158 000 €51 m²

Naapurintie 4 a, Kontula, HelsinkiSenioriasunto, 2h, k, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
331,50 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kontula
Kaupunki
Helsinki

Tarjolla Kontulan rauhallisemmalta puolelta valoisa ja viihtyisä kaksio, jossa oma sauna ja suuri lasitettu parveke. Sijainti Naapurintie 4:ssä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa luonnonläheisyys ja kaupunkielämän mukavuudet kohtaavat.

Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, minkä ansiosta sieltä on upeat näkymät ja sisään tulee runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu 9 neliön parveke tuo lisätilaa oleskeluun. Lämmityksenä toimii maalämpö, joka on sekä ekologinen että kustannustehokas ratkaisu. Asunto Oy Helsingin Misteli on hyvin hoidettu ja sieltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten sauna, kuntohuone ja kerhotila, jotka tukevat aktiivista ja yhteisöllistä elämäntapaa.

Kodin sisätilat ovat siistissä kunnossa. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran ja toimivan kokonaisuuden, jossa on mukava viettää aikaa. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Tilava kylpyhuone on käytännöllinen ja oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä.

Asunto Oy Helsingin Misteli on senioriasunto, jossa vähintään yhden omistajan tulee olla 55-vuotias. Talon järjestelmät on suunniteltu vastaamaan asukkaidensa tarpeita.

Kontula tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja viihtyisän asuinympäristön. Alueella on runsaasti puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia. Liikenneyhteydet ovat hyvät palvelulinjalla suoraan talon vierestä ja busseilla sekä metrolla Kontulan keskuksesta. Alueen lähipalvelut, kuten Kontulan ostoskeskus ja Itäkeskuksen kattavat palvelut, ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, sijainti ja laadukas asuminen – tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Naapurintie 4 a, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdenumero
80378708
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
51 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Senioriasunto, 2h, k, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Salaojien kuvaukset, viemäreiden kuvaukset, tarvittavat huuhtelut 2025 Kattojen kermien uusiminen kolmen parvekkeen ja roskakatoksen osalta sekä valokatteen uusiminen 2026 Patteriventtiilien ja linjasulkujen uudistaminen 2026 Lämmityksen tasapainoitus 2026 llmastointilaitteiden uusiminen 2027 Saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2027 Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen huoltomaalaus 2027 Vuosi- ja huoltokorjaustöitä 2030 Kevyt kuntoarvio
Tehdyt remontit
2024 Maalämpöurakka 2023 Julkisivun huoltokorjaustöiden suunnittelu ja kilpailutus 2023 Ilmanvaihtokanavien ja koneiden puhdistus, IV säätötyöt 2023 Julkisivusaumojen uudistaminen 2023 Julkisivun saumaus 2022 Vakiopaineventtiilin asentaminen 2022 Ulko-oven viereisen ulkoportaan uusiminen ja kaideasennus 2022 Katon kuntoarvio 2022 Hissin ohjauksen korjaus (01/2022), Hissin huoltokorjaus 2022 Katon kuntoarvio 2022 Uusiutuvien energialähteiden käyttöönoton arviointi 2021 Parvekekatselmus 2021 Pihapenkkien uudistaminen 2021 Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021 Savunpoistolaitteiston uudistaminen 2020 Peruskuntoarvio (Raksystems 2020 Kuntoarvion laatiminen 2018 Ovenavausjärjestelmän uusiminen 2018 Tontin ajotien painuman korjaus 2018 Huippuimurin moottorin uusiminen 2018 Kupujen uusiminen seinävalaisimiin 2017 Parvekepeltien kiinnitystyö 2015 Iv-nuohous 2015 Ulkorakennelmien huoltomaalauksia 2014 Kylpyhuoneiden ja salaojajärjestelmän tarkastus 2013 Kuntoarvio 2013 Ovipuhelinjärjestelmän korjaus 2011 Sisäänkäyntiperkolan teräsosien huoltomaalaus 2011 Jätekatoksen huoltomaalaus 2011 Pihapenkkien huoltomaalaus 2009 Huoltokirja
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alue on viihtyisää, rauhallista ja puistomaista asuinaluetta Kontulassa. Lähellä on useita puistoja ulkoilua varten, hyvät lähipalvelut Kontulan ostoskeskuksessa ja todella kattavat palvelut lähellä Itäkeskuksessa.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Taloyhtiön osakkeellisia autohallipaikkoja varten on yhtiöjärjestyksen 7§ mukainen lunastusoikeus osakkailla ja taloyhtiöllä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, kaapeli

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
151 327,89 €
Neliöhinta
3 098,04 € / m²
Velkaosuus
6 672,11 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
331,50 € / kk
Pääomavastike
53,55 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 9 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen perimään ylimääräisenä tai olemaan perimättä 1-2kk hoitovastikkeen tilanteen niin vaatiessa.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Helsingin Misteli
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 3 414 834 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Saara Klasila
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Liikenneyhteydet ovat hyvät palvelulinjalla aivan talon vierestä, busseilla (200m) ja metrolla Kontulan keskustasta (400m).
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja pyörätuoli- ja akkuvarasto, kuntohuone, toimistotila, kerhotila
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali