638 000 €88,2 m²

Mechelininkatu 23 B, Etu-Töölö, Helsinki3h+halli+k+kph (yj:n mukaan 3h+k)

Velaton hinta
638 000 €
Hoitovastike
335,16 € / kk
Asuinpinta-ala
88,2 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Ihastuttava perheasunto Töölön puistojen ja rantojen lähellä

Joskus sydän pysähtyy, kun rakastut, niin käy myös tämän upean kodin kohdalla. Vuonna 1928 rakennetussa kauniissa talossa sijaitsee tämä vuonna 2017 saneerattu modernin pohjaratkaisun omaava huoneisto. Tässä kodissa on saavutettu ainutlaatuinen miljöö, joka koostuu harmonisista yksityiskohdista, materiaalien sopusoinnusta ja asunnon erinomaisesta toimivuudesta. Heti sisään tullessa huomaat, miten kokonaisuus rakentuu yhdistettynä lempeään sävymaailmaan ja yksityiskohtaiseen toteutukseen. Astuessasi tähän kotiin, vaikutut eteisestä, jossa on vähintäänkin riittävästi tilaa vieraiden vastaanottamiseen ja vaatesäilytykseen. Makuuhuoneet sijoittuvat luontevasti sisäpihan puolelle, antaen tilaa ja toimivuutta asunnon muille runsaille elämisen tiloille, jotka sijoittuvat harkitusti huoneiston länsipuolelle. Vaaleasävyisessä ajattomassa keittiössä on lisäksi tilaa aamiaispöydälle, josta voit katsella rauhallisesti korttelipihalle. Tämä tunnelma ja avaruus vie mennessään.

Vain harvoin osuu kohdalle koti, minkä yhtenäisyys on viety näin tarkasti loppuun. Upea, kunnostettu tammiparketti ja tarkkaan mietityt sävyt luovan kotoisan ja rauhallisen tunnelman. Jo ensimmäisestä hetkestä tässä kodissa voit aistia kuinka nautit tästä tunnelmasta, jonne kaupungin äänet eivät kuulu, vaikka sijainti on erinomaisen keskeinen.

Itse taloyhtiö on Mechelininkadun arvostetuimpia taloja. Pieteetillä päivitetyssä kauniissa talossa ei ole tarvetta suurille remonteille, kun suuri osa toimenpiteistä on tehty lähivuosina ja yhtiö on erinomaisesti hoidettu. Tämä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja kunnioittavasta halusta pitää yhtiö viihtyisänä ja arvonsa mukaisena. Asunto Osakeyhtiö Mechelininkatu 23:lla on huomattava varallisuus omistamiensa tilojen kautta, sekä niistä on vuosittain merkittävät vuokratulot, joten vastike on täten hyvin maltillinen. Näin ollen voit nyt turvallisesti toteuttaa asumisen unelmasi vauraasta arvonsa säilyttävästä yhtiöstä.

Tämän kodin ovelta avautuu Helsingin vehreys: Hesperian puisto, Väinämöisen puisto ja Hietaniemi ovat kuin keidas keskellä kaupunkia, aivan tämän kodin vierellä. Kuitenkin läheltä löytyvät niin kaupat kuin laadukkaat ravintolatkin. Sijainti ja koti vailla vertaa teille, jotka haluatte nauttia elämästä. Tämä huoneisto kertoo tunnelmallaan ainutlaatuista tarinaa - nyt te voitte olla osa sitä!

Tiedustelut ja esitetilaukset: mikko@tilava.fi

Myymme aina alueen parhaat kohteet, tervetuloa asiakkaaksemme! www.tilava.fi

Perustiedot

Sijainti
Mechelininkatu 23 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
20056658
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
88,2 m²
Tontin pinta-ala
1 352 m²
Kokonaispinta-ala
88,2 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+halli+k+kph (yj:n mukaan 3h+k)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaaleasävyinen keittiö on remontoitu vuonna 2015. Keittiön varustukseen kuuluu integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni ja mikroaaltouuni, sekä lisäksi liesituuletin. Työtaso on harmaata puristekiveä, välitilassa valkoinen laatta. Upotettu komero x2. Lattia on valkeaa tammiparkettia, seinät valkoiseksi maalatut. Näkymät sisäpihalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2008. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kääntyvä lasiseinä x2, pyyhekuivain, lattialämmitys (säädettävissä termostaatilla), upotettu komero, peili, kattovalaisin, seinävalaisin, pyyhekoukku, wc-istuin ja wc-paperiteline. Lattia on harmaata laattaa, seinät valkoista laattaa. Kylpyhuoneesta on käynti makuuhuoneeseen ja pikkueteiseen. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kellari- ja vinttikomerot, kerrosvarasto (huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä), komerot ja kaapistot huoneistossa.
Tulevat remontit
ks. kunnossapitotarveselvitys = vain pieniä kunnostustarpeita
Tehdyt remontit
Huoneisto on saneerattu vuonna 2017 seuraavin osin: kaikki pinnat kunnostettu/maalattu: ikkunapenkit, ikkunanpielet, listat, patterit, seinät, katot, ovet (poislukien kylpyhuone ja uudet ovet). Huoneiston tammiparketti on hiottu, valkolakattu ja öljytty. Keittiön ja pikkuhuoneen lattiaksi vaihdettu valkea tammiparketti. Huoneiston pistorasiat vaihdettu ja niitä lisätty. TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönjakokeskus uusittu -97, märkä- ja keittiötilojen poistohormit kunnostettu ja vesi- ja viemärilaitteistot uusittu putkisaneerauksen yhteydessä -08, katto pinnoitettu ja paikattu -10, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu -14-15, katto tarkastettu, pihan poistovesien viemäröinti uusittu ja piha kunnostettu - 17, huoneistojen B 35 ja B 36 välinen lattianraja tiivistetty taloyhtiön toimesta -18. 2018 Pihan kunnostus, 2019 Kaukolämpökeskuksen uusinta, 2021 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, 2022 Porraskäytävien valaisimien uusiminen, 2022 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto, 2024-2025 Julkisivu-urakka
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki lähellä Koulut: Vieressä Päiväkoti: Vieressä useita
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
638 000 €
Myyntihinta
638 000 €
Neliöhinta
7 233,56 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
335,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
335,16 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Mechelininkatu 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
74
Liiketilojen pinta-ala
481,7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto peltikatteella
Energialuokka
F2013 Todistus on laadittu 11.3.2015.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 352 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Pestone Yhtiöt Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Petri Auria asiakaspalvelu@fallenius.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde)
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto, DNA 10 Megan taloyhtiölaajakaista.
Muut tilat
Eteishallin lattia on valkolakattua, öljyttyä tammiparkettia, seinät valkoiseksi maalatut. Iso komero kahdella ovella. Ruokailutila on eteishallin jatkeena, jossa lattia valkolakattua, öljyttyä tammiparkettia, seinät osin valkoiseksi, osin sävyllä maalatut. Ruokailutilasta on käynti makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen. Pikkueteisen lattia on harmaata laattaa, seinät valkoiseksi maalatut. Upotettu komero, jossa pesukoneliitäntä. Komeron lattia on harmaata laattaa. Pikkueteisestä on käynti kylpyhuoneeseen, pikkumakuuhuoneeseen ja keittiöön.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneen lattia on valkolakattua, öljyttyä tammiparkettia, seinät valkoiseksi maalatut. Valkoiset kaapistot, upotettu komero. Puusepältä tilatut puiset pariovet. Huonekorkeus vajaa kolme metriä. Näkymät sisäpihalle. Makuuhuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen. Pikkumakuuhuoneen lattia on valkeaa tammiparkettia, seinät osin valkoiseksi, osin sävyllä maalatut. Upotettu komero. Näkymät sisäpihalle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on valkolakattua, öljyttyä tammiparkettia, seinät valkoiseksi maalatut. Upotettu komero. Huonekorkeus vajaa kolme metriä. Näkymät Mechelininkadulle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968
TILAVA Oy LKV
Kuusiniementie 29 F, 00340 Helsinki
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Mikko Hyötylänmäki
Founder, LKV, LVV, KTM
Puh: +358 40 555 8968

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää