289 000 €37 m²

Eerikinkatu 29 B, Kamppi, Helsinki1h+kk+kph+et

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
218,30 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Neljännen kerroksen asunto hyvin hoidetussa yhtiössä Kampissa!

Asunto muistuttaa alkovillista isoa yksiötä tai pienehköä kaksiota runsaiden neliöiden takia. Tumma lattia ja musta keittiö antavat asunnolle tyylikkään ilmeen ja kaareva seinä olohuoneessa saa kodin tuntumaan uniikilta. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone, joka kuuluu kauppaan. Asunto on heti vapaa.

Sijainti Kamppiin ja Hietalahden toriin nähden on huippu! Kamppiin on noin 300 metrin kävelymatka ja Hietalahden tori on suurinpiirtein samalla etäisyydellä asunnolta. Yhtiö käsittää yhteensä 74 huoneistoa + liiketilat ja autohallin (autopaikat ovat osakkeina). Yhtiöön on tehty isoimmat remontit kuten putket vuonna 2002, julkisivut ja ikkunat 2007 ja hissien peruskorjaus 2020. Yhtiössä on tällä hetkellä meneillään sähkösaneeraus. Myytävän huoneiston osalta vaihdetaan mm. pistorasiat, huoneiston johdot, datakaapelit ja sulakekaappi. Työt myytävän huoneiston osalta alkavat loppiaisen jälkeen. Isännöitsijäntodistuksen mukaan jyvitettävä velkaosuus tulee olemaan enintään 389,47 €/m2. Taloyhtiö omistaa 4 asuntoa ja 5 liiketilaa ja vuokratuotto vuonna 2023 oli reilu 75 000€. Sähköurakan jälkeen ei ole kunnossapitotarveselvityksen mukaan painavia remontteja tiedossa.

Kohteessa järjestetään lähtökohtaisesti yksityisiä esittelyitä, varaa esittelysi välittäjältä!

Myyntiä hoitaa

Sebastian Lindén LKV, LVV, KiAT, NHS, Välittäjä-Yrittäjä 050 536 1876 sebastian.linden@remax.fi

Betjäning även på svenska! Service also in english!

Perustiedot

Sijainti
Eerikinkatu 29 B, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80378854
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
1 318 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+et
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Syvennys keittiössä jääkaappi/pakastimelle)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi ja allaskaappi. Remontoitu putkiremontin yhteydessä 2002. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
2024 Sähköurakka, matkapuhelimella toimiva ovenavausjärjestelmä 2025-2026 Poraashuoneen paikkamaalaus ja tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus
Tehdyt remontit
Oleellisimmat lueteltu, ks. kunnossapitotarvesuunnitelmaa tarkempaa selostusta varten 2024 Sähköjärjestelmien uusiminen (meneillään) 2023 Sähköjärjestelmän hankesuunnitelma, vesikalusteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet. Yhtiön saunan lattian korjaus. 2020 Hissien peruskorjaus 2016 CD-Vesikaton uusiminen 2013 Lämmitysjärjestelmän säätö ja lukituksen uusinta 2010 AB-Vesikaton uusiminen 2009 Kaukolämpölaitteet, pihakansi 2007 Julkisivut ja ikkunat 2002 Putkiremontti 1988 Saunan rakentaminen 1986 Sähköt, ilmanvaihto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kampin laajat palvelut kävelymatkan päässä
Paikallistiedot: Kamppi on noin 350 metrin kävelyetäisyydellä. Hietalahden tori noin 400 metrin päässä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiön osakkailla on lunastusoikeus auto- ja moottoripyöräpaikkoihin mutta ei asuntoihin.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
285 311,52 €
Neliöhinta
7 810,81 € / m²
Velkaosuus
3 688,48 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
218,30 € / kk
Pääomavastike
44,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
263,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Erkintalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 5 liiketilaa + 4 asuntoa yhtiön omistuksessa. Vuokralla. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 530 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
74
Liiketilojen pinta-ala
163 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 318 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fortes Isännöinti Oy, Päivi Sääksvuori, 044 205 7939
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat osakkeina. Ei siis suoraan vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Muut tilat
Eteisessä vaatekaapit
Keittiön seinä
Maali
Olohuoneen varusteet
Näkymät sisäpihalle.
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunta.
Viemäröinti
Kunta.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää