Myytävät asunnot Helsinki Kuninkaantammi Maisemamaalauksenkatu 4 E, 00430 Helsinki

269 000 €67 m²

Maisemamaalauksenkatu 4 E, Kuninkaantammi, Helsinki3h+kt+s

– / 24

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 269 000 €

Hoitovastike: 301,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 67 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3 / 4

Rakennusvuosi: 2021

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kuninkaantammi

Kaupunki: Helsinki

Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kaunis perheasunto kaikilla herkuilla

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2021 valmistuneeseen kauniiseen perheasuntoon, josta löydät kaiken tarvittavan ja sähköautolatauspaikkakin on mahdollista ostaa kaupan yhteydessä.

Asunnon sydämenä toimii kaunis ja moderni avokeittiö, joka sulautuu saumattomasti tilavaan ja valoisaan olohuoneeseen. Asunnon lattiamateriaaliksi on valittu kaunis vaalea tammiparketti, jonka sävy tuo mukavasti lämpöä ja harmoniaa asuntoon. Koko asunnon levyinen lasitettu parveke toimii kesällä ylimääräisenä olohuoneena, ja talvella sinne on mukava mennä vilvoittelemaan kuumien löylyjen jälkeen. Kaksi erillistä makuuhuonetta takaavat riittävästi tilaa pienelle perheelle, työtilalle tai vierashuoneelle. Käytännöllinen vaatehuone sekä eteisen leveät kaapistot helpottavat arkea tarjoamalla runsaasti säilytystilaa. Sauna ja moderni kylpyhuone kruunaavat tämän kodin mukavuudet viihtyisäksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi. Taloyhtiön tiloista löytyy myös hyvin varusteltu kuntosali sekä tyylikäs kerhotila, missä on mahdollista järjestää erilaisia tapahtumia.

ARVIO tonttiosuuden lunastushinnasta on noin 39 663€ Kauppojen yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa taloyhtiön parkkihallista sähköautolatauspaikka hintaan 22 000€

Kuninkaantammi on nopeasti kehittyvä ja haluttu asuinalue Helsingin ja Vantaan rajan tuntumassa. Alue tunnetaan erityisesti vehreästä ja rauhallisesta ympäristöstään, joka yhdistyy moderniin kaupunkiasumiseen. Se sijaitsee kätevästi lähellä Kehä I:tä ja Hämeenlinnan väylää, mikä takaa erinomaiset liikenneyhteydet eri suuntiin. Alue on kivenheiton päässä Keskuspuistosta, joka tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Lisäksi Kuninkaantammessa on panostettu viihtyisään kaupunkiympäristöön josta löytyy pienimuotoisia katuja, kauniita istutuksia ja lapsiystävällisiä leikkipaikkoja, sekä palettilammen hiekkaranta, jonka yhteydessä on myös pieni ulko-kuntosali.

Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Sinua!

Joni Hietanen VIVA LKV joni.hietanen@vivalkv.fi 0405597784

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Maisemamaalauksenkatu 4 E, 00430 Helsinki
Kaupunginosa: Kuninkaantammi
Kohdenumero: 80381056
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 67 m²
Tontin pinta-ala: 2 553,6 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+kt+s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät: Näkymät ja parveke koilliseen päin.
Tehdyt remontit: - Rakennusvalvontaviranomaisen loppukatselmus 25.3.2021 - Hallinnan luovutus 9.6.2021
Rannan omistus: Ei rantaa
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17 § LUNASTUSMENETTELY Jos autohalli- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 91-33-405-4
Postitoimipaikka: Helsinki
Tietoliikennepalvelut: Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta: 269 000 €
Myyntihinta: 269 000 €
Neliöhinta: 4 014,93 € / m²
Velkaosuus: 0 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 311 €/kk

Laske tarkemmin

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike: 201 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 301,50 € / kk
Tontin vuokravastike: 201 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 502,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kuninkaanpolku
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Omistussuhteet yhtiössä, osakehuoneistot osakkaan omassa käytössä 28 kpl (58,33%) onttiosuuden lunastusmahdollisuus vuosittain marraskuussa (kts. yhtiöjärjestys 7 §). Ilmoitus lunastamisesta annettava viimeistään lunastusta edeltävän kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa. Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta, ks. 5 §: Sähköautopaikkoihin liittyvien laitteiden ylläpidosta jäljempänä mainituin tavoin, uusimisesta ja peruskorjauksesta aiheutuvista kustannuksista vastaavat sähköautopaikkojen osakkeenomistajat kukin omalta osaltaan. Ko. osakkeenomistajan kustannusvastuulle kuuluu mm. sähköautopaikkojen ylläpitoon ja etälukutoimintaan liittyvä, operaattorin perimä kuukausimaksu. Muu, ns. tavanomainen, sähköautopaikan osakkeenomistajan toimista riippumattomaan tapahtumaan liittyvä ylläpito, kuten esim. latauslaitteisiin kohdistuva ilkivalta tai yhtiön toiminnasta johtuva haitta kuuluu yhtiön ylläpitovastuulle. Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 10 893 610 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 48
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 2021
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2028
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen lto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 2 553,6 m²
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: SKH-Isännöinti Oy, Kulomäki Markku, asiakaspalvelu@skh.fi, 09 530 8860
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy: 08.10.2048
Tontin vuokra: 47 150,93 € / vuosi
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Omistettu ja vuokrattu Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus vuosittain marraskuussa (kts. yhtiöjärjestys 7 §). Ilmoitus lunastamisesta annettava viimeistään lunastusta edeltävän kevään varsinaisessa yhtiökokouksessa.
Maanvuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissij.
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Valokuitunen tuo kotiisi vapaan ja nopean netin. Katso saatavuus!

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat omina osakkeinaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen eri osakeryhmällä 24491-24491. AH16 22000€.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa ja kuntosali, sauna, kerhohuone
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali
Ominaisuudet: Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi: Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti: Kunnallinen.

Fortum Duo – vakaa sähkösopimus, jolla suojaudut suuremmilta pörssisähkön hintojen muutoksilta 100 % hiilidioksidipäästöttömästi

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kuninkaantammi, Helsinki

Kuninkaantammi

Helsinki

Kuvan lähde: YIT Suomi Oy

Tutustu tarkemmin alueeseen

Ota yhteyttä

Joni Hietanen

Asuntomyyjä

Uudenmaan Viva Oy LKV, Suur-Helsinki

Kylänvanhimmantie 29 E, 00640 Helsinki

Kuinka paljon tarvitset lainaa?

€

Laina-aika

Lainasi kuukausierä 1 311 €/kk

Laske tarkemmin

Oikotie suosittelee

Asunto

Sp-Koti Akatemia – avain sujuvaan ja turvalliseen asuntokauppaan

Asunnon myynti ja osto ovat elämän suurimpia päätöksiä. Haluamme varmistaa, että jokainen Sp-Kodin asiakas saa parasta mahdollista palvelua, ja siksi panostamme jatkuvaan koulutukseen. Sp-Koti Akatemia on oma verkko-oppimisympäristömme, joka varmistaa, että välittäjämme ovat aina ajan tasalla ja valmiita tekemään asuntokauppasi sujuvaksi ja turvalliseksi. Miksi Sp-Koti kouluttaa välittäjiään? Ammattitaitoinen ja ajantasaisella osaamisella varustettu välittäjä tarkoittaa parempaa […]

Ammattilaiselle

Uutta Oikotiellä: Nyt yksityisesittelyn voi varata suoraan asuntoilmoituksesta

Oikotie testaa yhteistyössä Linearin kanssa yksityisesittelyn varaamista suoraan Oikotien kautta! Toivottu ominaisuus on käytössä välittäjille, jotka tuovat asuntoilmoituksensa Oikotielle Linear-välitysjärjestelmän kautta. Yksityisesittelyn varaaminen tekee yhteydenotosta asunnonvälittäjään entistä sujuvampaa ja madaltaa kynnystä asuntoesittelyyn osallistumiseen. Välittäjä määrittää Lineariin vapaat ajat asuntoesittelylle, ja asunnon etsijä voi valita niistä itselleen sopivan ajan – kaikki tapahtuu kätevästi Oikotien ilmoituksesta muutamalla […]

Joni Hietanen

Asuntomyyjä

Ota yhteyttä

Soita

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

269 000 €67 m²

Maisemamaalauksenkatu 4 E, Kuninkaantammi, Helsinki3h+kt+s