Myytävät asunnot Helsinki Kalasatama Kalasatamankatu 9 A, 00580 Helsinki

845 000 €91 m²

Kalasatamankatu 9 A, Kalasatama, Helsinki3h+k+kph+s+viherhuone (102 m2)

– / 21

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 845 000 €

Hoitovastike: 581,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 91 m²

Huoneita: 3

Kerros: 31 / 35

Rakennusvuosi: 2019

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kalasatama

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Enemmän kuin uniikki tilaisuus! 31. kerroksen saunallinen näköalakoti, jossa on tasokas varustus. Lainaamme suoraan arkkitehti Marja-Riitta Norrin sanoja:

"Kalasataman keskuksen asunnot sijoittuvat uniikkiin tilanteeseen Helsingissä: merellinen ympäristö, viheralueet ja perinteiset kaupunkinäkymät avautuvat koettavaksi korkealla. Asunnot on suunniteltu tehokkaiksi, samalla kiinnittäen huomiota siihen, että pieniinkin huoneistoihin muodostuisi kauniita tiloja ja tilasarjoja sekä avaruutta.

Asuntojen toiminnallisuutta edistävät yhteydet alapuoliseen REDI- kauppakeskukseen ja julkisen liikenteen solmukohtiin sekä ympäröivät kattopihat ja puistoalue.

Katutason aula on asukkaiden ja heidän vieraidensa käyttöön tarkoitettu uudenlainen, viihtyisäksi suunniteltu lounge-tila, jossa voi viettää aikaa, katsella ympäröivää kaupunkivilinää, syventyä työskentelemään tai uppoutua sosiaaliseen mediaan"

HINTA PÄVITETTY!

Olisiko tämä uusi kotisi? Yksityisesittelyt: 040 7090 555 Veli tai 0400 443 103 Kusti.

Katso kaikki kohteemme www.kustijavelimyy.com

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Kalasatamankatu 9 A, 00580 Helsinki
Kaupunginosa: Kalasatama
Kohdenumero: 21591693
Kerros: 31 / 35
Asuinpinta-ala: 91 m²
Tontin pinta-ala: 920 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuinpinta-ala 91 m2 jonka lisäksi viherhuone 11 m2
Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+s+viherhuone (102 m2)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: heti
Keittiön varusteet: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, peili. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Näkymät: Huikeat näkymät itään, osin merelle, pohjoiseen Vanhankaupungin lahdelle
Tulevat remontit: Korjaukset päätetty: - kuntosalin laajennus 2024 - hissikäytävän vedenpoistolinjan rakentaminen - julkisivu- ja muut korjaukset - Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. - Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. Korjaukset suunnitteilla: - PTS suunnitelman laadinta - hissien peruskunnostus (mm. hissiköysien uusinta) - korjaukset suunnitteilla (lisätietoja kunnossapitotarveselvitys)
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: Terassikalusteiden uusinta.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: puu. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Lisätietoa palveluista: Hissillä REDI kauppakeskukseen, jossa kaikki palvelut.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 845 000 €
Myyntihinta: 480 524,63 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 9 285,71 € / m²
Velkaosuus: 364 475,37 €

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 581,40 € / kk
Pääomavastike: 3 336,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 3 918,12 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Pääomavastike A rakennusaikainen laina 2408,52 euroa/kk
Pääomavastike C osittainen vuokratontin lunastaminen 928,20 euroa/kk
SRV luovutti hallinnon yhtiölle hallinnonluovutuskokouksessa 10.3.2020.
Osittainen vuokratontti lunastettiin yhtiölle 30.9.2020. Niitä osakkaita, jotka eivät ole maksaneet lunastusosuuttaan taloyhtiölle, rasittaa pääomavastike C. Pääomavastike C sisältää myös tonttilainan lyhennykset.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: oma mittari
Muut kustannukset: Muut maksut: Yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa 20 eur/hlö/kk. Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisten vesimittareiden perusteella. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Hallituksella on valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus voimassa yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti). Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet määrätä pääomavastikkeiden suuruus korkotason muutoksia vastaavasti. Vastikkeet 1.7.2024 alkaen Hoitovastike 5,70 €/m2/kk Pääomavastike A 1,733 €/vel.yks./kk, pääomavastike C 6,90 €/vel.yks./kk 1.5.2024 alkaen vesilaskutus tehdään kerran kuukaudessa toteutuneen käytön mukaan ja ennakkomaksua ei peritä. Käyttökorvaukset pidetään ennallaan ja niiden suuruuden päättää hallitus. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet solmia tarvittaessa toistaiseksi voimassaoleva tai määräaikainen lainalimiittisopimus enintään 50 000 euron suuruisena valitsemansa rahoituslaitoksen kanssa. Päätettiin, että lainalimiittiä voidaan käyttää tarvittaessa yllättäviin tilapäisiin menoihin. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Yhtiön luotollinen limiittitili 50 000 euroa, josta käytetty 0 euroa/ 22.1.2025.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2019
Huoneistojen lukumäärä: 282
Kerroksia: 35
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni, teräs
Kattomateriaali: Bitumikate
Energialuokka: C2013 Viimeinen voimassolopäivä 11.11.2029
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 920 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SOL Kiinteistöpalvelut Oy Vanha Porvoontie 246, 01380 Vantaa p. 020 570 0701
Isännöinti: Aarre Isännöinti Oy Timo Metsälä p. 020 198 6700 asiakaspalvelu@aarre.com
Kaavoitustiedot: Tiedustelu: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Metrolle hissillä
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Ilmanvaihtojärjestelmä:koneellinen
Tontin omistus: Oma

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Saunaosastot, kuntoilutila, klubitila (osakkaiden käytössä, jota voi vuokrata yksityiskäyttöön), juhlatila, kokoustila, kattoterassi, pesutupa, kuivaushuone, Smartpost-automaatti. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 25.8.2020 päätettiin: Antaa hallitukselle valtuudet suunnitella 5. krs ostosvaraston ja LVV/apuvälinevaraston sekä 6. krs ulkoiluvälinevaraston käyttötarkoituksen muutosta. Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti 11.10.2021 määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin REDIn Majakan huoneistojen viherhuoneille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Mikäli yhtiökokous päättää jatkaa ulkoiluvälinevaraston käyttötarkoituksen muutosta kuntosaliksi hallitus esittää lisäksi seuraavaa: - yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen totuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta- ja urakkasopimukset sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. -hankkeen uusi kokonaisbudjetti on enintään 230.000 euroa ja se rahoitetaan pääosin edellisten tilikausien ylijäämällä ja muilta osin osana tilikauden talousarviota.
Muut tilat: Eteinen, vaatehuone Seinämateriaalit: Maalatut, laatoitetut Lattiamateriaalit: Maalatut, laatoitetut Kattomateriaalit: Tasoitetut maalatut
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet: Lattia: parketti. Seinät: maalattu

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Alueen muut kohteet

Kalasatama, Helsinki

Kalasatama

Helsinki

Kuvan lähde: Timo Viitanen / Vastavalo.net

Tutustu tarkemmin alueeseen

Ota yhteyttä

Veli Myllylä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, kaupanvahvistaja

Bo LKV | Vantaa

Silkkitehtaankatu 5, 01300 Vantaa

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Laske tarkemmin

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Veli Myllylä

Kiinteistönvälittäjä LKV, Partner, kaupanvahvistaja

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

845 000 €91 m²