795 000 €99,5 m²

Lauttasaarentie 52 a, Lauttasaari, Helsinki4h + Avok + kph + s + wc + lasitettu parveke

Velaton hinta
795 000 €
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Upea ylimmän kerroksen perhekoti!

Astuessasi tähän kauniiseen kotiin vaikutut erittäin runsaista tiloista, ja pohjaratkaisun ansiosta kaikki tämän kodin toiminnot ovat optimaaliset - voit siis nauttia elämästä käytännöllisesti. Tämä viehättävä parvekkeellinen huoneisto on suunniteltu miellyttäväksi ja erittäin toiminnalliseksi kodiksi. Huoneiston valtava olohuone-ruokailutila yhdistyy luontevasti avokeittiöön, ja sopii reilun kokonsa puolesta niin arkeen kuin juhlaan. Olohuoneen suurista ikkunoista on ihanat avarat etelänäkymät ja makuuhuoneet sijoittuvat miellyttävästi asunnon molemmille puolille luoden rauhaisan tunnelma. Vaatehuoneella varustellun, tilavan päämakuuhuoneen ikkunoista on rauhalliset näkymät etelään lasitetun terassiparvekkeen kautta.

Avokeittiö on vaaleasävyinen ja tyylikkään yksinkertainen sekä toiminnallisuuksiltaan kattava. Säilytys- ja laskutilaa keittiössä on runsaasti, ja tyylikäs kokonaisuus luo ajattoman laaduntunteen. Olohuoneesta on käynti ihastuttavalle parvekkeelle, jonka lasitus mahdollistaa nautinnolliset aamukahvihetket puistonäkymin keväästä aina pitkälle syksyyn. Tähän tunnelmaan tuskin kyllästyt koskaan!

Reilun kokoisessa, vaaleasävyisessä kylpyhuoneessa on ajateltu kaikkia arjen tarpeita ja täältä löytyy myös tunnelmallinen sauna - niihin arjen nautinnonhetkiin. Eteisessä on tilaa niin vaatesäilytykseen, pukeutumiseen kuin vieraiden vastaanottamiseen ja sieltä löytyy myös erillinen WC.

Huoneiston materiaalivalinnat ovat tyylikkään skandinaaviset ja laadukkaat. Miellyttävä valaistus ja valon kulku huoneistoon luo rauhallisen ja kotoisan tunnelman. Uusi äskettäin valmistunut yhtiö kätkee sisäänsä uuden tekniikan ja reilut yleiset tilat, joten täällä asuminen on turvallista ja huoletonta pitkälle tulevaisuuteen. Tämän kaiken kruunaa ylimmän kerroksen rauha, jonne pääset vaivattomasti hissillä suoraan autohallista, josta löytyy asunnon yhteydessä myytävä autopaikkaosake sähköauton latauspisteellä. Mitä vielä voit toivoa?

Tämän kodin ovelta avautuu Lauttasaaren vehreys: Lauttasaaren liikuntapuisto ja Ruukinlahden puisto ovat aivan vieressä ja Myllykallion vihreys tarjoaa ihastuttavan keitaan aivan tämän kodin ovelta. Lisäksi läheltä löytyvät niin venerannat, kaupat kuin miellyttävät ravintolatkin. Sijainti ja osoite ovat vailla vertaa teille, jotka haluatte asumiselta rauhaa ja vehreyttä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin, sillä tunnelma vie välittömästi mennessään!

Tiedustelut ja esitetilaukset: mikko@tilava.fi

Myymme aina alueen parhaat kohteet, tervetuloa asiakkaaksemme! www.tilava.fi

Perustiedot

Sijainti
Lauttasaarentie 52 a, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20541276
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
3 583 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h + Avok + kph + s + wc + lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Näkymät
Valloittavat avoimet puistonäkymät
Tulevat remontit
- pihan harkittuja korjauksia korttelin yhtiöiden yhteistoimintana 2024 - sade-/hulevesijärjestelmien huuhtelu/puhdistus 2024 - parvekelasien huolto ja tarvittavat korjaukset 2025 - Salaojien huuhtelu 2025 - IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2026 - 10-vuotis tarkastus 2026 - asuinhuoneistojen märkätilojen kuntotarkastus 2026 - mahdollisia rakennuttajan vastuukorjauksia + valvonta 2027 - palovaroittimien uusiminen, muu turvatekniikka tarvittaessa 2027 - talovarusteet (lipputangot, roskikset, puomit yms.) ja leikkipaikat, huolto 2028 - aidat ja muut puurakenteet, huoltomaalaus/ -käsittely 2028 - löylyhuone, lauteiden + tarvittaessa muiden puurakenteiden uusiminen 2029 - porraskäytävien huoltomaalaus tarpeellisessa laajuudessa 2029
Tehdyt remontit
Viilentävä ilmalämpöpumppu 2021, jonka asentamiseen saatu lupa yhtiöltä. TALOYHTIÖSSÄ: 2018 - 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus Vahanen Rakennusfysiikka Oy 2019 - pysäköintihallin lattiapinnoitteen vauriotutkimus 2020 - sähköautojen latauspisteiden selvitys 2021 - Kameravalvonnan asennuttaminen 2022 - Sähköautojen latausinfran rakennuttaminen 2022 - julkisivun ja vesikaton kuntokartoitus 2023 - pysäköintihallin lattiapinnoitteen paikkakorjaus (rakennuttajan takuu) 2023 - parvekelasitusten kuntokartoitus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki Lauttasaaren palvelut aivan vieressä ja taloyhtiössä Postin lokerot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
795 000 €
Myyntihinta
795 000 €
Neliöhinta
7 989,95 € / m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
472,63 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Muu vastike = RL2 Latausinfralainaan 14,93e/kk. Huoneiston velkaosuudet yhteensä EUR 425,36

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Koskikara
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
83
Liiketilojen pinta-ala
206 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 583 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Puhelin 09 615 07 333 Eija Heinonen / Emännöintitoimisto Aamu palvelumestari@aamu.io
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset ja Metrollekin vain pieni matka
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 67. autohallipaikkoja: 67.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä kuntosali ja Postin lokerot. Kaikkien kerhotilojen, saunojen ja kuntosalin käyttö on ilmaista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968
TILAVA Oy LKV
Kuusiniementie 29 F, 00340 Helsinki
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää