täydellisesti sinun ja perheesi tarpeita.

Tällainen mahdollisuus rakentaa uniikki koti historiallisessa jugend-talossa on Helsingin kantakaupungissa erittäin harvinainen.

Modernia asumismukavuutta: - Vesikiertoinen lattialämmitys koko huoneistossa - Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla - Ilmalämpöpumput kesäviilennykseen - Uudet hissit suoraan ullakkokerrokseen - Huolettomasti peruskorjattu arvokiinteistö

Yli satavuotias jugendrakennus on käynyt läpi mittavan peruskorjauksen. Taloyhtiössä on toteutettu muun muassa: - Linjasaneeraus - Julkisivut - Ikkunat - Sisäpiha - Kellaritilat

Kallion parhaalla paikalla: Laaksola sijaitsee näyttävästi Hämeentien, Kaikukujan ja Pengerkujan kulmassa. Sijainti yhdistää kantakaupungin palvelut, ravintolat, kahvilat ja kulttuuritarjonnan vehreisiin puistoihin sekä erinomaisiin liikenneyhteyksiin.

Täällä historiallinen Helsinki kohtaa modernin kaupunkielämän tavalla, jota on vaikea löytää muualta.

Huoneistot myydään velattomina (pl. hissihankkeen rahoitusosuus). Taloyhtiön vahvat vuokratuotot tukevat erittäin kilpailukykyistä hoitovastiketta, joka on noin 3 €/m².

Pyydä ennakkomarkkinointi- ja design-esitteemme sekä varaa henkilökohtainen esittely.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen, rakentamisen etenemiseen ja materiaalivaihtoehtoihin paikan päälle.