Kultakummuntie 16 A, Mellunkylä, Helsinki●5h+k+s+at

Osakeyhtiömuotoinen paritalohuoneisto pienellä varainsiirtoverolla Mellunkylässä!

Todella persoonallinen talo kahdessa kerroksessa ja useammassa tasossa. Talon asuinala on 105 m2 ja kokonaisala 156 m2 sisältäen monipuolista asuintilaa: Asuinkerroksen polveilevat katot ja tasot luovat kodikkaan tunnelman. Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden. Ruokailutilan vieressä on yksi makuuhuone ja muutamaa porrasta ylempää löytyy kaksi makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma wc-istuimella varustettu kylpyhuone ja ovi parvekkeelle.

Keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen, josta on ovi pihalle ja portaat alakertaan. Alakerran reilun kokoinen takkahuone toimii tarvittaessa vaikka päämakuuhuoneena tai työ-/harrastetilana. Alakerrassa on myös kahdella uusitulla suihkulla varustettu pesuhuone sekä sauna, kuntoilutila, iso varastohuone josta on käynti autotalliin.

Molemmissa kerroksissa on erilliset wc:t sekä pesutilat.

Omistaja on huoltanut taloa runsaasti mm. maalaamalla peltikaton sekä talon ulkoa ja sisältä. Myös räystäät on uusittu.

Autotalli ja lisävarastotilat takaavat, että säilytystilaa on runsaasti sekä arjen tarpeisiin että harrastusvälineille. Sähköauton päivittäisestä lataamisesta huolimatta sähkön kokonaiskulutus on vain noin 20000 kWh vuodessa.

Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen puistomaisen kävelymatkan päässä. Samoin urheilupuisto, jossa on kesäisin mm. potkupallokentät ja talvisin luistinrata. Kaupat ja palvelut löytyvät myös muutaman minuutin etäisyydeltä ja merenrannallekin pääset kävellen n. 25 minuutissa.

Tämä talo täytyy ehdottomasti kokea paikan päällä. Soita ja sovi oma esittelyaikasi: John Lindell, Kiinteistönvälittäjä LKV, 045 657 3536, john.lindell@remax.fi