4 820 000 €229 m²

Bulevardi 14 A, Kamppi, Helsinki5h+k+khh+3kph+4wc+s+vh+3parveketta (yj.5h+k+s)

Velaton hinta
4 820 000 €
Hoitovastike
1 717,50 € / kk
Asuinpinta-ala
229 m²
Huoneita
6
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1897
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Upea arvokohde Bulevardilla, Helsingin paraatipaikalla! Kulttuurihistoriallisesti merkittävässä Korppikotkan korttelissa sijaitseva Bulevardi 14 on arvo-osoite Helsingin kauneimman puistokadun varrella, Vanhan kirkkopuiston kupeessa. Waldemar Aspelinin suunnittelema uusrenessanssitalo valmistui vuonna 1897 asuinkäyttöön. 1900-luvun jälkipuoliskolla sen asunnot muutettiin toimistoiksi ja liiketiloiksi. Vuosina 2020-2023 kiinteistö saneerattiin uudelleen asunnoiksi. Tinkimättömällä pieteetillä toteutetussa saneerauksessa arvohuoneiston ylellisyys sekä huoneiden jopa neljän metrin huonekorkeus pääsevät oikeuksiinsa. Kauniit kipsikoristeet, ylellinen valaistus, kattoon integroitu äänentoistojärjestelmä ja tyylikäs kalanruotoparketti antavat asunnolle arvokkaan ja viimeistellyn ilmeen. Tarkkaan harkitut ja toteutetut sisustusratkaisut sekä korkeatasoiset materiaalit ovat luonteva osa tätä kaunista ja valoisaa asuntoa, jonka monista ikkunoista valo kulkee kauniisti sisään. Suunnittelussa on huomioitu nykypäivän korkea vaatimustaso, käyttömukavuus ja samalla historiallisen rakennuksen komeat raamit. Huonetilat ovat rakennusajalle ylellisen suuret, ja ne on hyödynnetty erinomaisesti.

Scavolinin upea keittiö on viimeistelty laadukkailla kodinkoneilla, marmorikuvioisilla kivitasoilla ja kullan sävyisillä yksityiskohdilla. Scavolinin kiintokalusteet ja samat värimaailmat toistuvat kaikissa asunnon tiloissa. Kodin kolmessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja päämakuuhuoneessa lisäksi iso vaatehuone. Omaa saunaa ja kodinhoitohuonetta unohtamatta. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä ja kolme parveketta, yhdestä on varauloskäynti toiseen rappuun. Poikkeuksellinen ja ainutlaatuinen kokonaisuus, joka toteuttaa vaativankin asukkaan toiveet. Pala kauneinta Helsinkiä odottaa sinua! Tätä asuntoa esitellään vain yksityisnäytöin.

Esittelyt ja tiedustelut: Teija Mikkola 0400 434 208 teija@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Bulevardi 14 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20362771
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
229 m²
Tontin pinta-ala
1 517 m²
Kokonaispinta-ala
229 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa poiketa tämän ikäisessä kohteessa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiörjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+khh+3kph+4wc+s+vh+3parveketta (yj.5h+k+s)
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uutta vastaavassa kunnossa.
Vapautuu
31.01.2025
Lisätietoa vapautumisesta
31.01.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Avokeittiön tarpeisto: Aamiaiskaappi, jääkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin, uuni, mikroaaltouuni ja viinikaappi. Kaikki kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Saareke, kiintokalusteet Scavolini, kaikki kodinkoneet Miele ja keittiön hana Axor.
Saareke, laskutasot, pesuallas ja kaapistojen välitila ovat Gres Arabescato.
SEINÄT: maalattu ja koristelistat
LATTIAT: parketti Kymifloor
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaikissa makuuhuoneissa on oma kylpyhuone/wc.
Scavolini allaskaappi, käsinpesuallas, seinä wc, peili valolla, sadettaja ja käsisuihku, bidee-käsisuihku ja suihkuseinä.
Hanat ja suihkut ovat Axor.
SEINÄT: suurlaattaa
LATTIAT: suurlaattaa

Master bedroom kylpyhuoneen kalusteet ovat Scavolini. Käsinpesuallas, peili valolla, seinä wc ja kylpyamme. Tästä tilasta on käynti suihkuhuoneeseen sekä parvekkeelle.
SEINÄT: suurlaattaa
LATTIA: suurlaattaa
. Erillisen WC:n kuvaus: Vieras-wc, Scavolini allaskaappi, käsinpesuallas, peili valolla ja seinä wc. Hana Axor.
SEINÄT: suurlaattaa
LATTIA: suurlaattaa.
Näkymät
Huoneistosta näkymät ovat Bulevardille sekä Vanhan kirkonpuistoon. Makuuhuoneista näkymät ovat taloyhtiön sisäpihalle. Huoneistossa on kolme parveketta. Yhdestä on hätäuloskäynti toiseen rappuun.
Tulevat remontit
KIINTEISTÖN ALUSTAVA KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Kunnossapitotarveselvitys on suuntaa antava, eikä siten sido hallitusta tai taloyhtiötä. Korjaustarveselvityksen tarkistus vuosittain. Hinnat ovat arvioita, ja ne tarkentuvat suunnittelun ja urakkakilpailun myötä. 2024: Perustajaosakkaan vastuulla olevia takuukorjauksia Lämpökamerakuvaukset, kustannusarvio 5000 €. Hissien sisäpintojen korjaukset, kustannusarvio 7000 € Parvekkeiden kuntotutkimukset, kunstannusarvio 5000 €
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2020-2023 Peruskorjaus 2024 Peruskorjauksen vuositakuu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa Iki-Kiuas seinäsäätimellä ja lauteet.
SEINÄT: paneelia
LATTIA: laattaa
Saunan yhteydessä olevassa suihkuhuoneessa on kaksi sadettaja -ja käsisuihkua. Suihkut ovat Axor.
SEINÄT: suurlaattaa
LATTIA: suurlattaa
.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
4 820 000 €
Myyntihinta
3 434 901,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
21 048,03 € / m²
Velkaosuus
1 385 098,19 €

Vastikkeet

Hoitovastike
1 717,50 € / kk
Pääomavastike
12 613,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
14 331,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Lue yhtiöjärjestys 5§ vastuu kunnossapidosta. Yhtiöjärjestys 20§: Asuinhuoneistojen käyttö majoitus- tms. toimintaan. Mikäli osakkeenomistaja haluaa luovuttaa hallitsemansa asuinhuoneiston majoitustoimintaan, jonka kesto on alle yksi kuukausi, tai muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin 5 kertaa kalenterivuodessa tai useammin, joko suoraan itse tai epäsuorasti kolmannen toimijan tai (ali-) vuokralaisensa kautta, on osakkeenomistajan ennen tässä tarkoitettua vuokraus- tms. sopimuksen tekemistä, sähköpostitse tai muuten kirjallisesti haettava etukäteen lupa yhtiön hallitukselta. Hallituksen tulee antaa kirjallinen vastauksensa tätä koskevaan hakemukseen kymmenen pankkipäivän sisällä hakemuksen saapumisesta hallituksen jäsenelle ja isännöitsijälle. Jos sanottua vuokrausta tai lyhytaikaista majoittamista koskevaa lupaa ei ole evätty tai jos vastausta hakemukseen ei ole saatu määrätyssä ajassa, on sen katsottava tultua sallituksi. Luvan saaneessa vuokrauksessa tai majoittamisesta on kuitenkin huolehdittava siitä, että tarvittava vakuus annetaan yhtiölle sen kunnossapitovastuun piirissä olevalle omaisuudelle mahdollisesti vuokrauksesta tai majoittamisesta aiheutuvan vahingon korvaamiseksi. Yhtiön tiloissa, yleisissä tiloissa, yleisillä alueilla, varastoissa sekä parvekkeilla on tupakointi kielletty.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Bulevardi 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1897
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
671 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 517 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kampin huolto
Isännöinti
Ardour Oy Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2. krs 00100 Helsinki Isännöitsijä Jussi Vikström Gsm 050 332 1143 Sp: jussi.vikstrom@ardour.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu, 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on viihtyisä pihasauna osakkaiden käytössä. Toimistoja osakkeina 4 kpl (593,00 m2) ja varastoja osakkeina 5 kpl (119,00 m2) .
Muut tilat
Arkiolohuone/makuuhuone, Scavolini kaapistot. SEINÄT: maalattu ja koristelistat. LATTIA: parketti Kymifloor Iso eteinen, Scavolini kiintokalusteet. SEINÄT: maalattu ja koristelistat. LATTIA: parketti Kymifloor
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti Kymifloor, Chevron ladonta.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu ja koristelistoitettu.. Kattomateriaalien kuvaus: Osassa katoissa upeat kipsikoristeet, Kipsi Helsinki Oy. Huoneistossa Spot- ja LED valaistus. Valaistus on säädettävissä Casambi aplikaatiolla. Lisäksi kattoon on integroitu Sonos äänentoistojärjestelmä..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kolme makuuhuonetta, jossa kahdessa on Scavolini kaapistot ja kaikissa huoneissa on omat suihkut/wc:t. Päämakuuhuoneessa iso vaatehuone, kiintokalusteet ovat Scavolini. SEINÄT: maalattu ja koristelistat. LATTIAT: parketti Kymifloor
Olohuoneen varusteet
SEINÄT: maalattu ja koristelistat. LATTIA: parketti Kymifloor

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teija Mikkola
asuntomyyjä, KiLAT, partner
Puh: 040 043 4208
Bo LKV | Helsinki, Kruununhaka
Snellmaninkatu 17, 00170 Helsinki
Teija Mikkola
asuntomyyjä, KiLAT, partner
Teija Mikkola
asuntomyyjä, KiLAT, partner
Puh: 040 043 4208

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää