- Velaton hinta
- 638 000 €
- Hoitovastike
- 335,16 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 88,2 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Etu-Töölö
- Kaupunki
- Helsinki
Ihastuttava perheasunto Töölön puistojen ja rantojen lähellä
Joskus sydän pysähtyy, kun rakastut, niin käy myös tämän upean kodin kohdalla. Vuonna 1928 rakennetussa kauniissa talossa sijaitsee tämä vuonna 2017 saneerattu modernin pohjaratkaisun omaava huoneisto. Tässä kodissa on saavutettu ainutlaatuinen miljöö, joka koostuu harmonisista yksityiskohdista, materiaalien sopusoinnusta ja asunnon erinomaisesta toimivuudesta. Heti sisään tullessa huomaat, miten kokonaisuus rakentuu yhdistettynä lempeään sävymaailmaan ja yksityiskohtaiseen toteutukseen. Astuessasi tähän kotiin, vaikutut eteisestä, jossa on vähintäänkin riittävästi tilaa vieraiden vastaanottamiseen ja vaatesäilytykseen. Makuuhuoneet sijoittuvat luontevasti sisäpihan puolelle, antaen tilaa ja toimivuutta asunnon muille runsaille elämisen tiloille, jotka sijoittuvat harkitusti huoneiston länsipuolelle. Vaaleasävyisessä ajattomassa keittiössä on lisäksi tilaa aamiaispöydälle, josta voit katsella rauhallisesti korttelipihalle. Tämä tunnelma ja avaruus vie mennessään.
Vain harvoin osuu kohdalle koti, minkä yhtenäisyys on viety näin tarkasti loppuun. Upea, kunnostettu tammiparketti ja tarkkaan mietityt sävyt luovan kotoisan ja rauhallisen tunnelman. Jo ensimmäisestä hetkestä tässä kodissa voit aistia kuinka nautit tästä tunnelmasta, jonne kaupungin äänet eivät kuulu, vaikka sijainti on erinomaisen keskeinen.
Itse taloyhtiö on Mechelininkadun arvostetuimpia taloja. Pieteetillä päivitetyssä kauniissa talossa ei ole tarvetta suurille remonteille, kun suuri osa toimenpiteistä on tehty lähivuosina ja yhtiö on erinomaisesti hoidettu. Tämä kertoo taloyhtiön aktiivisesta ja kunnioittavasta halusta pitää yhtiö viihtyisänä ja arvonsa mukaisena. Asunto Osakeyhtiö Mechelininkatu 23:lla on huomattava varallisuus omistamiensa tilojen kautta, sekä niistä on vuosittain merkittävät vuokratulot, joten vastike on täten hyvin maltillinen. Näin ollen voit nyt turvallisesti toteuttaa asumisen unelmasi vauraasta arvonsa säilyttävästä yhtiöstä.
Tämän kodin ovelta avautuu Helsingin vehreys: Hesperian puisto, Väinämöisen puisto ja Hietaniemi ovat kuin keidas keskellä kaupunkia, aivan tämän kodin vierellä. Kuitenkin läheltä löytyvät niin kaupat kuin laadukkaat ravintolatkin. Sijainti ja koti vailla vertaa teille, jotka haluatte nauttia elämästä. Tämä huoneisto kertoo tunnelmallaan ainutlaatuista tarinaa - nyt te voitte olla osa sitä!
Tiedustelut ja esitetilaukset: mikko@tilava.fi
Myymme aina alueen parhaat kohteet, tervetuloa asiakkaaksemme! www.tilava.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Mechelininkatu 23 B, 00100 Helsinki
- Kaupunginosa
- Etu-Töölö
- Kohdenumero
- 20056658
- Kerros
- 2 / 7
- Asuinpinta-ala
- 88,2 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 352 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88,2 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+halli+k+kph (yj:n mukaan 3h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Vaaleasävyinen keittiö on remontoitu vuonna 2015. Keittiön varustukseen kuuluu integroidut kodinkoneet: jääkaappi-pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni ja mikroaaltouuni, sekä lisäksi liesituuletin. Työtaso on harmaata puristekiveä, välitilassa valkoinen laatta. Upotettu komero x2. Lattia on valkeaa tammiparkettia, seinät valkoiseksi maalatut. Näkymät sisäpihalle.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2008. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu kääntyvä lasiseinä x2, pyyhekuivain, lattialämmitys (säädettävissä termostaatilla), upotettu komero, peili, kattovalaisin, seinävalaisin, pyyhekoukku, wc-istuin ja wc-paperiteline. Lattia on harmaata laattaa, seinät valkoista laattaa. Kylpyhuoneesta on käynti makuuhuoneeseen ja pikkueteiseen. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kellari- ja vinttikomerot, kerrosvarasto (huoneiston sisäänkäynnin yhteydessä), komerot ja kaapistot huoneistossa.
