299 000 €59 m²

Hyväntoivonkatu 8 A, Jätkäsaari, Helsinki2h+avokeittiö+kph+vh+lasitettu parveke

Velaton hinta
299 000 €
Hoitovastike
445,45 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Rauhalliselle sisäpihalle suuntaava tilava kaksio lasitetulla parvekkeella. Asunnon pohja on hyvin suunniteltu eikä hukkaneliöitä ole ja huonekorkeus antaa kivasti lisää tilantuntua. Olohuoneen yhteydessä on avokeittiö runsailla kaapeilla ja työtasolla. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on moderni ja kaikille toiminnoille on omat paikkansa. Makuuhuoneen yhteydessä on näppärä vaatehuone. Isot ikkunat tuovat paljon valoa asuntoon. Yhtiössä on tupakointikielto ja esteettömys on huomioitu. Huoneiston seinät on maalattu v. 2025.

Tämän asunnon maksimi HITAS-hinta olisi yli 332 000 euroa, joten nyt pääsette edullisesti uuteen kotiin!

Taloyhtiön asukkaiden käytössä on ilmainen kuntosali, musiikki- ja askarteluhuoneet, "stagetila" esiintymisille, kerhotila/juhlatila, pesula sekä kattoterassi saunalla, josta on hienot näkymät merelle. Sauna on ainoa maksullinen ja saunan käytön kuukausihinta on vain 10,90 €/kk. Kuntosali on hyvin varusteltu ja tarvittaessa voit irtisanoa salisopimuksesi ja säästät kuukaudessa n. 50-100 €!

Taloyhtiö on valmistunut v. 2016, joten huoletonta asumista on vuosiksi eteenpäin. Hoitovastike sisältää myös tontin vuokran ja sopimus on aina vuoden 2075 loppuun asti.

Yhtiö sijaitsee Hyväntoivonpuiston laidalla ja kesäisin puisto on kauniin vehreä. Jätkäsaari on uudehko asuinalue Helsingin ytimen vieressä. Täältä on hyvät julkiset yhteydet suuntaansa ja autolla olet nopeasti valtaväylillä, monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Meri on aivan vieressä, kuten ovat myös useat kahvilat ja ravintolat.

Ota yhteyttä ja mennään katsomaan mahdollisesti uutta kotiasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kohdenumero
80385719
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
3 647 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+avokeittiö+kph+vh+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Sisäpihanäkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (13.03.2024) yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle. Kaikki ovat vielä suunnitteluvaiheessa eikä näille ole yhtiökokouspäätöstä. 2024 Huoneistojen ikkunoiden, ulko- ja parvekeovien huoltokierros ja säätö, Palopeltien tarkastus 2025-2026 Taloyhtiön saunan kunnostus 2026 10-vuotistakuutarkastus
Tehdyt remontit
2016-2023 Normaaleja huoltokorjauksia 2023 Takuutyönä lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Yhtiöllä on saunatilat ylimmässä kerroksessa, isolla näköala terassilla
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Runsaat ja monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: HITAS kohde: - Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon, oikeus lunastaa osakkeet 11 §:ssä määrätyllä tavalla lasketulla lunastushinnalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
5 067,80 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
445,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
445,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,90 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: - Vesimaksu tasataan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan - Kierrätyshuoneen vuokra 1,00 €/kk - Taloyhtiölaajakaista 100M (Elisa valokuitu) 0,00 €/kk - Pesutupa 0,00 €/kk - Kuntosali 0,00 €/kk - Kerhohuone 0,00 €/kk - Musiikkihuone 0,00 €/kk - Verstas 0,00 €/kk Luovutusrajoitus: HITAS
Autopaikan kustannukset
85 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Hyväntoivonpuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiöllä on sopimus kahden naapuri kiinteistön kanssa yhtiöiden tilojen yhteiskäytöstä. Taloyhtiön kiinnitykset: 21 150 113 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2016
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 647 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste, Sakari Hekkala, sakari.hekkala@kiinteistotahkola.fi, 020 748 1061
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
114 754,08 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiö on liittynyt Helsingin Jätkäsaarenkalllion alueella toimivan Jätkä-saaren Pysäköinti Oy:n osakkaaksi merkitsemällä pysäköintiyhtiön B-sarjan osakkeita 29 kpl
Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone, kuntosali, musiikkihuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali