- Kohdenumero
- 80377281
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 143 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 190 m²
- Kokonaispinta-ala
- 143 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, kph+s, wc, vh
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Viihtyisä tilava keittiö, jossa on huomioitu työskentelytasojen ja kaappitilan riittävyys. Keittiö remontoitu 2019. Kaapit Ideal Keittiöt.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys (ei toimi tällä hetkellä), peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja rättipatteri. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
- Säilytystilat
- Vaatehuone
- Näkymät
- Läpitalonhuoneisto. Olohuoneen, ruokasalin ja yhden makuuhuoneen ikkunat ovat Ullanlinnakadun puolella, josta näkymänä Desingmuseo, puita ja kaupunkinäkymä. Keittiön ja kahden makuuhuoneen ikkunat suojaisalle sisäpihalle.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokouspöytäkirjassa 27.11.2024 maininta;
Todettiin, että käyttövesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimusraportti (KVV-kuntotutkimus) on saatu yhtiökokousta edeltävällä viikolla ja hallitus ei ole vielä ehtinyt käsitellä raporttia kokouksessaan.
Todettiin, että KVV-kuntotutkimuksen tuore raportti
1) antaa aihetta päivittää kunnossapitotarveselvitystä
2) tutkimuksen perusteella viemäreiden oletettu tekninen käyttöikä tulee vastaan huomattavasti oletettua aiemmin
3) viemäreiden saneerauksen tarpeellinen ajankohta on jo seuraavan viisivuotiskauden aikana
Todettiin, että hallituksen on aiheellista järjestää alkuvuodesta 2025 erillinen tiedotustilaisuus KVV-kuntotutkimuksen havainnoista ja niiden aiheuttamista toimista, sekä alkaa valmistelemaan viemärisaneerauksen hankesuunnittelua.
Korjaukset suunnitteilla
- Pihajulkisivujen kunnostus arviolta 2024-2029
- Parvekkeiden kunnostus urakan kilpailutus keväällä 2024, toteutus tilikaudella 2024-2025
- Porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus 2023-2024
- Seinien paikkamaalaus tarvittaessa
- Lämmityksen tasapainottaminen tilikaudella 2023-2024 (lämmönjakokeskuksen uusiminen toteutettu 2022)
- Huoneistojen ryhmäkeskusten liittimien jälkikiristys 2025
- Puuttuvia tai toimimattomia raitisilmaventtiilejä saatetaan toimiviksi sitä mukaan kun niitä esiintyy. Poistoilmahormien tehokkuutta voidaan parantaa yksittäistapauksissa. Tulisijahormit nuohotaan vuosittain. Ilmastointikanavat puhdistetaan
kymmenen vuoden välein (seuraavan kerran 2027)
- Vesikatteen ja yläpohjan uudistaminen 2025-2026
- Lukituksen uusiminen, tuuletusparvekkeiden peruskorjauksia 2025-2027
- Märkätilojen uudistaminen kartoituksen 2024 havaintojen mukaan 2025-2028
- Asuinhuoneistojen ikkunoiden puuosien ja peltien huoltomaalaus 2026
- Yleisten tilojen ja ulkovalaistuksen uusiminen, ovisummerijärjestelmän uusiminen,
- Tehdyt remontit
- 2024
- Kiinteistön kuntoarvio
- Märkätilakatselmukset ja märkätilojen kosteuskartoitus
- Katon huoltoraportti
- Porrashuoneiden ulko-ovien huoltolakkaus
- Patteriv. perussäätö, patteriventtiilien ja linjas.venttiilien vaihto
- Kahden tuuletusparvekkeen peruskorjaus
- Julkisivujen ja parvekkeiden toinen kuntotutkimus
2022
- Porrashuoneiden ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja sähköistäminen
- Kaukolämmön alajakokeskuksen uudistaminen
2021 Porttien uusiminen ja sähköistäminen
2020 Porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien kuntoselvitys
2018-2019 Puuttuneiden korvausilmaventtiilien asennus
2018
- Opastetaulut
- Ullakoiden palohälytinjärjestelmän asentaminen
- Sisäpihan syöksytorvien uusiminen
2016-2017
- Katujulkisivujen peruskunnostus
- Nuohous
2016 Pihajulkisivujen paikkakorjaus
2013
- Vesikaton pinnoitus ja uudet kattovarusteet
- Ullakon ikkunoiden uusiminen
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2009 Vesikaton tervaus kesä
2007 Antenniverkon uusiminen
2005 Rakennuksen kuntoarvio
2002-2004 Porrashuoneiden ulko-ovet
2003 Pihakannen uusinta
1996-1997 Vesijohto-, viemäri- ja sähkösaneeraus
1995-1996 Pohjaviemärit ja sähköpääkeskus
1990-1993 Porraskäytävät
1988 Julkisivut
1983-1984 Ikkunat
1957-1961 Keskuslämmitys
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Lisätiedot
- Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Osakkeenomistajilla 2. sijainen lunastusoikeus.
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- Helsinki
- Tietoliikennepalvelut
- DNA Welho Oy
