350 000 €86,5 m²

Temperankatu 3 F, Kuninkaantammi, Helsinki4h, k, wc, kph, s, autopaikka

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
562,25 € / kk
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Raikkaalla ja uudenkarhealla Kuninkaantammen alueella avara ja valoisa rivitaloasunto.

Suurten ikkunoiden ja liukuoven takaa avautuvan piha-alueen vuoksi tämä koti kylpee valossa. Koti koostuu tehokkaista 86,5 asuinneliöstä. Asunnolla on myös oma lämmin häkkivarasto ja oma autokatospaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus. Materiaalivalinnat ovat hyvällä maulla toteutettu ja sopivat hyvin skandinaavisen vaaleaan makuun. Keittiö on mukavasti olohuoneen yhteydessä, mutta kuitenkin omassa rauhassa jättäen väliin ruokapöydälle sopivan tilan. Yksi tämän asunnon lempikohdistani on kauniit vaaleat portaat, trendikkäillä yksityiskohdilla. Yläkerrassa sijaitsee kodin kolme makuuhuonetta ja molemmista kerroksista löytyy wc:t. Tänne uudenkarheaan kotiin on siis helppo muuttaa suoraan sisään.

Kodin takaterassille mahtuu kivasti grilli ja istuinryhmä. Takaterassilta näkymä koko pihalle, jossa myös lasten leikkialue. Tämä onkin turvallinen alue päästää lapset takaovesta leikkimään, säilyttäen näköyhteyden asunnon sisältä asti. Lämmönlähteenä taloyhtiössä toimii ekologisesti kaukolämpö ja aurinkopaneelit. Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys, sekä yläkerrassa ilmalämpöpumppu helpottamaan nukkumista kesähelteillä.

Kuninkaantammi on perheiden suosima idyllinen, mutta modernin värikäs uusi asuinalue. Täällä asukkaat arvostavat alueen yhteisöllisyyttä. Sijainti Keskuspuiston kyljessä on erinomainen ja tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Talvella kutsuvat hiihtoladut, kesällä voi pyöräillä laadukkaassa ympäristössä aina Helsingin keskustaan saakka tai mennä vilvoittelemaan uudelle uimarannalle, Palettilammelle.

Liikenneyhteydet ovat loistavat niin julkisilla kuin omalla autolla. Alueella liikennöi runkolinja ja juna-asemalle matkaa reilu pari kilometriä ja omalla autolla pääset nopeasti liittymään monelle isolle tielle.

Järjestämme asunnossa yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä ja sovitaan teille sopiva aika esittelyyn!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Sijainti
Temperankatu 3 F, 00430 Helsinki
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
21524908
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
86,5 m²
Tontin pinta-ala
2 531 m²
Kokonaispinta-ala
86,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, kph, s, autopaikka
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kunto erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, allaskaapisto, bidee-suihku, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Asukkaiden hallinnassa on erillinen numeroitu irtainvarasto.
Tulevat remontit
2023-2024 Mangrove Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset, 2023-2027 normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. Yhtiö valmistunut vuonna 2022.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous, vuosikorjausten ennakkotarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskuspuisto n. 200 metriä, Lidl Kaivoksela n. 1,4 km, Prisma Myyrmäki n. 2,8 km, Kauppakeskus Myyrmanni n. 2,8 km, Kauppakeskus Kaari n. 5 km Koulut: Kuninkaantammen koulu (esikoulu ja 1 - 4 lk., painotus ilmaisutaitoon) n. 400 metriä Päiväkoti: Päiväkoti Kuninkaantammi n. 280 metriä ja paljon muita lähialueilla
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu yläkerrassa, Visor-kaihtimet olohuoneen liukuovessa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
122 802,72 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 046,24 € / m²
Velkaosuus
227 197,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
562,25 € / kk
Pääomavastike
1 384 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 946,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike sisältää tontin vuokravastikkeen.

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin Silva
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
37
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, kivi, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
A2018 E-luku 79, viimeinen voimassaolopäivä 17.08.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 531 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy | isännöitsijä Ruut Kinnunen, p. 0207488103, ruut.kinnunen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (runkolinja, bussi nro 560) n. 200 metriä, juna-asema n. 2,6 km
Lämmitys
Muu, Aurinkolämpö, Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto koneellinen + LTO
Tontin vuokra päättyy
30.12.2080
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

Maanvuokrasopimusta voit kysyä kohteen välittäjältä.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 33.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: varastorakennus, yhteissauna, kaksi kerhotilaa, kaksi ulkoiluvälinevarastoa, jätekatos ja jätehuone, kaksi väestönsuojaa, kaksi talovarastoa, kaksi teknistä tilaa, kaksi lämmönjakohuonetta, yhteiskäytössä oleva pesula ja kuivaustila sekä kaksi oleskelu- ja leikkitilaa. Asukkaiden hallinnassa on erillinen numeroitu irtainvarasto. Hallituksella valtuudet periä 1-3 kk ylimääräinen hoitovastike tilikauden aikana, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Taru Piispa
yrittäjä, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 898 1105
Anni ja Taru LKV Oy
Saaristolaivastonkatu 2, 00590 HELSINKI
Taru Piispa
yrittäjä, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Taru Piispa
yrittäjä, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 898 1105

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää