Myytävät asunnot Helsinki Laajasalo Gunillankuja 2 a, 00870 Helsinki

459 000 €201,5 m²

Gunillankuja 2 a, Laajasalo, Helsinki

– / 36

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 459 000 €

Hoitovastike: 725,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 201,5 m²

Huoneita: 6

Kerroksia: 2

Rakennusvuosi: 1974

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Laajasalo

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

70-lukua parhaimmillaan!

Todellista 70-lukua parhaimmillaan. Tämä koti huokuu aikakauden charmia ja tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja rauhallista asumista. Täällä on tilaa elää ja hengittää, ihanteellinen valinta perheelle, joka arvosta väljyyttä ja viihtyisyyttä. Laajasalon merellinen rauha kruunaa kokonaisuuden. Yhtiössä isot remontit tehty (mm. putkiremontti tehty).

Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta, avoin olohuone-ruokailutila-eteinen, paljeovella suljettava työhuone / kirjastotila ja erillinen keittiö. Alakerrassa kaksi isoa makuuhuonetta, halli, josta käynti pihalle, uima-allas, takka ja saunatilat & kodinhoitohuone. Tässä kodissa on tilaa elää ja harrastaa. Asunnossa yläkerrassa iso parveke ja alakerrasta käynti pihalle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee vehreällä, suurella tontilla, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön. Alueelta löytyy hyvät kulkuyhteydet niin omalla autolla liikkuville kuin julkista liikennettä suosiville. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla.

Vuonna 1974 valmistunut koti on pidetty siistissä kunnossa. Yhtiössä on tehty useita remontteja viime vuosina, mukaan lukien julkisivuremontti, parvekekorjaus sekä lämpö- ja vesijohtojen uusinta sekä lukitusten uusinta, joten uusi omistaja voi nauttia huolettomasta asumisesta vuosiksi eteenpäin. Asunnon edessä on parkkipaikka yhdelle autolle.

Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja sijaintia – ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tulevaisuudessa pääset ratikalla Helsingin keskustaan ja ratikkapysäkille on vain n. 10 minuutin kävelymatka. Lisäksi kaupungin yksi ihanimmista puistoista - Tullisaari - vain noin 20 minuutin kävelymatkan päässä.

Laajasalo on ihana merellinen asuinalue, jossa luonto lähellä ja lapsiperheille runsaasti harrastemahdollisuuksia.

Mikäli asunto kiinnostaa, niin esittelen sitä erittäin mielelläni!

mirja.matikainen@hyggelkv.fi p: 0403501505

Seuraavat esittelyt

Yleisesittely

Sunnuntai 04.05.2025klo 17:45 - 18:15

Perustiedot

Sijainti: Gunillankuja 2 a, 00870 Helsinki
Kaupunginosa: Laajasalo
Kohdenumero: 80382812
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 201,5 m²
Tontin pinta-ala: 1,86 ha
Kokonaispinta-ala: 201,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneita: 6
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Keittiön kalusteet Puustelli. Remontoitu 12 / 2007.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja allaskaappi. Yläkerran kylpyhuone. Remontoitu 1-2/2008, kalusteet Puustelli. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja allaskaappi. Alakerrassa erillinen wc. Lisäksi yläkerran kylpyhuoneessa wc.
Säilytystilat: Vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerran toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, samoin yläkerran toisessa makuuhuoneessa. Portaiden alla varastokaappi. Uima-allashuoneen yhteydessä myös iso vaatehuone. Portaiden alla säilytystila.
Tulevat remontit: 2024 Lukituksen päivitys (tehty) 2030 Maanvuokrasopimuksen uusiminen
Tehdyt remontit: 2022-2023 Julkisivuremontti ja parvekekorjaus sekä lämpö- ja vesijohtojen uusinta 2021 C24-C33 metsän puolen salaoja uusittu 2018 Viemäreiden sukittaminen ja vesikattojen uusiminen, piha-asfaltti 2012 Ikkunoiden uusiminen 2004 Lämmönvaihdin ja ulko-ovet 2001-2004 Parvekepinnat uusittu 1998 Parvekeovie
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Sauna alakerrassa uima-allastilan vieressä.
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Kohde on: Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä: Ei
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: Elisa, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 459 000 €
Myyntihinta: 317 365,24 €
Neliöhinta: 2 277,92 € / m²
Velkaosuus: 141 634,76 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 2 237 €/kk

