168 000 €36 m²

Viipurinkatu 9 A, Alppila, Helsinki1h+kk

Velaton hinta
168 000 €
Hoitovastike
504 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Uniikki yksiö Alppilassa

Ihastuttava yksiö loistavalla sijainnilla – oma tontti ja hyvin hoidettu taloyhtiö!

Tämä viihtyisä ja käytännöllinen yksiö sijaitsee keskeisellä paikalla Viipurinkadulla, erinomaisten palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin rentoutumiseen. Hyvin varusteltu keittiö on remontoitu vuonna 2021, samoin kuin uudenkarhea parketti. Tyylikäs kylpyhuone on myös valmistunut vuonna 2021. Tilava parvi tarjoaa mukautuvan tilan nukkumiseen ja säilytystilaa löytyy runsaasti parven alla olevasta vaatehuoneesta.

Asunto sijaitsee taloyhtiössä, jossa remontit on hoidettu ajallaan ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Linjasaneeraus valmistui vuonna 2021, mikä takaa huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Lisäksi asunnon oma sisäänkäynti tuo yksityisyyttä ja mukavuutta asukkaille.

Asunnon sijainti on loistava – päivittäispalvelut ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset kulkuyhteydet suuntaan kuin suuntaan tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja kauppakeskus Tripla sekä rautatieasema sijaitsevat vain noin 1,5 km päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin! Varaa oma aikasi esittelyyn ja tule näkemään, kuinka tämä viehättävä yksiö voi olla uusi kotisi tai sijoitus tulevaisuuteen!

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English!

Olga Tarino Yrittäjä, Myyntijohtaja Helsingin Vendo LKV 0503898921

Perustiedot

Sijainti
Viipurinkatu 9 A, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
80381362
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
882,5 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, uuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
Viipurinkadulle
Tulevat remontit
Pihan viimeistely 2023-2024 / Ulko-ovet 2024–26 / Huoneisto ovet kunnostus 2025–26 / Julkisivuremontti kadun puoli 2027
Tehdyt remontit
1979 Pystylinjat / 1981-82 Vesikatto / 1986 Lämmönjakohuoneen laitteet / 1987 Ikkunat ja parvekeovet / 1988 Julkisivu, porrashuoneiden maalaus, sähkönousut / 1998 Pohjaviemärin uusiminen / 2004 Pihajulkisivun maalaus / 2004 Lämmönjakohuoneen laitteet / 2012 Katon maalaus / 2016 Patteriverkoston perussäätö- ja lämmityksen tasapainotusurakka / 2018 Lukitusmuutos / 2018-20 LVIS-peruskorjaus hanke ja toteutussuunnittelu. / 2020-21 LVIS-peruskorjaus/ Linjasaneeraus / 2020-21 Lämmönjakokeskus / 2020-21 Pihakansi, pihamuuri ja vedenohjaus / 2023 Porttikäytävän kunnostus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kauppakeskus Triplan kattavat palvelut noin 1,5km. Läheltä löytyy useita ruokakauppoja ja ravintoloita. Linnanmäen huvipuisto aivan vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-12-375-9
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
168 000 €
Myyntihinta
100 915,72 €
Neliöhinta
4 666,67 € / m²
Velkaosuus
67 084,28 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
504 € / kk
Pääomavastike
356,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
860,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viipurinkatu 9
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 193 416,10 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
47 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
882,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Juha-Pekka Rainio, juha-pekka.rainio@braleva.fi, 09 801 3044
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä Ratikka ja bussi kulkevat suoraan talon edestä, juna-asema noin 1,5km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kellarikomero ja pesutupa
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen seinät
Maali