219 000 €25 m²

Lönnrotinkatu 43 AC 69, Kamppi, Helsinki1h+kk+parvi

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
200 € / kk
Asuinpinta-ala
25 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä yksiö Hietalahdessa

Tästä vastikään pintaremontoidusta ja neliöitään avarammasta saat toimivan kaupunkodin tai sijoitusasunnon loistosijainnilla.

Lisätilaa avaraan olohuoneeseen tuo parvi, jonka ansiosta esimerkiksi ruokailuryhmä ja sohva löytävät helposti paikkansa. Keittiö löytyy omasta nurkkauksestaan, tarjoten ruoanlaitolle kattavan varustelun ja tuoreeltaan uusittuja kodinkoneita. Keittiön kaapeissa riittää hyvin säilytystilaa ja tyylikkyyden viimeistelee marmorikuvioitu työtaso. Oma tilava eteinen tuo lisää tilaa ulkovaatteiden säilytykselle ja pitää olohuoneen yleisilmeen siistinä. Asunto on pintaremontoitu toukokuussa 2025 ja esimerkiksi lattiat ja kylpyhuone on täysin uusittu.

Kauniin arkkitehtuurin ja merimaisemien kuvittama miljöö on kantakaupungin arvokkaimpia. Lähistöltä löydät kaikki arjen palvelut lähikaupasta loistavaan ravintolatarjontaan. Muutaman korttelin säteellä kohtaat niin vehreitä puistoja kuin upeita rantareittejä. Bussit ja raitiovaunut kulkevat lähietäisyydeltä tiheästi, lähes mihin suuntaan tahansa, eikä metrollekaan ole kummoinen kävelymatka.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän tyylillä päivitettyyn asuntoon – varaa rohkeasti oma yksityisnäyttösi!

Omistajan sanoin: "Valoisa ja rauhallinen koti, ikkunat sisäpihan suuntaan, näkymä kaupunkisiluetteineen kattojen yli. Asunto on toiminut pitkäaikaisena kotina sekä omistajalleen, että muutamalle vuokralaiselle. Asunto on ollut aina helppo vuokrata."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/lonnrotinkatu-43a-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
25 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+parvi
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni
Parveke
Ei
Ilmansuunnat
Länsi
Tulevat remontit
2024 Vesikaton paikkakorjauksis, 2024 Sähkökeskuksien huoltaminen, 2024 Porttikonkien metalliovien kunnostus, 2024 Palovaroittimet liiketiloihin, 2024 Vesikaton kunnon tarkastus, 2025 Palovaroittimet huoneistoihin, 2025 Ikkunoiden tiivistys ja huoltokunnostus, 2025 Sisätilojen maalauskunnostuksia (kerrosten/huoneisto-ovien), 2026 Sisätilojen maalauskunnostuksia (kerrosten/huoneisto-ovien), 2026 Lämmitys- vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, 2026 IV-nuohous ja säätö, 2028 Kiinteistön kuntoarvio, 2028 Poistoilmakoneiden uusimisia. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1990 Ilmanvaihto rakennettu nykyiseen muotoon, 1990 Lämpöjohdot uusittu, 1990 Kiinteistö saneerattu ja julkisivu kunnostettu, 1990 Vesijohdot ja viemärit uusittu, 1990 Sähköjärjestelmät uusittu, 2001 Lukkojen uudelleen sarjoitus, 2001 Jalkakäytävän asfaltointi, 2002 Kaukolämpölaitt. säätö ja ohjausjärjestelmän uusim., 2002 Ilmanvaihtokoneen automatiikan nykyaikaistaminen, 2002 A-portaan sisääntuloaulan kunnostus, 2002 Patterien joustavien patteriliittimien poistaminen, 2003 Lönnrotinkadun puoleisen katujulkisivun kahden ylimmän kerroksen vuotavien ikkunoiden vaihto, 2004 Kaikkien ikkunoitten runkorak. tarkastus ja tiivistys, 2005 Palokatkotyöt läpivienteihin, 2005 Kattosillat ja lapetikkaat, 2007 Kylpyhuoneiden hanakulmien tarkastus ja tiivistys, 2008 Jätevesipumppaamon uusiminen, 2009 Ulko-ovien maalaus, 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2009 Ulko-ovien maalaus, 2009 Hanojen tarkastus ja tiivisteiden vaihto, 2010 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2010 Lämmönvaihtimien uusiminen, 2010 Lukituksen sarjoittaminen, 2011 Katon pellityskorjauksia, 2013 Katon paikkakorjaus ja uusien pellitysten maalaus, 2015 IV-nuohous, 2015 Viemäreiden huuhtelut, 2016 Ulko-o vien maalaus, 2016 Märkätilojen kartoitus + havaittujen vikojen korjaus, 2016 Kuntoarvion päivitys, 2016 Jätepisteen valaistus, 2016 Huopakaton uusiminen, 2016 Lämmönj akohuoneeseen johtavan hiililuukun sulkeminen ja eristysten korjaus, 2017 Jätepisteen ovien kunnostus, 2017 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus, 2017 Patteriverkoston huuhtelu, 2018 Pihan kasvien kunnostus, 2019 Lämmönjakohuoneen kalvopaisunta-astia uusittu, 2019 Katon kunto tarkastettu, 2020 Pihan asfalttia paikkakorjattiin, 2020 Liiketilojen IV tarkistettiin, kunnostettiin, puhdistettiin ja säädettiin, 2021 Liiketilojen IV tarkistettiin, kunnostettiin, puhdistettiin ja säädettiin, 2021 A-portaassa maalattiin kaksi huoneisto-ovea ja pyörävaraston ovi kunnostettiin. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. B) Asunnon keittiössä sattunut vesivahinko helmikuussa 2025. Kuivaus- ja korjaustyöt valmistuneet. Samassa yhteydessä uusittu myös kylpyhuone sekä olohuoneen lattia. C) Tämän asunnon rapussa ei ole hissiä D) Asbestianalyysi tehty asunnossa 1/2025 (ei löytynyt asbestia kts. raportti) -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
-

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
8 760 € / m²
Lunastuspykälä
Ei lunastuslauseketta

Vastikkeet

Hoitovastike
200 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike 16,80 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Varpunen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili/betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Isännöinti
Priman Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411", 12874: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411", 12874: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
5 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Sauna, Verkkokomero, Ulkoiluvälinevarasto, Kuivaushuone