- Tulevat remontit
- ks. kunnossapitotarveselvitys = vain pieniä kunnostustarpeita
- Tehdyt remontit
- Huoneisto on saneerattu vuonna 2017 seuraavin osin: kaikki pinnat kunnostettu/maalattu: ikkunapenkit, ikkunanpielet, listat, patterit, seinät, katot, ovet (poislukien kylpyhuone ja uudet ovet). Huoneiston tammiparketti on hiottu, valkolakattu ja öljytty. Keittiön ja pikkuhuoneen lattiaksi vaihdettu valkea tammiparketti. Huoneiston pistorasiat vaihdettu ja niitä lisätty. TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönjakokeskus uusittu -97, märkä- ja keittiötilojen poistohormit kunnostettu ja vesi- ja viemärilaitteistot uusittu putkisaneerauksen yhteydessä -08, katto pinnoitettu ja paikattu -10, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu -14-15, katto tarkastettu, pihan poistovesien viemäröinti uusittu ja piha kunnostettu - 17, huoneistojen B 35 ja B 36 välinen lattianraja tiivistetty taloyhtiön toimesta -18. 2018 Pihan kunnostus, 2019 Kaukolämpökeskuksen uusinta, 2021 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, 2022 Porraskäytävien valaisimien uusiminen, 2022 Rättipattereiden tiivisteiden vaihto, 2024-2025 Julkisivu-urakka
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaikki lähellä Koulut: Vieressä Päiväkoti: Vieressä useita
- Kohde on
- Osakehuoneisto
Hinta
- Velaton hinta
- 638 000 €
- Myyntihinta
- 638 000 €
- Neliöhinta
- 7 233,56 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 335,16 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 335,16 € / kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 0 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Osakeyhtiö Mechelininkatu 23
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Huoneistojen lukumäärä
- 74
- Liiketilojen pinta-ala
- 481,7 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 10
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto peltikatteella
- Energialuokka
- F2013 Todistus on laadittu 11.3.2015.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 352 m²
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Pestone Yhtiöt Oy
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy Petri Auria asiakaspalvelu@fallenius.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691 (vaihde)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Erinomaiset
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto, DNA 10 Megan taloyhtiölaajakaista.
- Muut tilat
- Eteishallin lattia on valkolakattua, öljyttyä tammiparkettia, seinät valkoiseksi maalatut. Iso komero kahdella ovella. Ruokailutila on eteishallin jatkeena, jossa lattia valkolakattua, öljyttyä tammiparkettia, seinät osin valkoiseksi, osin sävyllä maalatut. Ruokailutilasta on käynti makuuhuoneeseen ja olohuoneeseen. Pikkueteisen lattia on harmaata laattaa, seinät valkoiseksi maalatut. Upotettu komero, jossa pesukoneliitäntä. Komeron lattia on harmaata laattaa. Pikkueteisestä on käynti kylpyhuoneeseen, pikkumakuuhuoneeseen ja keittiöön.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuoneen lattia on valkolakattua, öljyttyä tammiparkettia, seinät valkoiseksi maalatut. Valkoiset kaapistot, upotettu komero. Puusepältä tilatut puiset pariovet. Huonekorkeus vajaa kolme metriä. Näkymät sisäpihalle. Makuuhuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen. Pikkumakuuhuoneen lattia on valkeaa tammiparkettia, seinät osin valkoiseksi, osin sävyllä maalatut. Upotettu komero. Näkymät sisäpihalle.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen lattia on valkolakattua, öljyttyä tammiparkettia, seinät valkoiseksi maalatut. Upotettu komero. Huonekorkeus vajaa kolme metriä. Näkymät Mechelininkadulle.
Oikotie suosittelee
Toiveena muuttovalmis koti Tampereelta
Millaisia ominaisuuksia ostajat tällä hetkellä toivovat asunnolta? Kysyimme asiaa Pirkanmaalla toimivan Muutos LKV:n toimitusjohtajalta, kiinteistönvälittäjä, LKV Samuel Riipalta. Tällä hetkellä Pirkanmaan alueella myydään eniten perheasuntoja. Sen sijaan kiinnostus yksiöitä ja kaksioita kohtaan on ollut jo jonkin aikaa suppeampaa. Näin kertoo Muutos LKV:n toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV Samuel Riippa. Keskitytään siis tarkastelemaan millaisia ominaisuuksia ostajat toivovat perheasunnolta. – […]