780 300 €81,5 m²

Särkiniementie 3b A 9, Lauttasaari, Helsinki3h, avok, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
780 300 €
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Haaveiletko kodista, jossa voit ladata akkuja laadukkaassa ympäristössä? Täältä löydät valoisan avokeittiö-olohuoneen kodin keskiöstä sekä kaksi makuuhuonetta erillään toisistaan. Suuri lasitettu parveke tuo lisätilaa kotiin ja siellä voit nauttia tunnelmallisesti eri vuodenajoista. Toimiva keittiö ja reilu saareke kokkailuun sekä upea sauna ja erillinen wc tuovat toimivuutta arkeen.

Tämä on koti ilman pölyä kerääviä pattereita. Kesähelteillä asumismukavuutta tuo virkistävä lattiaviilennys, talvipakkasilla lämmittävä vesikiertoinen lattialämmitys. Tammiparketit, huoneistokohtainen ilmanvaihto, kestävät materiaalit yhdistettynä suuriin ikkunapintoihin luovat kauniit raamit asumiselle.

Miksi kaiken pitäisi aina olla niin kuin on totuttu? Särkiniemenpuisto tarjoaa tinkimättömän laadukasta, uutta ja raikasta tapaa elää, jossa kaiken ei tarvitse olla perinteistä ja ikiomaa. Vai mitä sanoisit esimerkiksi pyörävaraston yhteydessä olevasta kuraeteisestä? Kuinka monella helsinkiläisellä on mahdollisuus huuhdella likainen koira tai lapsen kuravaatteet kerrostalon alakerrassa ennen kotiintuloa?

Maailmassa ei ole mitään mukavampaa kuin viihtyminen, joten tervetuloa kotiin Särkiniemenpuistoon. Täällä meri ja kaikki tarpeellinen on lähellä.

Nyt on hyvä aika tarttua tilaisuuteen ja muuttaa meren läheisyyteen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
1383172
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
3 442 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Kalustepeitteiset jääkaappi, pakastin ja astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, hana elektronisella pesukoneventtiilillä, rosteliallas, kiinteät led-valaisimet ja kiinteä saareke, jossa induktioliesitaso, kalusteuuni ja liesikupu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi, lounas, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa suihkusetti, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi valolla, allaslaatikosto, käsisuihku, hana, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä ja sauna. Lisäksi erillinen wc, jossa peilikaappi valolla, allaslaatikosto, wc-istuin ja käsisuihku
Säilytystilat
Kaapistot, irtaimistovarasto
Ikkunoiden suunta
länsi, lounas, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Ei korjaustarpeita
Tehdyt remontit
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vattuniemen ala-asteen koulu (etäisyys n. 1 km), Drumsö Lågstadieskola (etäisyys n. 1.2 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (etäisyys n. 1.7 km), INTO SCHOOL päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), S-Market (etäisyys n. 0.7 km), K-Supermarket (etäisyys n. 1 km), Lidl Lauttasaari (etäisyys n. 0.9 km), Uimaranta (etäisyys n. 0.5 km), Talviuintipaikka (etäisyys n. 0.9 km), Terveysasema (etäisyys n. 2 km), Kuntosali Easy Fit -Lauttasaari (etäisyys n. 0.75 km), Kokkapuisto (etäisyys n. 1.2 km)
Lisätiedot
Yhtiöj. 17 § tupakointikielto: Tupakointi on kiellettyä kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asuinhuoneistot, parvekkeet, terassit), yhtiön yhteistiloissa ja yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla. Yhtiöj. 18 § Kielto lyhytaikaiseen majoitukseen: Yhtiölle myönnetyssä rakennusluvassa uudisrakentamisen rakentamiseksi on seuraava yhtiöjärjestykseen sisällytetty maininta: Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa lyhytaikaiseen (alle 30 vuorokautta kestävään) vuokraus- tai majoituspalvelutoimintaan. Majoitustoimintana ei pidetä oman asunnon (jossa asuja on kirjoilla) vuokraamista tilapäisen poissaolon ajaksi. Tontilla on leikkipiha ja ulko-oleskelualue asukkaiden ja naapuriyhtiön käytössä. Vierasautopaikat, yhteensä 9 paikkaa, ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. Vierasautopaikoista 5 paikkaa on pihalla ja 4 puolilämpimässä pysäköintihallissa.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Tontti yhtiön omistuksessa n. 60%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa FIM Vuokratontti Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Taloyhtiöllä on oikeus lunastaa koko tontti omistukseensa. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäväksi välittäjältä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
780 300 €
Myyntihinta
284 571 €
Neliöhinta
9 574,23 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
128 545,88 €
Lainalaskuri
vuotta
%
3 824 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
438,47 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
128 545,88 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
309,70 € / kk
Pääomavastike
3 739,71 € / kk
Tontin vuokravastike
438,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
4 049,41 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Rahoituslaitos Nordea. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 vuotta asuinhuoneistojen käyttöönotosta. Viitekorkona 12kk euribor (16.2.2024=3,648%+marginaali 1%+puskuri 0,052%, jolloin kokonaiskorko 4,7%). Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. 1. lyhennys 27.3.2026. Lyhennyksen osuutta ryhdytään keräämään viimeistään 1/2 vuotta ennen tätä. Lyhennysvapaan aikana huoneiston pääomavastike 1 942,33 €/kk. Ostajalla oikeus maksaa huoneistokohtainen osuutensa yhtiön lainasta ilman pankin kuluja kaupanteossa. Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla siitä viimeistään elokuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta arviolta 128 545,88 €. Lunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 12/2023 indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (vs-vero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Rakennusvuoden lisätiedot
2024
Huoneistojen lukumäärä
81
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 442 m²
Liikenneyhteydet
Bussi (21) (etäisyys n. 0.55 km), Metro (etäisyys n. 1.7 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys viilennyksellä. Rakennuksen vesikatolla aurinkopaneeleita, joiden tuottama sähkö käytetään kiinteistön yleisten tilojen hyväksi
Tontin vuokra
Joustava vuokratontti. Vuokratontin lisätiedot: Tonttiosuus mahdollista lunastaa vuosittain ilmoittamalla viimeistään kunkin vuoden elokuun loppuun mennessä. Lunastushinta arvioitu 12/2023 julkaistun indeksin mukaan eikä sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 63, sähköpistokepaikkoja: 63, lisätietoa: Paikoista 2 liikuntaesteisille, lisäksi 12 pienajoneuvopaikkaa. Autopaikoissa hidaslatausjärjestelmä ja varaus tehokkaammalle latausjärjestelmälle
Yhteiset tilat
Hissi, jätehuone, kerhotila, yhteiskäyttötila, saunaosasto 2 kpl (1. ja 7. kerroksessa), lastenvaunuvarastot, palvelueteinen, wc, talopesula, kuivaushuoneet, ulkoiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, huoneistokohtaiset vesimittarit, ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä, ala-aulassa sähköinen infotaulu, kaapeli-TV, Telian KTV- ja laajakaistayhteys perusnopeudella 50M, One4all Mobile -asukassovellus

Aluetietoja Lähimmät palvelut ja lisätietoa alueesta

Ota yhteyttä

Satu Mikkola
myyntineuvottelija
KiLAT

Mitä yhteydenottosi koskee?


Lainalaskuri
vuotta
%
3 824 €/kk
Laske tarkemmin

Lainan tiedot on laskettu syötettyjen tietojen perusteella. Tämä ei ole pankin tarjous. Lainan ehdoista sovitaan henkilökohtaisesti. Lainan myöntäminen edellyttää aina hyväksyttyä luottopäätöstä.

Satu Mikkola
myyntineuvottelija
KiLAT

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää