785 000 €129 m²

Perämiehenkatu 7 E, Punavuori, Helsinki2-3h +K + 2xkph + S +parvi + 2xvh, erillis-wc, lämmin varasto (YJ mukaan 2h+k+s)

Velaton hinta
785 000 €
Hoitovastike
877,20 € / kk
Asuinpinta-ala
129 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Punavuori
Kaupunki
Helsinki

**Tarjousneuvottelut käynnissä**

Ainutlaatuinen erillistalo Punavuoressa – klassista tyyliä ja taiteilijakodin henkeä!

Astutko sisään kotiin vai taideteokseen? Entinen hevostalli on muutettu vaikuttavaksi kodiksi. Tämä upea ja harvinainen erillistalo Punavuoressa hurmaa sinut jo ensi hetkestä. Lähes viiden metrin huonekorkeus, upeat yksityiskohdat ja klassinen tyyli yhdistyvät taiteilijakodin tunnelmaan tavalla, joka inspiroi ja lumoaa. Tämä on koti, jossa jokainen yksityiskohta kertoo omaa tarinaansa ja tarjoaa mahdollisuuden luoda jotain ainutlaatuista.

Valoa, tilaa ja tunnelmaa

Kodin keskipiste on henkeäsalpaavan avara ja valoisa olohuone, jossa lähes viiden metrin huonekorkeus tuo tilaan ylellisyyttä ja ilmavuutta. Korkeat ikkunat päästävät valon virtaamaan sisään koko päivän, luoden täydellisen ympäristön taiteelle, musiikille tai vain olemiselle. Tunnelmallinen takka hallitsee olohuonetta – täydellinen paikka kokoontua talvi-iltoina tai inspiroitua omassa rauhassa.

Keittiö jatkaa kodin klassista ja persoonallista linjaa, josta löytyvä leivinuuni on kaunis yksityiskohta. Suuret työskentely- ja säilytystilat tekevät keittiöstä ihanteellisen niin arkeen kuin juhlaan.

Monikäyttöiset tilat ja persoonallinen suunnittelu

Koti tarjoaa kaksi makuuhuoneena käytettävää tilaa, joista toinen sijaitsee parvella. Avara parvi ei ole vain makuuhuone – se on tila, jossa luovuus voi virrata. Olipa se työhuone, ateljee tai toinen olohuone, parvi yhdistää näkymän olohuoneeseen ja lisää kodin avoimuutta. Kaksi vaatehuonetta varmistavat, että säilytystilaa riittää kaikelle tarpeelliselle.

Alakerran spa-osasto tuo kotiin ylellisyyden tuntua: siellä rentoudut kahden suihkun, ammeen ja luonnonvaloa tarjoavan ikkunan äärellä tai nauttien upean saunan lempeistä löylyistä. Tämä tila ei ole vain kylpyhuone – se on arjen pakopaikka. Yläkerran kylpyhuone puolestaan on tyylikäs ja toimiva, täydentäen kodin mukavuudet.

Punavuori – taiteen, kulttuurin ja urbaanin elämän ytimessä

Punavuori tunnetaan eloisuudestaan, luovuudestaan ja persoonallisista kortteleistaan. Tämä kodikas kaupunginosa tarjoaa monipuolisesti kulttuuria, taidetta, trendikkäitä kahviloita ja huippuluokan ravintoloita. Kadut ovat täynnä elämää, mutta samalla kodikkaat puistot ja viehättävät kujat tuovat rauhaa ja yhteisöllisyyttä.

Erinomaiset liikenneyhteydet ja sijainti tekevät alueesta houkuttelevan – kävelyetäisyys keskustaan, hyvät raitiovaunu- ja bussiyhteydet sekä pyöräily-ystävälliset kadut tekevät liikkumisesta helppoa.

Tervetuloa kotiin, jossa elämän ja taiteen rajat hämärtyvät

Tässä yhtiössä on tehty suuret saneeraukset, joten asuminen on vaivatonta pitkälle tulevaisuuteen. Tämä erillistalo on enemmän kuin koti, se on mahdollisuus asua ympäristössä, joka inspiroi ja tuo elämään ripauksen taiteellista eleganssia. Ota yhteyttä ja varaa esittelyaikasi – tällaisia tilaisuuksia tulee vastaan vain kerran elämässä!