Laske tarkemmin

Vastikkeet

Hoitovastike: 725,40 € / kk
Pääomavastike: 886,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 612 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan vuosittain. Postinkantomaksu 11,50€/kk, laajakaistamaksu 1,95 €/kk, iso autopaikka 20 €/kk. Rahoitusvastike koostuu: POV1 201,50 €/kk POV2 685,10 €/kk
Autopaikan kustannukset: 10 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Gunillankuja 2
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: POV1 peruskorjaus, saldo 1 102 523,63 € / 31.12.2024, laina-aika päättyy: 29.02.2044 POV2 peruskorjaus, saldo 4 323 267,08 € / 31.10.2024, laina-aika päättyy: 2049 Hoitolaina 200 000 € Limiittitili 200 000 €. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 075 921,79 €.
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1974
Huoneistojen lukumäärä: 42
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1974
Kerroksia: 2
Rakennusmateriaali: Tiili, puu ja betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.10.2033
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Painovoimainen + koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1,86 ha
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Taloyhtiöpalvelut Onnistutaan Ky, Joel Karvinen, joel@onnistutaan.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä Tulevaisuudessa ratikkapysäkillekään ei ole pitkä kävelymatka.
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2021 Hankesuunnittelu julkisivuille 2020 Salaojien kartoitus, parvekkeiden kuntotutkimus, ulkoseinien sisäpuoliset tarkastukset 2017 Vesijohtojen kuntotutkimus 2016 Lämpökamerakuvaus ja märkätilatarkastus
Pihan kuvaus: Piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä. Piha-alueiden raja-aidat ja terassit ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2030
Tontin vuokra: 39 727,88 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: 63 autopaikkaa, joista 7 autotallia omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston edessä parkkipaikka.
Yhteiset tilat: Väestönsuoja
Muut tilat: Uima-allashuoneessa takka. Huoneistossa runsaasti säilytystilaa. Uima-allashuone. Uima-allas tarkastettu yhtiön putkiremontin yhteydessä.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja kaksi alakerrassa.
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Laajasalo, Helsinki

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Julkinen liikenne
- Bussipysäkki
  
  2 min kävellen (174 m)
- Metro
  
  15 min autolla (4,0 km)
- Rautatieasema
  
  38 min autolla (11,2 km)
- Lautta
  
  12 min autolla (2,4 km)
Näytä kartalla
Lapsiperheet
- Päiväkoti
  
  2 min kävellen (138 m)
- Koulu
  
  8 min kävellen (602 m)
- Leikkipuisto
  
  3 min kävellen (192 m)
Näytä kartalla
Alueen palvelut
- Ruokakauppa
  
  14 min kävellen (1,0 km)
- Posti
  
  15 min autolla (4,0 km)
- Kirjasto
  
  10 min autolla (2,2 km)
- Ravintola
  
  20 min kävellen (1,4 km)
Näytä kartalla
Terveydenhuolto
- Sairaala
  
  24 min autolla (6,3 km)
- Terveyskeskus
  
  10 min autolla (2,1 km)
- Hammaslääkäri
  
  14 min kävellen (979 m)
- Apteekki
  
  9 min autolla (2,1 km)
Näytä kartalla
Alueen asukkaat

22,94 % asukkaista on lapsiperheitä.
Kuinka tyytyväinen olet aluetietojen käyttöön?

Ota yhteyttä

Mirja Matikainen

LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä

Hygge LKV

Linnanherrankuja 16, 00950 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 2 237 €/kk

Laske tarkemmin

Saattaisit olla kiinnostunut myös näistä

498 000 € 212 m²

5-6h+k+2x kph+s+khh+wc+terassi/piha+las. parveke

Rivitalo1978

499 000 € 185 m²

5h+avok+u-a+s+2wc+kph+khh

Erillistalo1972

389 000 € 174,5 m²

5h+k+2 wc+s+parveke

Paritalo1973

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Mirja Matikainen

LKV, LVV, RAKI (rakennuttaja-asiamies), yrittäjä

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

459 000 €201,5 m²

Gunillankuja 2 a, Laajasalo, Helsinki