318 000 €99,5 m²

Lokkisaarentie 4 as, Vuosaari, Helsinki3-5h, k, kph, wc, vh, p, varasto

Velaton hinta
318 000 €
Hoitovastike
582,08 € / kk
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Trendikkäästi remontoitu perinteisen putkiremontin läpi käynyt rivitalokoti rauhalliselta alueelta!

Kahteen tasoon asettuva, 99,5 m² koti tarjoaa muuntautumiskykyiset tilat, jonka punaisena lankana ovat toimivuus ja viihtyisä arki. Alakerta on pyhitetty perheen yhteisille hetkille - oleskelutila yhdistyy v. 2018 remontoituun keittiöön ja kerroksesta löytyy oma wc. Valkoinen keittiö on saanut upean säväyksen tummanvihreällä laatoituksella ja nahkaisilla vetimillä. Täällä ruoanlaitto on nautinnollista, kun käytössäsi on runsaat työskentelytilat ja laadukkaat kodinkoneet. Pisteenä i:n päällä on oma viinikaappi. Olohuoneen suurista ikkunoista avautuu näkymä yksityiselle takapihalle, jossa vuodenaikojen vaihtelut maalaavat omaa maisemaansa.

Yläkerrassa on nykyisellään kaksi makuuhuonetta, aulatila sekä kodin pesutilat. Suuri aula on omiaan esimerkiksi arkiolohuoneena tai työhuoneena, mutta kätevästi muutettavissa myös jopa kahdeksi perinteiseksi makuuhuoneeksi - aivan perheenne tarpeiden mukaan. Kylpyhuoneessa leikitellään vastakohdilla, kun musta ja valkoinen luovat toimivan kokonaisuuden. Kodinhoidolle on oma tilansa vaatehuoneessa. Aulasta avautuu parveke takapihan puolelle.

Aidattu takapiha on turvallinen ja viihtyisä. Kuin kruununa, seisoo omenapuu ihastuttamassa keskellä pihaa. Tänne on mukava kokoontua perheen ja ystävien kanssa nauttimaan kesän säteistä ja hyvästä ruoasta grillailun merkeissä. Huoneiston oma ulkovarasto on pihan perällä ja yhtiön tiloissa on toinen, huoneistolle varattu varasto. Yhtiön autotalleista on yksi kohdistettu tälle asunnolle, joten siinä oiva paikka niin auton kuin harrastusvälineidenkin säilytykseen.

Asunto Oy Säästölokki on vuonna 1965 valmistunut yhtiö ihastuttavassa Vuosaaressa. Omalla tontillaan seisova yhtiö tarjoaa luotettavaa asumista, kattavien tutkimuksien ja tarkastuksien myötä yhtiössä ollaan hyvin perillä sen nykykunnosta ja kunnostustarpeista. Vuosaari tarjoaa asukkailleen alueen omat päiväkodit ja koulut sekä kivasti päivittäispalveluita. Harrastusmahdollisuuksia on kesä- ja talvilajeille ja toki raittiista ilmasta pääsee nauttimaan lähialueiden puistoihin ja meren rantaan. Vuosaaresta pääsee metrolla vain n. viidessä minuutissa Itäkeskukseen ja lähin bussipysäkkikin on vain n. 350 metrin päässä.

Tämä koti on ainutlaatuinen mahdollisuus, kun arvostatte tilaa ja valoa, perheenne tarpeiden mukaan muuntautumiskykyistä kotia upealla sijainnilla. Varaa oma yksityisesittely! Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80380909
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
99,5 m²
Tontin pinta-ala
4 960 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
3-5h, k, kph, wc, vh, p, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti/Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, uuni (Bosch), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja viinikaappi. Liesi: Kaasu. Työtason materiaali: Krvartsikivi. Keittiö on remontoitu kokonaisuudesaan tyylikkäästi vuonna 2018.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Terassi sekä nurmialue yksityisellä kokonaan aidatulla pihalla. Pihalla myös ulkovarasto.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto, vaatehuone, häkkivarasto ja kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2025 Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus, putkikanaalin kunnostus lämmitysjärjestelmän korjauksen yhteydessä 2025-2026 Patteriverkoston tasapainotus sekä venttiilien ja termostaattien vaihto 2026 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostussuunnitelma, julkisivun kunnostus, parvekekorjaukset, ikkunoiden ja ulko-ovien korjaukset/vaihto, ilmanvaihdon parantaminen 2027-2028 Vesikaton kunnostus ja maalaus, syöksytorvien uusiminen Laaja-alaisia korjaustoimenpiteitä ei pidetä kiireellisinä, mutta seuraavien 5–10 vuoden aikana suositellaan muun muassa salaojituksen, perusmuurin eristyksen ja putkikanaalin kunnostusta. Hallitus on päättänyt tiivistää tarkastusluukut ja lattiarakenteiden raot ilmanvaihdon tehostamisen yhteydessä.
Tehdyt remontit
2024 Öljynlämmityspiipun purku-urakka (tehty), lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän saneerauksen suunnittelu ja kilpailutus, maanvastaisten rakenteiden kuntotutkimus 2024-2025 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, (ulkovaipan ja julkisivun lämpökuvaus) 2024 Vanhan öljylämmityspiipun purku 2023 Kiinteistön kuntoarvio, AFRY 2022 Asuntoihin asennettu verkkojännitetoimiset ja johdotetut palovaroittimet, tyyppi Fin Alert FA230+asennusrasia FAMTB 2020 Lämmönsiirtimen osien uusimisia 2016 Autotallien uusiminen 2014 Parvekekaiteiden uusinta 2013 Peltikaton maalaus, perinteinen linjasaneeraus, lukituksen uusinta 1999 Peltikaton uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10Mbps, Taloyhtiönetti, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
318 000 €
Myyntihinta
318 000 €
Neliöhinta
3 195,98 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
582,08 € / kk
Korjausvastike
139,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
721,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 7 €/kk, kertavuoro 2 €/kpl, tietoliikennevastike 3,50 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus korkotasoa vastaavaksi. Yhtiössä on kerätty korjausvastiketta kuntotutkimuksiin. Seuraavassa yhtiökokouksessa päätetään, jatketaanko korjausvastikkeen keräämistä.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästölokki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: PO1 putkilaina, saldo 320 075,35 / 13.11.2024, laina-aika päättyy: 31.05.2034 PO2 autotallilaina, saldo 33 033,72 € / 13.11.2024, laina-aika päättyy: 31.05.2032 Huoneistoparvekkeille ja -pihoille rakennettujen ja rakennettavien rakenteiden ja varusteiden sekä niiden muutosten ja lisäysten osalta (esim. parvekelasit, terassit ja ilmalämpöpumput) on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muun vastuun osalta kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 358 865 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 960 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reilu Isännöinti Oy, Antti Lyly, antti.lyly@reiluisannointi.fi, 0102921991
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi Kaavamuutos vireillä: Vuosaari, Heteniityn koulun laajennus. Ehdotus -vaiheessa.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, maanvastaisten rakenteiden kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2021 Julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus 2010 Kevyt kuntokartoitus, putkiston kuntotutkimus
Pihan kuvaus
Huoneistokohtainen piha-alue on yhtiön hallinnassa, johon huoneiston osakkaalla on käyttöoikeus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit yhtiön hallinnassa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autotalli.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, mankeli ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuoneista on ovilla. Kaksi muuta makuuhuonetta on muutettu suureksi aulaksi. (muutettavissa takaisin makuuhuoneiksi)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää