149 900 €55,5 m²

Saanatunturintie 1, Mellunkylä, Helsinki2h + k + kph + p + et.

Velaton hinta
149 900 €
Hoitovastike
269 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunkylä
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoitu, siistikuntoinen ja valoisa läpitalon kaksio hyvien kulkuyhteyksien päässä

Putkiremontoitu, siistikuntoinen ja tilava läpitalon valoisa päätyhuoneisto hyvien kulkuyhteyksien päässä Helsingin Mellunmäessä. Tilavassa kaksiossa myös runsaasti säilytystilaa sekä huoneistokohtainen kellarikomero. Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät vehreälle sisäpihalle. Olohuoneesta käynti eteläsuunnassa olevalle parvekkeelle. Naapuritalojen ikkunoista ei ole näköyhteyttä asuntoon mistään suunnasta. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä samoin taloyhtiön sauna ja kellarikomerotilat. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla noin 900 metrin päässä Mellunmäen metroasemasta sekä noin 100 metrin päässä lähimmästä bussipysäkistä (linjat 97, 97N, 97V, 812, 818).

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunkylä
Kohdenumero
22639948
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + p + et.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on hyvässä, muuttovalmiissa kunnossa.
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Suuri tiskipöytä, Sähköliesi, Jää-pakastinkaappi. Tilaa pienelle saarekkeelle ja pöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke etelän suuntaan. Kesällä aurinko paistaa koko päivän.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Halogeenivalot, Lattialämmitys
Säilytystilat
Säilytystilaa, Siisti remontoitu tilava kellarikomero. Makuuhuoneessa koko seinällinen vaatekaapisto. Keittiössä myös paljon säilytystilaa.
Ominaisuudet
Valoisa, paljon ikkunoita, kauniit näkymät kaikista ikkunoista ja läpitalon päätyhuoneisto. Olohuone ja parveke etelän suuntaan. Talon sauna uusittu ja remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Saunavuorot varattavissa. Lisäksi siisti ja lämmin pyörävarasto
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymät vehreälle sisäpihalle, jossa kallioinen mäntymaisema ja lasten uusittu leikkipaikka.
Kylpyhuoneen remontit
Remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Tulevat remontit
Energiahankkeiden esiselvitykset 2023-2025. Autohallin kuntokartoitus ja kunnostustyöt 2026-2030.
Tehdyt remontit
Linjasaneerauksen takuutyöt 2023. Linjasaneeraus, vesikaton ja IV- koneiden uusiminen 2020-2021. Linjasaneerauksen, vesikaton ja IV- koneiden uusimisen suunnittelu 2019. Aidan rakentaminen tontille 2019. Parvekkeiden kuntotutkimus 2018. Lukituksen uusiminen 2018. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017. Märkätilasaneeraukset 12 kpl 2016. B- ja I- portaiden talosaunojen puuosien uusiminen 2016. Salaojien huuhtelu ja tarkistus 2016. Vesikalustehuollot 2016. Vesikattojen kuntotutkimus 2016. Piha-alueiden asfalttikorjaukset 2015. Leikkipaikkojen peruskorjaus 2015. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2015. Märkätilojen kuntokartoitus 2015. Autohallin huoltokunnostus 2014. IV- puhaltimien kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimuksen päivitys 2013. Jätekatoksen uusiminen, kiinteistön peruskuntoarvio, A/B sekä L/M- talon takana olevan mäen asfaltin uusiminen 2012. Porrasulko-ovien uusiminen 2011. Pysäköintihallin alatason lattian kunnostus ja oven uusiminen 2010. Antenniverkon kunnostus, kellarikäytävien maalaus 2009. L- portaan saunaosaston peruskorjaus 2008. I- portaan saunaosaston peruskorjaus, lämmönjakokeskuksen uusintatyö 2007. E/F- portaan saunaosaston uusiminen 2006. Autolämmitysjärjestelmän uusiminen 2004. Julkisivujen peruskorjaus, lämmöneristys ja ikkunoiden uusiminen 2001. Parvekkeiden peruskorjaus 1998. A/B- portaan saunan korjaaminen 1997. Patteriventtiilien uusiminen 1996. Kattojen korjaus 1993. Pysäköintihallin korjaus 1992.
Keittiön remontit
Putkistot uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Muut remontit
Pintoja maalattu ja uusittu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Kirjasto lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
149 900 €
Myyntihinta
94 986 €
Neliöhinta
2 700,90 € / m²
Velkaosuus
54 914 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
269 € / kk
Pääomavastike
302 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
571 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunamaksu
8
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu 12 €/kk on sähkötolpallinen ja kylmä paikka 6 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA Welho, 10M (max. 1000M), Kaapelilaajakaista
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä, Jalkapallokenttä
Liikenneyhteydet
Paljon parkkitilaa sekä maksutonta että huokeahintaista maksullista parkkitilaa (myös katoksellista) paljon tarjolla, bussipysäkki lähellä, yöbussin pysäkki lähellä, metroasema lähellä. Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Mellunmäen metroasema noin 900 metriä ja lähin bussipysäkki noin 100 metriä. Omalla autolla nopea kulku Itäväylälle. Lähellä suosittuja pyöräilyreittejä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
2,11 ha
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Parkkihalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Pintamateriaalit
Parkettilattiat muualla paitsi keittiössä alkuperäiset ja hiottavissa. Keittiön parketti uusittu muutama vuosi sitten. Seinät maalattu.