179 000 €67,5 m²

Liusketie 6 K, Pihlajamäki, Helsinki3-4h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
429 € / kk
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Vuonna 2023 remontoitu moderni koti Pihlajamäessä, loistavien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Tämän ensimmäisen kerroksen asunnon uusittu pohjaratkaisu on ihanan avoin, eikä todellisia neliöitä ole uskoa todeksi. Neliöt kätkevät sisäänsä suuren ja valoisan olohuone-keittiöyhdistelmän, josta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, tilavan kylpyhuoneen sekä vaatehuoneen. Nykyisessä kokoonpanossaan asunnossa on kaksi makuuhuonetta, mutta alkuperäisen suunnitelman mukaisesti tilaa on kolmellekin. Tämä antaa sinulle mahdollisuuden muokata tilaa omien tarpeiden mukaan, olipa kyseessä sitten työhuoneen tarve tai lisätila perheen kasvaessa.

Huoneiston keittiö ja muut kuivien tilojen seinä- ja lattiapinnat on uusittu vuonna 2023 ja sävymaailma on kerrassaan hieno. Tämä koti on siis täysin muuttovalmis ja valmis tarjoamaan ihanat puitteet huoletonta asumista arvostavalle.

As. Oy Liusketie 6 on yhteisö, jossa viihtyisyyteen ja asumismukavuuteen panostetaan. Taloyhtiössä on jo tehty monia merkittäviä remontteja, kuten esimerkiksi putkiremontti vuosina 2008-2009.

Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin ostoskeskuksetkin, ja vihreät puistoalueet tarjoavat upeat puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon. Erinomaiset liikenneyhteydet varmistavat, että pääset liikkumaan sujuvasti niin omalla autolla kuin julkisillakin.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia mukavuutta ja elämisen helppoutta Helsingissä.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin (at) ylinkerros.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Liusketie 6 K, 00710 Helsinki
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
80382000
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
67,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Upea moderni keittiö, jossa on näyttävät mustat kaapistot ja kestävät vaaleat tasot. Tyylikäs ja rauhallinen ulkoasu on saatu aikaan vetimettömillä kaapeilla, kalustepeitteisillä kodinkoneilla sekä korkealuokkaisella tekniikalla. Avokeittiössä on valtavan kokoinen niemeke, joka tarjoaa säilytyskaappien, liesituulettimella varustetulla induktiotason ja kalusteuunin lisäksi loistavat puitteet tarjoilupöytänä tai baarisaarekkeena.
Keittiö on remontoitu vuonna 2023.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi ja peili. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2008-2009. Allaskaapisto, hana ja peili uusittu 2023. Kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa ja halutessaan esimerkiksi säilytystilaa saa kylpyhuoneeseen lisääkin.
Kylpyhuoneeseen on alunperun ollut kaksi sisäänkäyntiä, joista keittiöön johtava on tällä hetkellä poistettu käytöstä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Viemäriverkoston huuhtelu 2024 Palovaroittimien tarkastus 2024 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2024 Katon kuntotutkimus 2024 Pihan ajoväylän asfaltointi 2024-2028 IV-hormien kunnostus, 112 / 124 asuntoa 2025 Julkisivun ja parvekkeiden korjauksen hankesuunnittelu 2025 IV-kanavien puhdistus 2026 Vaihtoehtoisen lämmitysmuodon selvitys 2027 Pihan kunnostus; vaihe 3 / sadevesijärjestelmän suunnittelu, A-1 portaat 2027 Pihan kunnostus; vaihe 4 / etupihan kunnostuksen ja valaistuksen suunnittelu 2028 Katon kunnostus
Tehdyt remontit
2024 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta 2023 Punajäkälän poisto 2023 Patteriverkoston tasapainoituksen suunnittelu 2022-2023 Iv-hormien kunnostus, pilotointi ja toteutus 12/124 asuntoa, 2022 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, 2019-2021 IV-hormienkunnostussuunnittelu, 2020 Piha-alueiden (etu- ja takapiha) kurtturuusujen hävittäminen, 2019-2020 IV-hormien kunnostussuunnittelu, 2018 Vesikatteen tarkastus ja kunnostus, 2017 Ala-/välipohjan muottien poisto/siivous, 2017 Takapihan kunnostus, 2017 Ala- / välipohjan muottien poisto ja siivous, 2016 Pihan leikkialueen kunnostus, 2016 Salaojien tarkastus, kuvaus ja huuhtelu, 2015 Sokkelin ikkunoiden maalaustyö, 2014 Sokkelin kunnostus ja maalaus, 2014 Julkisivun kunnostustyöt, 2012 Autopaikkojen sähköpistokkeiden uusiminen, 2012 Pihatien kaiteiden uusiminen, 2011 Vesikaton korjaus ja maalaus, 2010 Lukituksen uusiminen, 2009 IV-kanavien puhdistus, 2008-2009 Sähköt ja putket (sähköjärjestelmä sekä vesi- ja viemäriputkien saneeraus, 2006 Jätekatoksen laajennus, 2003-2004 Piha-alueen ja salaojien kunnostus, 2002 Vesikaton maalaus, 2002 Parvekkeiden ikkuna- ja ovimaalaus, 2001 Liittyminen HTV-kaapeliverkkoon ja verkon kunnostus, 2001 Liittyminen kaukolämpöverkkoon, 2001 Makuuhuoneiden ja keittiöiden ikkunoiden uusiminen, 2000 Huoneistojen ilmanvaihdon parannus (linjasulut, patteriventtiilit sekä säädöt), 1998 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 1990-1997 Julkisivut
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pihlajamäen ostoskeskus n. 400m, missä mm. Lidl, apteekki ja muita pieniä paikallisia palveluita. Terveysasema n. 500m. Viikin Prismakeskukseen n. 1km, josta löytyy kattavat kaupalliset palvelut ja ruokaravintolat.
Pihlajamäkeä ympäröi hienot puistoalueet, mistä löytyvät mm. koira- ja leikkipuistot, pallokentät, historiallisia hiidenkirnuja sekä upeat kallioiset ulkoilumaastot, joiden viheryhteyksiä pitkin pääsee ulkoillen kauas.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-038-0015-0003
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
164 647,25 €
Neliöhinta
2 651,85 € / m²
Velkaosuus
14 352,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
429 € / kk
Pääomavastike
163,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
592,02 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
0,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu peritään vain saunavuoron varanneilta ja kustannus on 7,00€/kk (vuoro joka toinen viikko), 14,00€/kk (vuoro joka viikko). Yhtiön autotallien vuokrat ovat 52,45€/kk (talli 2/huolto), 115,00€/kk (pieni autotalli) ja 135,00€/kk (autotalli). Piha-autopaikan vuokra on 27,50€/kk.
Autopaikan kustannukset
27,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Liusketie 6
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hallitukselle on yhtiökokouksessa myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Lisäksi hallitukselle on myönnetty valtuudet pääomavastikkeiden korttamiseen/laskemiseen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti vastuu jälkikäteen rakennettujen huoneistokohtaisten parvekelasien ja muiden osakkeenomistajan lisäämien laittaiden korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
124
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,24 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Sami Hernesaho, sami.hernesaho@oi.fi, 010 411 6751
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liusketien bussipysäkille n. 200m, josta bussi 701 (Suutarilan palvelukeskus-Viikki). Meripihkatien pysäkille n. 400m, josta bussit 70 (Kamppi-Malmi) ja 71 (Rautatientori-Malmi). Pihlajamäentieltä n. 350 m päästä bussit 73, 74, 77, 79.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2025
Tontin vuokra
28 468,77 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ja piha-autopaikat ovat kaikki yhtiön omistuksessa ja osakkaat voivat vuokrata niitä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneiston nykyisessä kokoonpanossa on kaksi makuuhuonetta, mutta alunperin makuuhuoneita on ollut kolme. Pohjapiirrokseen on merkitty alkuperäinen seinän paikka kahden makuuhuoneen välillä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneiston mukana myydään Aarnikan Autotalli Oy:n osakkeet 43-45, jotka oikeuttavat autopaikan hallintaan Liusketie 8:ssa. Osakkeiden velaton hinta on 10.000 euroa.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Ota yhteyttä

Tomi Sarlin
Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


Ylinkerros Oy
Runeberginkatu 61, 00260 Helsinki
SKVL:n jäsen
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Tomi Sarlin
Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää