785 000 €87 m²

Temppelikatu 25 B, Etu-Töölö, Helsinki2h, k, rt, kph, s (yj: 3 h+k)

Velaton hinta
785 000 €
Hoitovastike
435 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Tilaa ja tunnelmaa tiilitalossa Temppelikadulla!

Tervetuloa Etu-Töölön sydämeen, jossa tämä upea 87 m² kulmahuoneisto yhdistää klassisen arkkitehtuurin ajattomaan tyylikkyyteen ja moderniin mukavuuteen. Tässä kodissa ilmavuus ja valo pääsevät oikeuksiinsa: suuret, kahteen suuntaan avautuvat ikkunat, leveät ikkunalaudat ja kauniit valurautapatterit luovat kodikkaan tunnelman ripauksella historiaa.

Avara olohuone - keittiö yhdistää toimivuuden ja eleganssin. Tyylikäs keittiö on varusteltu laadukkain kodinkonein ja toiminnallisella saarekkeella. Tila yhdistyy saumattomasti suureksi oleskelualueeksi, jossa nautitaan hyvästä ruoasta ja rentoudutaan ystävien ja perheen kesken. Kylpyhuone on kuin hyvinvointikeidas, joka kutsuu rentoutumaan. Hillityt sävyt ja ilmavat materiaalit antavat aistien levätä. Oman saunan lämpö tuo ripauksen luksusta kaupunkikodin arkeen. Makuuhuone nauttii täysin omasta rauhasta, erillään kodin oleskelutiloista. Säilytystila ei tästä kodista lopu kesken, kaapistoja on nimittäin erittäin runsaasti, mutta myös äärimmäisen tyylikkäästi suunniteltuina.

Vuonna 1922 valmistunut Asunto Oy Helsingin Töölön Luther seisoo jykevänä omalla tontillaan. Taloyhtiössä on tehty mittavia kunnostuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja julkisivun sekä vesikaton remontit. Yhtiön yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa, lisäävät asumisen mukavuutta.

Etu-Töölön alue tarjoaa täydellisen yhdistelmän urbaania elämää ja vehreitä puistoja. Temppeliaukion ja Sibelius-puiston läheisyys luo upeat puitteet ulkoiluun, ja lähiympäristön kulttuuri- ja kahvilatarjonta täydentää sujuvaa arkea.

Tämä koti on enemmän kuin pelkkä asunto - se on elämäntapa. Tule ja koe itse!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 35 vuotta ja noin 1900 kaupan kokemuksella.

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi. https://bo.fi/henkilo/tarmo-wuolab/#kalenteri

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Temppelikatu 25 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
21416001
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
968 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, rt, kph, s (yj: 3 h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Naapurihuoneiston vastainen seinä on äänieristetty (ei tietoa ajankohdasta).
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin (Bosch), uuni/mikroaaltouunii, keraaminen liesi (2x) ja kaasuliesi (2x), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (epäkunnossa), astianpesukone (Bosch), kaapistot (Pramia Kalusteet)
Mustat graniittitasot.
Lattiamateriaalit: Parketti (3-sauvainen, öljytty, pähkinä Parla Floor)
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (suora sähkö), wc-istuin, käsisuihku. Sähkösauna, kiuas Helo Moderna, ikkuna. Pesutornille paikka maitolasisen oven takana.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2024 Sisäpihan asfaltti 2025 Ulko-ovien perusparannus 2026 Patteritermostaatit, linjasäädöt/sulut, lämmön tasapainoitus, huoneisto- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Tehdyt remontit
Huoneisto saneerattu vuonna 2011. Sauna ja kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä v. 2010. Kylpyhuoneen kalusteet ja pesutornin maitolasinen ovi asennettu v. 2011. Huoneisto maalattu kauttaaltaan (seinät, katto) v. 2011. Sauna rakennettu v. 2006. Saunan rakentaminen, huonejaon muutos, keittokomeron poisto ja uusi keittiö: Rakennuslupa 13-2865-06-D / 12.06.2006, käyttöönottokatselmus 04.07.2007. Sauna osakkaan kunnossapitovastuulla. Isännöitsijältä ei löydy dokumentteja muutostöistä. Remontit tehty edellisen isännöitsijän aikana. TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2022 Saunaosaston LVIS korjausurakka, huoneistoikkunat 2021 Tuuletusparvekkeet, Temppelikatu 25 B 6krs. katujulkisivuikkunat 10kpl 2020 Julkisivun saumat 2019 Sähköjärjestelmiä ja porrashuoneet, lukitusjärjestelmä, hissien korjaus, vesikaton maalaus 2015 Peltikaton uusiminen 2013 Kiinteistön kuntoarvio 2012 Käyttövesiputkien uusiminen 2011 Kaukolämpöpaketti 2009 Pohjaviemärit ja tonttiviemäri 1950 Temppelikadun siiven korotus yhdellä kerroksella
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oma sauna, lisäksi taloyhtiön sauna.
. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, kiinteä ruokatilan säilytyskaapisto, makuuhuoneen kiinteät kaapistot, eteishallin koristeelliset koukut.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
785 000 €
Myyntihinta
749 879,46 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
9 022,99 € / m²
Velkaosuus
35 120,54 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Korjausurakka, saldo 12 509,13 € / 31.12.2024
Sähköt, hissi, prshuone, saldo 21 271,31 € / 31.12.2024
Vesikaton maalaus ja lukitus, saldo 1 340,10 € / 31.12.2024
v
Lainasi kuukausierä 3 825 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
435 € / kk
Pääomavastike
293,19 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
728,19 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastike koostuu:
Vesikaton maalaus, lukitus: 13,92 €/kk
Sähköt, hissi, prshuone: 174 €/kk
Korjausurakka: 105,27 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuudet periä ylimääräisiä vastikkeita. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Töölön Luther
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1922
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 08.02.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
968 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Etu-Töölö
Isännöinti
Isännät Oy Jesse Mäntylä jesse.mantyla@isannat.fi, 0108383405
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Parvekkeiden kunnon tarkastaminen 2016 Ikkunoiden kuntokatselmus, lämmönjakolaitteiden tarkastus 2014 Hissien kuntoarvio 2013 Kiinteistön kuntoarvio Märkätilojen tarkistus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: painovoimainen. Pihavarasto, ullakkovarastot, .
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiamateriaalit: Parketti (3-sauvainen, öljytty, pähkinä Parla Floor) Seinämateriaalit: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuone Temppeliaukion ja ruokailutila sisäpihan puolelle. Ruokialutilan kiinteä kaapisto on 70 cm syvä (asennettu 2011) Lattiamateriaalit: Parketti (3-sauvainen, öljytty, pähkinä Parla Floor) Seinämateriaalit: Maalattu

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Tarmo Wuolab
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Espoo
Piispanportti 11, 02240 Espoo
v
Lainasi kuukausierä 3 825 €/kk
Tarmo Wuolab
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää