388 000 €64 m²

Mannerheimintie 55 A, Töölö, Helsinki2h+kk+kph (yj. 2 huonetta)

Velaton hinta
388 000 €
Hoitovastike
208 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töölö
Kaupunki
Helsinki

Upea, värikäs koti Taka-Töölössä!

Tämä asunto on viime vuosina remontoitu kauttaaltaan, pieteetillä ja hyvällä maulla.

Lue tästä asunnosta juttu täältä: https://www.meillakotona.fi/artikkelit/uusiseelantilaisten-koti-helsingissa Nyt omistajat ovat muuttaneet työn perässä eteenpäin ja tämä helmi on vapaa.

Eteisaulassa pääset heti tämän asunnon tunnelmaan: sametinpehmeät värit seinissä, valkoinen lautalattia ja persoonallinen naulakko. Aivan ihana kylppäri: vihreä laatoitus mustin tehostein, on vaikuttava. Terrakotan väriset puitteet vanhoissa kunnostetuissa lasiovissa antavat vihjeen olohuoneen värimaailmasta. Upea iso tila! Tästä on poistettu yksi seinä ja saatu näin avoin yhtenäinen tila keittiöstä ruokailutilan ja olohuonetilan kautta makuuhuoneeseen.

Keittiön ja olohuoneen välistä on poistettu seinää ja siitä on kuoriutunut yllättävän avara. Iso ikkuna tuo keittiöön valoa, kaapistot vetimineen sopivat hienosti ajan henkeen ja piste iin päällä on mintunvärinen Smegin jääkaappipakastin ja valkomustaruutuinen lattia. Vanhoja komeroita on useita ja niiden sisään on laitettu hyllyjä, jotta säilytystila on saatu maksimoitua. Leveät ikkunalaudat kutsuvat kukkia ja sommitelmia.

Isoon makuuhuoneeseen mahtuu hyvin myös työpiste. Nyt sellainen on sermillä erotettu olohuoneen päädyssä, mutta yhtä hyvin se voisi olla ikkunan ääressä. Upea kaappirivi, joka ylettyy kattoon saakka, on sisustettu sekä kiintein, että vedettävin hyllyin ja vaaterekein. Makuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella.

Korkeat huoneet lisäävät tilantuntua tähän ylhäällä sijaitsevaan läpitalon kotiin.

Talon sijainti lähellä urheiluareenoita ja toisaalta keskuspuistoa tarjoaa hyvät mahdollisuudet myös liikunnan harrastamiseen ja ulkoilusta nauttimiseen. Toisaalta hujautat hetkessä bussilla tai ratikalla keskustaan.

Tämän kodin tunnelma pitää itse kokea paikan päällä ja tutustua sen kaikkiin huolella mietittyihin yksityiskohtiin.

Tervetuloa!

Satu Salonen Bo LKV satu.salonen@bo.fi 045 1355 135

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN? Kutsu minut käymään! Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Perustiedot

Sijainti
Mannerheimintie 55 A, 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Töölö
Kohdenumero
21288904
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
777 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph (yj. 2 huonetta)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Epoq-keittiö. Boschin kodinkoneet: induktioliesi, liesituuletin (suodatin). Puutasot (tammi). Smegin jääkaappipakastin, Franken allas, Damixan hana. Asitianpesukone (45cm).
Laattalattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone laatoitettu Pukkilan laatoilla, woodion allas. Noro wc-istuin. Hietakarin suihkuseinä (taittuu ja kääntyy). Rättipatteri (Rej-Design). Laminaattitaso (Temal). Ikean hyllykkö ja Epog kaappi.
Paikka pesukoneelle.
Lattilämmitys (säädettävä).
Damixan suihku ja allashana.
Katossa led-valot (himmennettävät). Pyöreä peili.
Tulevat remontit
2025 Kattoturvatuotteiden asennus vesikatolle 2026 Vesikaton pesu, huoltomaalaus, piippujen kunnostus 2027 Kellarin sähkölaitteiden ja keskuksen uusiminen 2027 Julkisivun ja tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus 2027 Pihakannen kuntotutkimus 2028 Keittiölinjojen vesi-ja viemärijohtojen kuntotutkimus
Tehdyt remontit
10/2021 keittiötä remontoitu. 5-7/2022 kylpyhuone remontoitu ja välisenä poistettu mh:n ja oh:n välistä. 12/2022 kattopinnat remontoitu ja uusittu valaistus eteisessä. 11/2023 keittiön laajennus, seinänpätkä poistettu, lattia uusittu. Mh:n katto uusittu ja lisätty kaapistoihin hyllyt. mh:n ja oh:n seinät uusittu ja maalattu. 5/2024 lautalattiat maalattiin TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Palovaroittimien asennus asuinhuoneistot 2024 Porrashuoneen maalaus 2023 Poistoilmahormien kuvaus ja vauriokartoitukset 2023 Keittiölinjojen vesi-ja viemärijohtojen kuntotutkimus 2023 Asunnoissa A8 ja A9 tapahtui vesivahinko viemärin tulvimisesta johtuen 2022 Pihakannen kuntotutkimus 2022 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2021 Pohja-ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kunnon kartoitus 2020 Sadevesikaivojen korjaus, betonisen tukimuurin korjaus, kaiteiden maalaus 2020 Kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen, säätötyöt 2020 Tuloilmaventtiilin asennus kaikkien asuinhuoneistojen yhteen ikkunaan 2019 Kuntoarvio Kiwa Ispecta 2018 Jäteastioille hankittu suojat Hannoa 2018 Ullakko- ja kellaritilojen palovaroitinjärjestelmän asennus 2018 Lämmitysverkoston perussäätö- ja kaukolämpölaitteiden suunnittelu 2018 Veden puistopumppu kellarissa uusittu 2018 Lukoston uudelleensarjoitus Sento-järjestelmään 2015 Ravintola 5-pennin huippuimurin uusiminen 2014 Huoneistojen ilmanvaihdon puhdistus 2014 Oviaukko 53:n väliseinään (rasitesopimus) 2011 Pihan ja autopaikkojen kunnostus 2010 Vesikaton pinnoitus 2009 Veden poistopumppu, kellaritilojen salaojakaivot 2007 Hissien modernisointi 2002 Pääviemäri Mannerheimintien ali. Liiketilojen ja A 9 peruskorjaus 2002 Kylpyhuonelinjan vesi-ja viemäriputket uusittu, kylpyhuoneet remontoitu 2002 Ravintolan keittiön korjaus 1999 Lukot ja vesikaton maalaus 1991 Myymälöiden ja ravintolan sähköt, sähköpäätaulukeskus 1980-luku Ikkunat (1984), piha julkisivu (1989) 1970-luku Keittiölinjojen vesi- ja viemärijohdot ja pohjaviemärit (1979)
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kaappien ja komeroiden sisällä olevat hyllyt, pyykinpesukone ja seinään kiinnitetty TV
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
388 000 €
Myyntihinta
385 184,13 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
6 062,50 € / m²
Velkaosuus
2 815,87 €

Vastikkeet

Hoitovastike
208 € / kk
Pääomavastike
59,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267,81 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

2025 YK antoi hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
60.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.10.2023 hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa 50.000,00 euron laina rappukäytävän maalauskunnostusta sekä keittiölinjojen putkiston kuntotutkimusta ja IV-hormien kartoitusta sekä puhdistusta varten. Hallitukselle myönnettiin myös valtuudet avata tarvittaessa 30.000,00 euron tililimiitti. Limiittiä käytetty 1681.88 (04.08.2025 päivätyn is.tod, mukaan). Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Turuntie 55
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
31
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
777 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Heiskanen
Isännöinti
TAMPEREEN AMMATTI-ISÄNNÖITSIJÄT OY Hatanpään valtatie 26, 6 krs 33100 Tampere ja Insinöörinkatu 30 33720 Tampere anu.lindgren@tamis.fi 0207 346 118 www.tamis.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
Huonetiloissa lautalattia, joka maalattu. Seinät ja katto maalattu.