Tarjouskauppakohde

490 000 €67 m²

Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki2-3h, k, kph, erill.wc

Velaton hinta
490 000 €
Hoitovastike
489,10 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1913
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Katajanokka
Kaupunki
Helsinki

Ainutlaatuisella Katajanokan arvoalueella nyt tarjolla kaunis ja vaaleasävyinen huoneisto! Arkkitehti Lars Eliel Sonckin suunnitteleman taloyhtiön huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla Tove Janssonin puiston vieressä. Tässä toisen kerroksen hurmaavassa kodissa on kaikki kohdallaan.

Huoneistossa on kauttaaltaan hulppea yli 3 metrin huonekorkeus. Upea jugend-kaunotar sijaitsee mainiolla paikalla Pormestarinrinteessä. Avarat tilat, korkea huonekorkeus ja muunneltavuus esim. kolmion tarpeisiin kruunaavat tämän viihtyisän kodin. Hyvin hoidettu, yli satavuotias asunto-osakeyhtiö - As Oy Belvedere Bostadsaktiebolag on valmistunut vuonna 1913. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja mm. putkiremontti. Asunnon ilmoitettu hinta sisältää myös nyt v. 2023 valmistuneen putkiremontin lainaosuuden. Muuttovalmis koti!

Sijainti on mitä mainioin Katajan korttelissa lähellä Kanavanrannan, Jungmannin, Stockmannin ja Aleksanterinkadun palveluita. Raitiovaunupysäkkikin on parin korttelin takana. Läpitalonhuoneisto avautuu myös sisäpihalle. Heti vapaa!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
490 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Kaupunginosa
Katajanokka
Kohdenumero
1384589
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 518 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2-3h, k, kph, erill.wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, keittiön valojen ohjaus kaukosäätimellä, mattamustat tasot.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, suihku/suihkuseinä, erillinen wc.
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle (sisäpiha) ja kadulle Pormestarinrinne.
Tulevat remontit
Muut kunnossapitotarveselvityksen ehdotukset. Kts liite
Tehdyt remontit
Putkiremontti on tehty 2022-2023 Linjasaneeraus, sis. käyttövesiputket, sähkö-, data- ja antenniverkon sekä saunaosaston, taloyhtiöpesulan ja lukituksen. 2022 Lukituksen uudistaminen ILoq, Pormestarinrinteen puolen pihakannen kaatokorjaussuunnittelu. 2021 E32 ja E33 vesivahinkokorjauksia. 2020-2021 Viemäreiden sukitusurakka. 2019 Vesikaton lappeiden uusinta Pormestarinrinteen ja pihasiiven alapihan osalta. 2018-2019 Asuntojen D23 ja D24 vesivahinkokorjaukset. 2016 E31 asunnon välipohjarakenteen korjauksia. 2015-2016 Julkisivuremontti. 2015 Runkovesijohto. 2014 Asbestikaroitus ja purkua kellarissa, katon korjauksia. 2013-2014 Ikkunoiden korjauksia. 2013 Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma. 2012 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen, pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2011 Julkisivujen paikkakorjauksia, ikkunoiden korjauksia. 2010 Lämmönsiirtimen vaihto. 2008 Pormestarinrinteen ikkunapuiden korjaus. 2007 Rahapajankadun ikkunoiden kunnostus. 2005-2007 Kattokorjauksia. 2003 G -portaan viemärit ja käyttövesiputket. 2002-2015 D, B, C, E, F, G -portaiden kunnostus, tuuletusparvekkeet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Katajanokan ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.5 km), Päiväkoti Katajanokka (etäisyys n. 0.35 km), K-Market Katajanokka (etäisyys n. 0.15 km), Alepa Jungmann ja Alko (etäisyys n. 0.3 km), Kanavarannan ravintolat ja kahvilat kävelyetäisyydellä, mm. Shelter, Nokka, Sipuli, Holiday, Johan & Nyström, jne... (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Putkiremontin urakka alkoi aikanaan kellarista saunaosaston töillä. Saneeraus alkoi C-portaasta lokakuussa 2022 edeten linja kerrallaan B-A-D-E-F-G portaisiin ja nyt jo valmistunut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Kiinteistömaailma Hakaniemi - Siltasaari, Marko Välimäki, puh. 050 588 0005, marko.valimaki@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
490 000 €
Myyntihinta
440 325,40 €
Neliöhinta
7 313,43 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
489,10 € / kk
Pääomavastike
454,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
943,83 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Belvedere Bostadsaktiebolag
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1913
Rakennusvuoden lisätiedot
1913
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
342,3 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 518 m²
Liikenneyhteydet
Tove Janssonin puiston raitiovaunupysäkki (linjat 4, 5 ja 5H) (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi (ei A, E -portaassa), sauna, irtaimistovarastot kellarissa ja ullakolla, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista (DNA). Yhtiön hallussa on 470 m² varastotilaa kellarikerroksessa.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää