520 000 €49 m²

Sörnäistenlaituri 5 A, Kalasatama, Helsinki2h, avok., kph, las.p

Velaton hinta
520 000 €
Hoitovastike
245 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Ylellinen seitsemännen kerroksen kulmahuoneisto meren äärellä! Huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja ikkunoita on runsaasti, minkä ansiosta huikea merinäkymä avautuu kaikkialla. Luonto suorastaan pursuaa ikkunoista sisälle, joten nautit olostasi vuodenaikojen kauniiden vaihteluiden sylissä niin sisällä kuin ulkonakin. Tämä omalla tontilla oleva hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisen rantapromenadin varrella, josta pääset heti ulkoilupoluille ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä Metroyhteyksineen.

Tasokkaat materiaalit tuovat arvokkuutta ja laatua. Kaikki rakennusvaiheesta lähtien on huolellisesti suunniteltu mm. äänieristys huomioiden. Modernin avokeittiön ilme on linjakkaan selkeä ja ruokapöytä mahtuu sen viereen hyvin. Koko idylli on uskomattoman lähellä loistavia liikenneyhteyksiä ja monipuolisia palveluita. Tässä on koti pariskunnalle, joka vaatii kodiltaan jotain paljon parempaa.

Esittelyt vain yksityisesti, joten varaathan omasi LKV Nina Lång, p. 040 701 0003 tai nina.lang@kotilkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
20372145
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
3 280 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok., kph, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2-3 kk kaupasta tai sop.muk.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ja tilava kylphuone. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Esteettömät merimaisemat pitkälle.
Tulevat remontit
2024 YIT:n suorittamia takuukorjauksia (aloitettu), parvekelasitusten määräaikaishuoltotyöt (arvio n. 12 000 euroa) myös aloitettu. 2024 -2029 Huoltokirjan mukaiset huolto- ja korjaustyöt (käynnissä). 2025 Suunniteltu IV-kanavien puhdistus ja säätötyö (arvio n. 9 000 euroa). 2026 suunniteltu Sörnäisten laiturin puuosien puhdistus käsin pesu ja tarvittaessa maalaus. 2026 - 2027 suunniteltu Palovaroittimien vaihto.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2017-2024 YIT:n suorittamia takuukorjauksia. 2023 8. kerroksen lasitusten määräaikaishuoltotyöt, autolataushankkeen toteutus.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Huikeat saunatilat ja kuntohuone parvekkeineen löytyvät talon 8. kerroksesta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
520 000 €
Myyntihinta
426 746,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
10 612,24 € / m²
Velkaosuus
93 253,14 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Lainaan voi tehdä milloin vain kertasuorituksen, jolloin pankki veloittaa suorituksesta 300€ ja isännöitsijätoimisto 65€. Laina 12 kk euriborg + 0,60 % - korontarkistuspäivä on 30.6.
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
245 € / kk
Pääomavastike
980 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 225 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko ja tasataan todellisen kulutuksen mukaan vuosittain tai asunnon myynnin yhteydessä. Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Poiju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
49
Liiketilojen pinta-ala
84,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 280 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kalasatama
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tuomas Raatikainen, tuomas.raatikainen@kiinteistotahkola.fi, p. 0207488274
Kaavoitustiedot
Suvilahteen on hyväksytty tapahtumakortteli ja sen eteläpuolelle tapahtuma-aluetta erilaisten kulttuuri- ja urheilutapahtumien käyttöön. Leonkadun, Koksikadun, Vilhonvuorenkadun ja uuden Kaasutehtaankadun rajaamalle alueelle on suunnitteilla tapahtumatilaa sekä toimisto-, hotelli-, ravintola- ja liiketiloja sisältävä kortteli. Tarkemmin kaavoituksesta www.kartta.hel.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 27.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Elisa taloyhtiön laajakaista 25 M, taloyhtiössä on käytössä viilennykseen Helenin kaukokylmä, parveketupakointikielto on tullut voimaan 18.4.2023.
Muut tilat
Tilava sisääntuloeteinen, jonka yhteydessä liukuovikomero vaatesäilytystä huomioiden. Eteisestä avautuu välittömästi upea näkymä merelle.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone, jossa liukuovikaapisto vaatesäilytykselle. Kodin kylpuhuone on sijoitettu kätevästi heti makuu- ja olohuoneen yhteyteen. Aamulla herätessäsi sinulle avautuu ensimmäisen upea merimaisema!
Olohuoneen varusteet
Valoa tulviva olohuone, josta avautuvat upeat merimaisemat kahteen ilmansuuntaan.

Ota yhteyttä

Nina Lång
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, yrittäjä

Mitä yhteydenottosi koskee?


KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Leskirouva Freytagin kuja 15 A 4, 00790 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Nina Lång
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, yrittäjä

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää