Myytävät asunnot Helsinki Munkkiniemi Huopalahdentie 15 C, 00330 Helsinki

598 000 €97 m²

Huopalahdentie 15 C, Munkkiniemi, Helsinki4h,k,wc,kph, lasitettu parveke (YJ 4h + k)

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 598 000 €

Hoitovastike: 392,94 € / kk

Asuinpinta-ala: 97 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1 / 6

Rakennusvuosi: 1953

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Munkkiniemi

Kaupunki: Helsinki

Munkkiniemi 4h,k,kph,erillinen wc, lasitettu parveke 97 m2 huippusijainnilla. Putkiremontti on tehty ja sen myötä keittiö uusittu kokonaan. Keittiö edessä pieni apukeittiö. Huoneistossa on kauniit pariovet. Kph ja wc uusittu remontin yhteydessä kalusteineen kauniin harmaan sävyisellä laatoituksella. Kolme makuuhuonetta. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mutta toisessa asuinkerroksessa.

Munkkiniemen palvelut ovat melkein kadun toisella puolella ja kuluyhteydet Helsingin keskustaan. Hyvät koulut lähistöllä myös ranskalainen koulu.

Meren läheisyyden voi tuntea ja rantaan on muutamia satoja metrejä.

Tämä on kaupunkiasumista parhaimmillaan!

Lisätiedot ja sovi näyttö Eija Kanniainen puh. 0400-602879 tai eija.kanniainen@roof.fi.

Perustiedot

Sijainti: Huopalahdentie 15 C, 00330 Helsinki
Kaupunginosa: Munkkiniemi
Kohdenumero: 20354769
Kerros: 1 / 6
Asuinpinta-ala: 97 m²
Tontin pinta-ala: 4 905 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä , isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Myyntihinta ei ole neliöhintaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,wc,kph, lasitettu parveke (YJ 4h + k)
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet: Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Peili, allas. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Näkymät: Parvekkeelta Huopalahdenkadulla päätyhuoneisto.
Tulevat remontit: TOIMENPIDE JA ALOITTAMISVUOS Piha: Pihasaneerauksen suunnittelu (kuten autopaikkojen rakentaminen pihalle, sähköautonlatausvalmius). Valmis, tehty 2024. 2024 Maalämpöön siirtyminen - Pihasaneeraus (sis. jätepisteen uusimisen) Eur 220.000,00 Julkisivut: Julkisivun kuntotutkimus Lämmitysjärjestelmä: Maalämpöön siirtyminen 2024 Eur 600.000,00 Korjauskustannukset jaetaan 3640,37 j-m² kesken. Pienemmät korjaukset rahoitetaan pääasiallisesti yhtiön hoitotuotoilla tai hoitolainalla. Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§ tarkoittama hallituksen kunnossapitoselvitys. Korjausten hinta-arviot ovat vain suuntaa-antavia, ja toteutuessaan ne voivat poiketa arviosta merkittävästi. Korjauksia voidaan tarpeen vaatiessa lisätä, poistaa tai niiden toteuttamisajankohtaa voidaan siirtää. P = Toteuttamisesta on tehty päätös E = Erillisrahoitus REMONTIT JOILLA ON TAKUUTA JÄLJELLÄ (JA TAKUUN PÄÄTTYMISPÄIVÄ) Linjasaneeraus, 27.5.2025 Ostaja on tutustunut taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen ja ottaa siinä mainituista ja yhtiön myöhemmin päättämistä korjauksista aiheutuvat huoneistokohtaiset kustannukset vastatakseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Tehdyt remontit: Keittiö ja olohuoneen parkettilattia sekä eteisen kattovalaisimet teetetty lvi-remontin yhteydessä 2021. TALOYHTIÖSSÄ: Kaukolämpökeskuksen uusiminen 1988 Ikkunoiden maalaus ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 1989 Julkisivujen kunnostus 1991 Saunaosaston peruskunnostus 1993 Piha-asfaltointi, laatat ja kiveykset 1995 Uppopumpun uusinta 1999 Lukituksen uusinta Pihanpuolen ikkunoiden maalaus, kadunpuolen ikkunapuitteiden maalaus ja parvekeovet 2000 Ulkoportaiden uusiminen 2002 Pihan raja-aidan uusiminen 2004 Vesikaton pinnoittaminen Hissien modernisointi 2005–2006 Ylimpien päätyparvekkeiden vedeneristys 2007 Huopalahdentien puolen ja eteläpäädyn ikkunoiden huoltomaalaus. 2008 Asunto- ja tuuletusparvekkeiden uusinta 2012 Patteriventtiilien, linjasulkujen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen sekä verkoston säätö. Vesikaton uusiminen 2014–2015 Porrashuoneiden alaosien maalaus 2015 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Saunatilojen palovahinko 2019 Linjasaneeraus 11/2021–3/2023 2021 Vesivuoto A-portaan kellarissa 22–24.11.2021 LVIS-saneeraus (sis. asuntojen kph:t): – Rappukäytävien tasoitus ja maalaus 2022 Kerrostasanneovien ja lukituksen uusiminen (iLoq) osana LVIS-saneerausta. Taloyhtiön huoneistojen maalaus 2023 Putkiston kuntotutkimus 2007 Parvekkeiden kuntotutkimus 2008 Putkiston asbestikartoitus 2009 Putkiston kuntotutkimus 2013 Ikkunoiden kuntotutkimus 2015 Julkisivujen kuntotutkimus 2016 Vesikaton 2-vuotis takuutarkastus 2017 Ikkunoiden kunnostuksen suunnittelu 2018 Putkiston kuntotutkimus 4/2019 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 8/2019–1/2020 Haitta-ainekartoitus 1–30.11.2019 Kellarin painumaselvitys 1.4–31.5.2020 2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu: – Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 6/2020–1/2021 Katon betonikourujen kuntotutkimus 2020–2021 Pintavaaituskartan laadinta 8/2021 2021 Maalämpöselvitys 2023 Hormikartoitus 2024
Rannan omistus: Ei rantaa
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Kauppaan ei kuulu: sähkötakka
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 598 000 €
Myyntihinta: 482 703,01 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 164,95 € / m²
Velkaosuus: 115 296,99 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 392,94 € / kk
Pääomavastike: 951,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 344,73 € / kk
Lisätietoa vastikkeista: Hallitukselle annettiin valtuutus periä tarvittaessa toimintakautensa aikana enintään kahden
kuukauden ylimääräinen yhtiövastike.

Vesimaksu ennakkona 17,50/ hlö.

Muut maksut

Vesimaksu: 17,50 € / kk
Saunan kustannukset: 20,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset: Muut maksut: Autotallivuokra 100,00.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Huopalahdentie 15-17
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1953
Huoneistojen lukumäärä: 49
Liiketilojen pinta-ala: 146 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 2
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpetti
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 4 905 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Seppo Pakkala T:mi, Johannesbergintie 8 as. 5, 00250 Helsinki Puhelin: 040 511 4648 (24h), Sähköposti: seppo.pakkala@live.fi
Isännöinti: Freddis Oy, Munkkiniemen puistotie 17, 00330 Helsinki, Puhelin: 010 271 8060 Sähköposti: freddis@freddis.fi Isännöitsija: Sanna Kaartovirta, Puhelin: 010 271 8066, Sähköposti: sanna.kaartovirta@freddis.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki kaavoitus p. 09-310 1691.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 9. sähköpistokkeita: 21.
Yhteiset tilat: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.

Alueen muut kohteet

Munkkiniemi, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eija Kanniainen-Ikonen

Auktorisoitu asuntomyyjä

Puh:

040 060 2879

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Oikotie suosittelee

Asuminen

4x kompakti koti tai suloinen mummonmökki

Mummonmökit ja kompaktit kodit tarjoavat täydellisen pakopaikan kiireisestä arjesta – pieniä, mutta täynnä tunnelmaa. Ne huokuvat lämpöä, kodikkuutta ja nostalgiaa, olipa kyseessä perinteinen punainen tupa metsän keskellä tai moderni, harkiten suunniteltu minikoti luonnon helmassa. Narisevat lautalattiat, kauniisti patinoituneet pinnat ja kukkivat pihamaat luovat oman viehätyksensä, kun taas nykyaikaiset pienkodit tarjoavat fiksuja ratkaisuja ja mutkatonta asumista. […]

Alueelliset

Tätä mieltä tamperelaiset ovat omista asuinalueistaan – tutkitusti

Minkä Tampereen asuinalueen paikalliset kokevat kaikkein turvallisimmaksi? Entä minkä alueen ulkoilumaastot saavat eniten kiitosta? Missä päin kaupunkia asustavat kaikkein tyytyväisimmät tamperelaiset? Lue tästä! Kysyimme Tampereella asuvilta näkemyksiä heidän omista asuinalueistaan. Lue, miten tamperelaiset vastasivat. Kahdeksan tamperelaisten rakastamaa asuinaluetta Parhaan arvosanan peräti yhdeksässä kategoriassa nappasi Tampereen Vuohenoja. Tutustu Vuohenojan asuntotarjontaan: Vuokra-asunnot | Myytävät asunnot Toiseksi parhaimmat arviot […]

Eija Kanniainen-Ikonen

Auktorisoitu asuntomyyjä

Eija Kanniainen-Ikonen

Auktorisoitu asuntomyyjä

Puh:

040 060 2879

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

598 000 €97 m²