170 000 €51 m²

Lampuotilantie 36 B, Maunula, Helsinki2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
170 000 €
Hoitovastike
336,60 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Maunula
Kaupunki
Helsinki

Tämä hissitalon ylimmän kerroksen valoisa kaksio pitää sisällään keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, vaatehuoneen ja lasitetun länsiparvekkeen. Pienellä remontilla teet tästä kodista mieleisesi.

Taloyhtiössä on tehty useita isoja remontteja, mm. perinteinen putkiremontti, hissiremontti ja uudet parvekkeet. Yhtiö siirtyi pari vuotta sitten ekologiseen ja energiatehokkaaseen maalämpöön.

Asunto sijaitsee vehreässä Maunulassa, josta on erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan, käytätpä sitten julkista liikennettä tai omaa autoa. Pikaratikka- ja bussipysäkit sijaitsevat n.300 metrin päässä.

Maunulan ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat Helsingin parhaimmistoa, sillä Keskuspuisto, Maunulan liikuntahalli ja Pirkkolan urheilupuisto ovat kävelymatkan päässä. Myös Paloheinän liikuntapuisto ja golfkenttä sijaitsevat lähietäisyydellä. Kaupat, koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, samoin Maunula-talo, josta löytyy ruokakaupan lisäksi mm. kirjasto ja nuorisotalo. Kaaren kauppakeskus on 3 kilometrin päässä ja Mall of Triplaan on 5 kilometrin matka.

Tervetuloa tutustumaan!

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä puh. 050 572 0764/Saila Kiiski.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Perustiedot

Sijainti
Lampuotilantie 36 B, 00630 Helsinki
Kaupunginosa
Maunula
Kohdenumero
589626
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1,50 ha
Kokonaispinta-ala
51 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraamisella liesitasolla, liesikupu aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, irralliset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Ikkunat ja parveke länteen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Rakennusoikeuden myynti lisärakentamiselle. Suunnitellut: Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029: Vesikatto + välikaton IV-kanavat, peruskorjaus. Autotallien ja kellarien ulko-ovien uusiminen. Sähköautojen lataus. Patteriverkostojen huuhtelu ja säätö.
Tehdyt remontit
1996 Ikkunoiden ja julkisivun korjaus. 1998 Ulkoportaiden uusinta. 1999 Kattoikkunoiden uusinta. 2001 A- ja C-talojen eteläpäätyjen alustilojen korjaustyöt. Alapihan paikoitusalueen ja tukimuurien korjaustyöt. Piha-alueen ja salaojien korjaus. 2002 Paikoitusalueen peruskorjaus. Linjasulkuventtiileiden ja lämmönsäätimen uusiminen. 2004 Patteriventtiilien uusinta. Patteriverkoston säätö. 2005 Saunan kunnostus. 2010 Putkiremontti. Taloyhtiön laajakaistaTelia 100 mg. 2011 Lukituksen uusinta. Porraskäytävien maalaus. Vesikaton kuntotutkimus. Pihan valaistuksen parantaminen. 2012 Yläpihan asfalttipinnoitteiden uusiminen. 2014 Kellarikäytävien maalaus. Hissien korjausremontti. 2017 Parvekkeiden uusiminen. 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous / puhdistus. Sadevesiviemäreiden pystylinjojen sukitus. 2022 Energiaremontti maalämpö ja LTO.. Asunnon remontit: Keittiö ja kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä 2010.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Maunula n.500m, Lidl Pakila ja Alko n.1km, S-Market Pakila n.1,4km, Maunulan kirjasto n.500m, Maunulan terveysasema n.700m. Koulut: Maunulan ala-aste n.600m, Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio n.500m. Päiväkoti: Päiväkoti Korento n.700m. Kauppakeskus Kaari n.3km, Mall of Tripla n.5km.
Lisätiedot
Täydennysrakentamishankkeen tilanne: Täydennysrakentamisen kaava on kaupungilla hyväksytty. Rakentamisen oletettu aloitusaika on kevät 2026, mutta viimeistään syksy 2026 ja kokonaisuuden valmistuminen viimeistään keväällä 2030
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
170 000 €
Myyntihinta
154 005,34 €
Neliöhinta
3 333,33 € / m²
Velkaosuus
15 994,66 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
336,60 € / kk
Pääomavastike
248,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
585,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Saunamaksu 18€/kk. Autopaikka 19€/kk. Autotallipaikka 48-73€/kk. Moottoripyöräpaikka 10€/kk. Pesutupa 50€/vuosi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraan yhtiökokoukseen asti, ja valtuutus on jo budjetoidun hoitovastike-erän päälle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä yksi ylimääräinen rahoitusvastike talous- ja korkotilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa rahoitus- ja hoitolainavastikkeita taloustilanteen ja korkotilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraan yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Maunulanmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
144
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1960
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
1,50 ha
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Oiva Isännöinti Vallila Oy, Isännöitsijä Jouni Pirinen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Kaavaosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit ja pikaratikka n.300m.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2075
Tontin vuokra
Vuosivuokra 118 123,44 €
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiön seinät maalattu, lattiassa muovimatto, välitilassa levy. Olohuoneen ja makuuhuoneen seinät tapettia, lattiassa muovimatto. Kylpyhuoneen seinät kaakelia ja lattia laattaa. Eteisen seinät maalattu, lattiassa muovimatto.
Lainalaskuri