3 950 000 €274 m²

Hollantilaisentie 11 A, Munkkiniemi, Helsinki6h, avok, halli, 2 x kph, s, khh + parveke

Velaton hinta
3 950 000 €
Hoitovastike
2 055 € / kk
Asuinpinta-ala
274 m²
Huoneita
6
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa Munkkiniemen Jugendhelmeen!

Aivan poikkeuksellisen uniikki huoneisto nyt myynnissä Kadettikoulun historiallisessa rakennuksessa. Huoneisto sijaitsee Kadetin kahdessa ylimmässä (5-6/6) kerroksessa, ja yläkerta on ainoastaan tämän huoneiston käytössä. Yläkerran avokeittiö, ruokailutila ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa, jonka kauniista yli 20 kaari-ikkunasta aukeaa näköalat kaikkiin ilmansuuntiin pitkälle horisonttiin ja merelle saakka.

Käynti huoneistoon neljännestä kerroksesta, tai suoraan omalla hissillä sisään huoneiston alakertaan.

Ensiluokkaiset materiaalit, kiintokalusteet ja koristeelliset yksityiskohdat esimerkiksi portaikon kaiteissa ja yläkerran katossa on tarkasti suunniteltu sopimaan asunnon historialliseen tyyliin. Keittiö on Italialaisen Snaideron valikoimasta. Kaunis kalanruotoparketti kulkee läpi asunnon.

Huoneistossa on neljä makuuhuonetta ja kahdesta makuuhuoneesta on käynti leveälle parvekkeelle. Kylpyhuoneita on kaksi, joista toinen päämakuuhuoneen yhteydessä. Alakerrassa on tilava oleskelutila saunan jälkeiseen vilvoitteluun, takan ääressä nautiskeluun tai vaikkapa arkiolohuoneeksi. Kodinhoitohuone helpottaa arkea.

Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti on varmasti alueen tunnetuimpia maamerkkejä. Alunperin Eliel Saarisen suunnittelema ja pensionaatiksi valmistunut, kadettikouluna tunnetuksi tullut jugend-linna valmistui vuonna 1919. AALTO Real Estate Oy peruskorjasi taloyhtiön asuinkäyttöön vuonna 2022. Taloyhtiöstä löytyy laadukas kuntosali, SPA-osasto uima-altaineen, klubitila ja viinikellari. Sujuvasta liikkumisesta huolehtii talon alla oleva lämmin pysäköintihalli sähköautojen latauspistevalmiudella ja Hollantilaisentiellä pysähtyvä raitiovaunu. Mahdollisuus ostaa kaupan yhteydessä kaksi autohallipaikkaa, nro 1 ja 2.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt +358 400 373 620 sebastian@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkiniemi
Kohdenumero
21240964
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
274 m²
Tontin pinta-ala
6 639 m²
Kokonaispinta-ala
274 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h, avok, halli, 2 x kph, s, khh + parveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan tai 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Tyylikäs Italialaisen Snaideron keittiö. Gaagenaun kodinkoneet, viinikaappi ja astianpesukone Miele.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone saunaosaston yhteydessä, missä kaksi suihkua ja kylpyamme. Seinät ja lattia laatoitettu.

Lisäksi kylpyhuone yhden makuuhuoneen yhteydessä. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi wc-istuin molemmissa kylpyhuoneissa. .
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Avoimet näkymät kaikkiin ilmansuuntiin ja pitkälle merelle
Tulevat remontit
Vuosikorjauksiin liittyvät julkisivurappausten paikkaustyöt. Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. A-portaan aulatilaan rakennettava kerho-/kokoontumistila. Sadeviemäreiden ja salaojien kuvaus ja huuhtelu. Ulkopuolen puuosien paikka-/huoltomaalaustyöt.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Kuntosalin perusparantaminen Yhtiön hallinnanluovutuskokous on pidetty 16.9.2022. Yhtiössä on tehty rakennuksen käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset korjaus- ja huoltotoimenpiteet ja tarkastukset. Perustajaurakoitsija on suorittanut rakennusurakkaan kuuluvia takuukorjauksia.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet lämpökäsiteltyä apassia ja seinät lämpökäsiteltyä haapaa. Lattia laattaa. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan kuuluu ylimmän kerroksen ikkunoihin asennetut sähköiset aurinkosuojaverhot.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
3 950 000 €
Myyntihinta
3 950 000 €
Neliöhinta
14 416,06 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
2 055 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 055 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkiniemen Kadetti, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 639 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Väis-ski Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo asiakaspalvelu@aarre.com / 020 198 6700 / Jaakko Havia
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 36.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia pääsääntöisesti tyylikästä kalanruotoparkettia. Märkätilat ja kodinhoitohuone laattaa.. Lattia: Keittiössä: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Kodinhoitohuoneessa: laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Neljä makuuhuonetta, missä yhden makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone, sekä Walk In -vaatehuone. Kahdesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ylimmässä kerroksessa avoimilla näköaloilla kaikkiin ilmansuuntiin. Lisäksi erillinen oleskelutila alakerrassa.