706 100 €81,5 m²

Helsinginkuja 6, Alppiharju, Helsinki4h, avok, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
706 100 €
Hoitovastike
407,50 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppiharju
Kaupunki
Helsinki

Lämminhenkinen scandikoti odottaa uusia asukkaita lapsiperheidenkin rakastamilla Kallion kulmilla!

Puistot ja kalliot kutsuvat touhuamaan ja elämään helppoa arkea lähellä kaikkea! Helsingin Berkka seisoo Kallion trendikkäillä kulmilla, Alppiharjussa. Pienen ja viihtyisän Helsinginkujan varteen valmistunut upea uusi taloyhtiö. Kävelyetäisyydeltä löydät päiväkodit, koulut, kirjaston, uimahallin, Linnanmäen ja paljon muuta hauskaa.

Tästä kodista löytyy toimivat tilat laadukkaaseen arkeen. Kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kaksi wc:tä, lasitettu parveke ja yhtenäinen keittiö- ja olohuonetila toimii monenlaisille kokoonpanoille.

Taloyhtiön yhteistilat ovat myös oiva lisä elämään. Kivan kerhotilan voit varata vaikkapa juhliin ja rentoutumaan pääset talosaunaan. Myös pesula ja toimivat säilytystilat löytyvät yhtiöstä. Lisätilaa voit hankkia erikseen myytävistä lisävarastoista, jotka helpottavat kausi- ja harrastevälineiden säilytystä. Myös autohallipaikka on mahdollista ostaa erillisillä osakkeilla.

Muuttovalmis koti vastavalmistuneessa taloyhtiössä ilman remonttihuolia on jotakin uniikkia Kalliossa. Ja vaikka nykyinen kotisi olisi vielä myymättä ja se askarruttaa, ole siltikin rohkeasti yhteydessä! Löydämme ratkaisun kodinvaihtoosi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppiharju
Kohdenumero
1383531
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
894 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, avok, kph, erill. wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Puustellin keittiössä kalusteuuni, induktioliesitaso, liesikupu suodattimella, kalusteisiin sijoitettu mikroaaltouuni, kalustepeitteiset astianpesukone, jääkaappi ja pakastin, teräsallas, keittiöhana astianpesukoneliitännällä (kromi), välitilalasi, laminaattitasot ja seinäkaapit integroiduilla led-valaisimilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kääntyvä suihkunurkka, peilikaappi valolla, allaskaappi, hana käsisuihkulla ja pesukoneventtiilillä, wc-istuin, kiinteä valaisin ja sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lisäksi erillinen wc, jossa peilikaappi valolla, allaskaappi, hana käsisuihkulla, wc-istuin ja sähköinen mukavuuslattialämmitys
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Uudisrakennus
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut 10/2023
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Aleksis Kiven peruskoulu (etäisyys n. 0.18 km), Åshöjdens grundskola (etäisyys n. 0.75 km), Kallion ala-aste (etäisyys n. 0.75 km), Päiväkoti Tapio (etäisyys n. 0.19 km), Päiväkoti Franzenia (etäisyys n. 0.3 km), Alepa (etäisyys n. 0.1 km), Brahenkenttä (etäisyys n. 0.35 km), Kallion kirjasto (etäisyys n. 0.55 km), Kulttuuritalo (etäisyys n. 0.7 km), Linnanmäki (etäisyys n. 1.1 km)
Lisätiedot
Tontin 91-12-575-21 kesken on tehty yhteisjärjestelysopimus koskien tonttien 21 ja 20 välisiä rasitteita. Yhteisjärjestelysopimusta päivitetään alueen suunnittelun edetessä. Yhteisjärjestelysopimuksessa on määritelty yhtäläinen oikeus käyttää yhteispihaa ja kevyenliikenteen reittejä, sekä ajoväylää sisäpihalle. Esteetön kulku tontilta 21 sisäpihan leikkialueelle kulkee uudisrakennuksen yhteistilojen kautta. Tontilla 21 on pysyvä oikeus käyttää ulkona sijaitsevia kahta maantasopysäköintipaikkaa. Tontilla 21 on rasiteoikeus sijoittaa jätehuoltotilat tontin 20 uudisrakennukseen. Tontilla 20 on johtorasite tontille 21.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Tontti 91-12-575-20. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella Ålansbanken Lunastustontit I Ky:lta. Osakkaalla oikeus lunastaa tontin vuokratusta määräosasta huoneistokohtainen osuus kerran vuodessa. Maanvuokrasopimuksen saa välittäjältä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
706 100 €
Myyntihinta
282 440 €
Neliöhinta
8 663,80 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
125 184 €
Lainalaskuri

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
546,05 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
125 184 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
407,50 € / kk
Pääomavastike
1 412,20 € / kk
Tontin vuokravastike
546,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 819,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Rahoituslaitos Aktia Pankki Oyj. Yhtiölainan kokonaislaina-aika 25v. Viitekorko 12kk euribor/2,024%, marginaali 0,95% per 11.5.2025. Kolmena ensimmäisenä vuotena erääntyvät vain korot. Arvioitu pääomavastike lyhennysten jälkeen (lyhennys+korko) 2612,57€/kk. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Huoneistokohtaisen lainaosuuden voi maksaa kokonaan tai osissa (75%, 50% ja 25%). Lainanlyhennys kuluitta korontarkistuspäivinä. Muina aikoina pankki voi veloittaa käsittelymaksun tms. Tonttiosuus mahdollista lunastaa kesä- ja joulukuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 125 184€ (30.11.2025). Lunastushintaa korotetaan vuosittain 2%:lla. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontinvuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Berkka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Rakennusvuoden lisätiedot
2023
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
44 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
894 m²
Liikenneyhteydet
HSL bussit ja raitiovaunut (etäisyys n. 0.1 km), Metro (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ohjattava vesikiertoinen lattialämmitys, joka liitetty kaukolämpöön
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Lunastushintaa per 31.11.2025 korotetaan vuosittain 2%:lla. Lunastushinta ei sisällä muita lunastuksesta aiheutuvia kuluja, varainsiirtoveroa, kaupanvahvistajan palkkiota tai lainhuudatuskustannuksia.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tämän huoneiston ostajalla mahdollisuus ostaa autotalli erillisenä osakkeena, mh. 70 000€
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, talosauna, kerhohuone, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista Elisa, ovipuhelinjärjestelmä. Lisäksi erikseen myytäviä varastotiloja
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, parvekkeella ruskea kestopuulaudoitus
Lainalaskuri