527 000 €66 m²

Sammonkatu 13 B, Töölö, Helsinki3h+k

Velaton hinta
527 000 €
Hoitovastike
396 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

66m2 kolmio rauhallisella Sammonkadulla

Tervetuloa Sammonkadulle Töölöön!

Täällä sinua odottaa muuttovalmis 66m2 ylimmän kerroksen kolmio, joka sijaitsee Väinämöisenpuiston laidalla. Sijainti on täydellinen niin luonnonläheisyyttä kuin kaupunkielämän mukavuuksia arvostavalle sillä molemmat ovat lähellä. Tennispelaajille Taivallahden tenniskeskus on vieressä, futaajille taas Väinämöisenkenttä käytännössä takapihalla. Merenrantaan kävelee jokusen minuutin ja keskustaan ei ole matkaa nimeksikään.

Asunnosta avautuvat näkymät sekä rauhalliselle sisäpihalle että hiljaiselle Sammonkadulle. Huoneisto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen ja yksityisen asumiskokemuksen ilman yläkerran naapureita. Valoisa olohuone ja kaksi makuuhuonetta muodostavat toimivan kokonaisuuden, joka on säilyttänyt viehättävän 1930-luvun charminsa saaden ripauksen modernia twistiä huoneistoremontin yhteydessä, jolloin mm. keittiö siirrettiin nykyiseen paikkaansa.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja viime vuosien aikana on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten putkiremontti vuonna 2012. Vastike on alueen keskimääräisella tasolla (6€/m2) ja tulossa ei ole pihanpuolen julkisivu-urakan ja Sammonkadun puoleisen katon osan uusimisen lisäksi mitään merkittäviä remontteja. Edellä mainittujen kustannusarvio huoneiston osalta n. 14t€.

Alueen liikenneyhteydet ovat erinomaiset, olitpa liikkeellä julkisilla, pyörällä tai omalla autolla. Läheltä löytyvät niin bussi- ja raitiovaunupysäkit kuin hyvät pyöräilyreititkin, jotka tekevät liikkumisesta helppoa ja nopeaa. Parkkitilaa löytyy katupysäköinnin muodossa sekä Sammonkadulta että Väinämöisenkadulta runsaasti.

Huom! Tässä rapussa ei ole hissiä, hissi ainoastaan A-rapussa. Asunto on perus-siistissä kunnossa, mutta vaatii seinien maalausta ja pientä ehostusta mm. keittiön ja mahdollisesti lattian osalta.

*Putkiremontoitu 2012 *Ylin kerros *Upea sijainti Väinämöisenpuiston laidalla *Isot remontit tehty

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot:

Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 0443367822 / tomi@tokko.fi Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki

HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/

Perustiedot

Sijainti
Sammonkatu 13 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
80381342
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
1 771 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vapautuu 1.3.2025.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Valkoinen korkeakiiltokaapein varusteltu keittiö jossa kaikki tarpeelliset kodinkoneet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi. Tilava kylpyhuone jossa valkoiset korkeakiiltolaatat seinässä ja harmaat laatat lattiassa.
Säilytystilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Näkymät
Läpitalon asunto josta näkymät etelään ja pohjoiseen. Molemmat makuuhuoneet sisäpihalle pohjoiseen, olohuone Sammonkadulle etelään.
Tulevat remontit
2024: Ei suunniteltuja remontteja 2025: Pihan julkisivun korjaussuunnittelu (Arvio 10t€) 2026 Pihan julkisivun ja parvekkeiden korjaus (Arvio 300t€) 2027 Ei suunniteltuja remontteja 2028 Peltikaton uusiminen, osa Sammonkadun puoleiselta sivulta (Arvio 55t€)
Tehdyt remontit
2022: Ulko-ovien kunnostus/maalaus 2021: Kaukolämpölaitteen uusiminen 2019: Jäteastioiden suojaseinät 2018: Hissi A-porras/ peruskorjaus 2014: Päävesi/ pääviemärin uusiminen 2013: Kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus, aulojen maalaus, lukkosarjoitus 2012: Putkiremontti A-ja B-porras, parvekkeet A-porras, putket linjasulkuventtiilit, nuohous joka 10.vuosi. 2011: Kellarikerroksen viemäri-ja käyttövesiputkien uusiminen 2010: Katto pinnoitettiin, maalaus 2008: B-portaan parvekkeet kunnostettu 2007:B-portaan parvekeikkunat/ ovet kunnostettu, 2007: Katto, Väinämöisenkadun puoli uusittu 2006: Katto, pihanpuoli uusittu 2002: Putkilinjat 5,7,9 1997: Ikkunat, pihanpuoli 1995: Kaukolämpölaitteet uusittu 1989: Sähkönousut, julkisivu kunnostettu, porrashuoneet maalattu 1983: Ikkunat, kadunpuoli uusittu 1965: Putket, linjat 1,2,3,4,6,8 uusittu Huom! Tässä on merkittävimmät korjaustoimenpiteet yhtiössä. Lue tarkka korjauslistaus välittäjältä saamastasi liitteestä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kaupat
K-Market 120 m
Taneli Toiviainen Ky 310 m
Alepa Mechelininkatu 370 m
Muut palvelut
Kirjasto: Svenska handelshögskolan Biblioteket 460 m
Urheiluhalli: Helsingin kaupunki Kampin liikuntakeskus 890 m
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Töölön terveysasema 1080 m
Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Kivelän monipuolinen palvelukeskus 1080 m
Paikallistiedot: Upea sijainti Väinämöisenkentän kupeessa. Lähin kauppa n. 100m päässä ja Hietsun uimarannalle matkaa alle kilometri. Erinomaisen kulkuyhteydet läheiseltä Mechelininkadulta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-13-421-17
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
527 000 €
Myyntihinta
524 301,20 €
Neliöhinta
7 984,85 € / m²
Velkaosuus
2 698,80 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
396 € / kk
Pääomavastike
36,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
432,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nika Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 771 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oy Estlander & Co Ab ISA, Fredrik Elgh, fredrik.elgh@estlander.fi, 0108370838
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Joukkoliikenne Linja-autopysäkki: Caloniuksenkatu 130 m Raitiovaunupysäkki: Arkadiankatu 210 m Metroasema: Kampin metroasema A 930 m Juna-asema: Helsinki 2340 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Katupysäköinti tunnuksella F. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Katupysäköinti alueella tunnuksella F.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmista makuuhuoneista näkymät sisäpihalle pohjoiseen.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta näkymät etelään Sammonkadulle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: HSY.
Viemäröinti
HSY.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää