688 800 €62,5 m²

Helsinginkuja 6, Alppiharju, Helsinki3h, avok, rt, tt, kph, 2 terassiparveketta

Velaton hinta
688 800 €
Hoitovastike
312,50 € / kk
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppiharju
Kaupunki
Helsinki

Hyödynnä ainutlaatuinen tilaisuus ja osta haaveidesi uudiskoti edullisemmin. Saat nyt 20% alennuksen tämän asunnon velattomasta hinnasta!

Uniikki ullakkohuoneisto keskellä urbaaneja Kallion kulmia!

Helsingin Berkka seisoo keskellä trendikkäitä kortteileita, Alppiharjussa. Pienen ja viihtyisän Helsinginkujan varteen valmistunut upea uusi yhtiö on jotakin ainutlaatuista – uudiskohde keskellä kaikkea – ja kuitenkin valmiissa, eläväisessä ympäristössä. Täällä elinpiiri on valmiina kivijalkaliikkeineen, kahviloineen ja ravintoloineen.

Tämä hieno ullakkoasunto tarjoaa rauhaa kotikujan korkeuksissa ja vastapainona saat vireän kaupunkielämän astuessasi lähikatujen huikeiden palveluiden pariin. Lattiasta kattoon yltävät ikkunat ja kaksi terassia ovat jotakin, josta olet voinut vain haaveilla näillä kulmilla. Nyt se on kuitenkin hyppysissäsi!

Vaaleat, raikkaat pinnat toistavat valoa hienosti tässä läpitalon kodissa ja pienemmästä makuuhuoneesta on vaikkapa työ-, vieras- tai lapsenhuoneeksi. Terassiparvekkeet vetävät upeudellaan hiljaiseksi niin sinut kuin vieraasikin.

Kun ainutlaatuinen ullakkohuoneisto tuntuu sinun unelmakodiltasi, ota yhteyttä! Käydään katsomassa ja tutustumassa tarkemmin! Naapuriasunnot ullakolla ovat jo löytäneet onnelliset asukkaat. Tehdäänkö tästä tarjous? Autan mielelläni myös nykyisen kotisi myynnissä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppiharju
Kohdenumero
1383532
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
62,5 m²
Tontin pinta-ala
894 m²
Kokonaispinta-ala
62,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, rt, tt, kph, 2 terassiparveketta
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Puustellin avokeittiössä kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu suodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kalustepeitteiset astianpesukone ja jääkaappi/pakastin, komposiittiallas (mattamusta), keittiöhana astianpesukoneliitännällä (kromi), välitilalasi, laminaattitasot ja seinäkaapit integroiduilla led-valaisimilla, kiinteä saareke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkukulmaus, peilikaappi valolla, allaskaappi, hana käsisuihkulla ja pesukoneventtiilillä, wc-istuin, kiinteä valaisin ja sähköinen mukavuuslattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle, ylimmän kerroksen katto- ja taivasnäkymät
Tulevat remontit
Uudisrakennus
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 10/2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aleksis Kiven peruskoulu (etäisyys n. 0.18 km), Åshöjdens grundskola (etäisyys n. 0.75 km), Kallion ala-aste (etäisyys n. 0.75 km), Päiväkoti Tapio (etäisyys n. 0.19 km), Päiväkoti Franzenia (etäisyys n. 0.3 km), Alepa (etäisyys n. 0.1 km), Brahenkenttä (etäisyys n. 0.35 km), Kallion kirjasto (etäisyys n. 0.55 km), Kulttuuritalo (etäisyys n. 0.7 km), Linnanmäki (etäisyys n. 1.1 km)
Lisätiedot
Tontin 91-12-575-21 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 21 ja 20 välisiä rasitteita. Yhteisjärjestelysopimusta päivitetään alueen suunnittelun edetessä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on määritelty yhtäläinen oikeus käyttää yhteispihaa ja kevyenliikenteen reittejä, sekä ajoväylää sisäpihalle. Esteetön kulku tontilta 21 sisäpihan leikkialueelle kulkee uudisrakennuksen yhteistilojen kautta. Tontilla 21 on pysyvä oikeus käyttää ulkona sijaitsevia kahta maantasopysäköintipaikkaa. Tontilla 21 on rasiteoikeus sijoittaa jätehuoltotilat tontin 20 uudisrakennukseen. Tontilla 20 on johtorasite tontille 21.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Tontti 91-12-575-20. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Ålansbanken Lunastustontit I Ky:lta. Osakkaalla oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen osuus kerran vuodessa. Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
688 800 €
Myyntihinta
275 520 €
Neliöhinta
11 020,80 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
96 000 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
418,75 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
96 000 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
312,50 € / kk
Pääomavastike
1 377,60 € / kk
Tontin vuokravastike
418,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 690,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Rahoituslaitos Aktia Pankki Oyj. Yhtiölainan kokonaislaina-aika 25v. Viitekorko 12kk euribor/2,024%, marginaali 0,95% per 11.5.2025. Kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Arvioitu pääomavastike lyhennysten jälkeen (lyhennys+korko) 2548,56€/kk. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa kokonaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Lainanlyhennys kuluitta korontarkistuspäivinä. Muina aikoina pankki voi veloittaa käsittelymaksun tms. Tonttiosuus mahdollista lunastaa kesä- ja joulukuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 96 000€ (31.11.2025). Lunastushintaa korotetaan vuosittain 2%:lla. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Berkka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
44 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
894 m²
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja raitiovaunut (etäisyys n. 0.1 km), Metro (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka liitetty kaukolämpöön
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Lunastushintaa per 31.11.2025 korotetaan vuosittain 2%:lla. Lunastushinta ei sisällä muita lunastuksesta aiheutuvia kuluja, varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 4, lisätietoa: Autotallit ovat puolilämpimiä ja varustettu 22kW sähköautonlatausasemilla. Tallit myydään omina osakkeinaan. Ajoyhteys Helsinginkadulta
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, talosauna, kerhohuone, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista Elisa, ovipuhelinjärjestelmä. Lisäksi erikseen myytäviä varastotiloja
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, terasseilla ruskea kestopuulaudoitus
Lainalaskuri