**Myyjä ei hyväksy tarjouksia alle pyyntihinnan**

Tiedustelut ja esitetilaukset: mikko@tilava.fi

Myymme aina alueen parhaat kohteet, tervetuloa asiakkaaksemme! www.tilava.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Punavuori
Kohdenumero
20641956
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
129 m²
Tontin pinta-ala
1 225 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoon on tehty huoneistoalamittaus 2001, jonka mukaan:
Asuinhuoneisto 1 krs 97 htm2, E1:n saunaosasto+varasto, kellarikerros 23 m2 (huonekorkeus n. 2,10 m)
Huoneiston kokoonpano
2-3h +K + 2xkph + S +parvi + 2xvh, erillis-wc, lämmin varasto (YJ mukaan 2h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin,
Integroitu mikroaaltouuni, kaasuliesi, kiertoilmauuni, SMEG yhdistelmä jää-
pakastinkaappi, koneellinen poistoilma
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi,
Allaskaapisto, Lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuone 2
Varustus: Suihku, Hana, Lattialämmitys, Amme, kylpyhuonekalusteet,
koneellinen poistoilmanvaihto
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Spa-osasto (alakerta):
- 2 kpl Suihku ja hana (Il Bagno Alessi/Oras) Lattialämmitys
- Amme
- Kylpyhuonekalusteet (Dansani kaappi ja Dansani hylly v. 2023)
- Sähköinen kuivauspatteri (Nordheim v. 2023)
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Tila varustettu ikkunalla ja tuuletusikkunalla
- Tilan laatoitus (seinät, lattia) uusittu kokonaan 2018, säädettävä led-
valaistus
Kylpyhuone yläkerta:
- Wc istuin (Ido)
- Pesukoneliitäntä, Kuivaava pesukone LG ThinQ (v.2023)
- Suihku ja Hana (Il Bagno Alessi)
- Allas ja allaskaapisto (Dansani v. 2023), Hana ja bideehana (Oras Stela v.
2023)
- Peilikaappi, Seinäkaappi (Dansani v. 2023),
- Lattialämmitys
- Vesikiertoinen kuivauspatteri
- Led-valaistus, säädettävä
- Koneellinen poisto. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Allas ja allaskaapisto (Dansani v. 2023), Hana ja bideehana (Oras
Stela v. 2023), Seinäkaappi Dansani v. 2023, Wc istuin (Ido), Lattialämmitys
Seinämateriaali: Maalattu, luonnonkivi
Lattiamateriaali: Laatta.
Tulevat remontit
2024 Sähkötekniikan kuntotutkimus Kellarin valaistuksen uusinta liiketunnistimella toimivaksi Ullakon valaistuksen uusinta liiketunnistimella toimivaksi Patteriverkoston kuntotutkimus 2026-2027 Jäteaseman uusinta Ei määritelty: D-porrashuoneen askelmien pinnoituksen korjaus
Tehdyt remontit
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Lopputarkastus on tehty. Asukkaan yleiskuvaus: Asunnon edelliset asukkaat (ennen v. 2016) teettivät pintaremontin ja rakensivat parven. Meidän omat remonttimme: 2018-2019: Laajensimme parvea ja KPH:n vaatehuonetta, rakennettiin uusi porras parvelle, maalattiin koko asunto. Tilasimme uudet kiinteät kalusteet Inaria Studiolta ja DanSani kylpyhuonekalusteet Laattapiste Oy:stä, hanat vaihdettiin ORAS hankoiksi toimestamme, keittiö on myös uusittu kokonaan toimestamme. Asensimme seläkaihtimet ja pimennysverhoja ikkunoihin. Olohuoneen, parven ja makuuhuoneen pääikkunoihin on asennettu pimennysverhot ja sälekaihtimet v. 2018-2019 (Haagan kaihdin). Eteisen ja Spa-osaston ikkunoihin ja ulko-oveen on asennettu sälekaihtimet v. 2018 (Haagan kaihdin). Olohuoneen paloikkunaan on asennettu pimennysverho v. 2022 (Haagan kaihdin). Asunnon sähköjohdot ja sähkökeskus on laitettu kuntoon. Remonttiin v. 2018-2019 liittyvät sähkötyöt on vastaanotettu asunto-osakeyhtiön toimesta. Takka on nuohottu vuosittain. Muutostöiden osalta ei ole haettu lupaa, sillä nämä eivät rakennusluvanvaraisia toimenpiteitä. TALOYHTIÖSSÄ: 1983 Sähkö- ja puhelinnousut uusittu 1988 Pihajulkisivu ja vesikatto maalattu 1992 Porraskäytävät maalattu 1993 Pihan kunnostus 2003 Kaukolämpölaitteet uusittu 2004 Kuntoarvio laadittu 2005 Tuuletusparvekkeet ja parvekkeet, parvekkeiden ovet kunnostettu. 2007 Patteriventtiilit uusittu/lämmityksen perussäätö 2009 Hankittu uudet matot porraskäytäviin 2009 Asennettu käsijohde D-portaan alatasanteelle 2009 Tehty ikkunoiden kuntotarkastus 2009 Vesikaton uusinnan suunnitelma laadittu 2009 Uusittu lukosta Abloy Exec -avaimille 2008-2009 Putki- ja märkätilasaneeraus 2010 Palovaroitinjärjestelmä, Hankittu palovaroitinjärjestelmä ullakko- ja kellaritiloihin. 2012 Hakemus ullakon käyttötarkoituksen muutoksesta Laadittu Kaupunkikuvaneuvottelukunnalle hakemus ullakon käyttötarkoituksen muuttamisesta asuinkäyttöön. 2012 Laadittu suunnitelma ullakolle rakennettavista asunnoista 2012 Jätetty rakennuslupahakemus ullakon käyttötarkoituksen muutoksesta 2013 Ullakon käyttötarkoituksen muutoksen rakennuslupa myönnetty 2014 Korjattu huoneistojen sähköpääkeskusten kytkentöjä 2015 Vesikattojen uusinnan toteutussuunnittelu ja urakan kilpailutus 2017 Vesikattojen uusinta ja julkisivujen kunnostus Vesikattosaneeraus: - Rakennettu kulmatorni (palautettu alkuperäiseen 1940-luvulla tuhoutuneen tätä aiemman mukaiseksi) - Vesikatto uusittu; peltikate ja aluskate - Rännit ja syöksytorvet uusittu - Asennettu rännien ja syöksytorvien sulanapito - Asennettu lumiesteet ja vesikaton turvavarusteet sekä piippujen päälle katteet Julkisivusaneeraus: - Tuuletusparvekkeet ja niiden kaiteet uusittu - Katusivujen rappauksen paikkakorjaukset; pesu ja maalaus - Pihan puolella ja piharakennuksen rappausten uusiminen, maalaukset ja uudet vesipellit ja talotikkaat turvasuojauksineen - Porttikongin ja savupiipun pesu ja maalaus - Sisäpihan valaistuksen uusiminen - Korvausilmaventtiilien uusiminen kaikkiin porrashuoneisiin sekä asuntoihin, joihin se on ollut mahdollista tehdä - Sokkelin ja portaiden puhdistuksia ja saumakorjauksia - Tuuletusparvekkeiden ovien huoltomaalaus Ikkunasaneeraus: - Ulkopuitteet kunnostettu - Ikkunoiden sisäpuitteiden tiivistykset - Ikkunakarmit kunnostettu: ulkopinnat ja ikkunoiden välinen osa Antenniverkon saneeraus: - uusi antenniverkko jakolaitteineen (tähti-verkko) Vesikatto- ja julkisivusaneeraus on valmistunut. Hankkeen kokonaiskuluksi, mukaan luettuna edellisten vuosien suunnittelut liittyen ullakon käyttötarkoituksen muutokseen ja hissien rakentamisen suunnitteluun, on hallitus päättänyt 1.603.701,21 euroa. Hankeosuus on 623,64542 euroa/m2. Laina-aika 25 vuotta. 2018 Lisälumiesteiden asennus katujulkisivujen kattolappeille 2018 Lastenvaunu-/huoltovaraston kunnostus 2018 Lukoston sarjoitus Abloy Sento -avaimelle 2019 Vesikaton maalaus työt 2021 Pihakaivon kunnostaminen 2023 Kaukolämpökeskuksen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Kiuas, Lauteet, lasiseinät ja lasiovi, koneellinen tulo- ja poistoilma
Seinät: Paneeli
Lattia: Laatta
Uusittu kokonaan v. 2018, käyttämätön. Katossa led valaistus. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa 10m portilta ja kaikki muutkin palvelut erinomaisine ravintoloineen aivan viererssä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
785 000 €
Myyntihinta
726 906,69 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 085,27 € / m²
Velkaosuus
58 093,31 €

Vastikkeet

Hoitovastike
877,20 € / kk
Erityisvastike
709,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
877,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Eritysvastike =
2432 Vesikatto- ja julkisivusan. / Nordea. = 709,50e/kk (huoneiston osuus 58.093,31 euroa)
Lainan päättymispäivä 30.06.2043, lainaosuus maksettavissa

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pursimiehenkatu 27
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
39
Liiketilojen pinta-ala
407,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 225 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Korttelitalonmies Oy Pursimiehenkatu 24 00150 Helsinki
Isännöinti
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Teemu Vuorenmaa 010 411 6745 asiakaspalvelu@oi.fi teemu.vuorenmaa@oi.fi
Kuntotutkimus
2016 taloyhtiön padotusventtiiliin ilmaantui vika, SPA-osasto korjattu taloyhtiön toimesta. Kokonaan As Oy toimesta tehty alakerran spa-osaston ja lämpimän varaston uudelleenrakennus vv. 2016-2018, em. yhteydessä As Oy on laatinut kosteusmittaukset.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Muu - 20,50 m2 Varastoja 7 - 164,50 m2 (yhtiön hallinnassa 5 kpl).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968
TILAVA Oy LKV
Kuusiniementie 29 F, 00340 Helsinki
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää