245 000 €66 m²

Pläsinpellonkuja 4 B, Töyrynummi, Helsinki3h+k+kph+las.parv.

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
244,20 € / kk
Asuinpinta-ala
66 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Töyrynummi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja viihtyisä kolmio odottaa uusia asukkaitaan Helsingin sydämessä, Tapaninkylän rauhallisella alueella. Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto tarjoaa modernin pohjan ja mukavuudet jotka tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista.

Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu näkymä etelään, ja se tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen auringonpaisteessa. Keittiö on jokaisen kotikokin unelma, sillä se avautuu olohuoneeseen ja on varustettu tilavalla saarekkeella, joka kutsuu yhteisiin kokkailuhetkiin tai vieraiden kestittämiseen.

Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin kaapistoista kuin huoneistokohtaisesta häkkivarastostakin. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja sen yhteydessä kätevä kodinhoitohuone joka helpottaa arkea.

Asunto Oy Helsingin Siltapuisto tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen. Asunnon yhteydessä myydään erikseen osakkeellinen autokatospaikka hintaan 15 000€.

Sijainti Tapaninkylän, Töyrynummen ja Siltamäen rajalla on erinomainen niin liikkumisen kuin palveluidenkin suhteen. Läheltä löytyvät niin Tammiston kuin Malmin monipuoliset palvelut, ja keskustaan sekä lentokentälle pääsee kätevästi suoralla bussiyhteydellä. Alue tarjoaa myös kauniita ulkoilumaastoja ja puistoja, jotka kutsuvat nauttimaan luonnosta ja liikunnasta.

Tämä asunto on täydellinen valinta pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka kaipaa kotiin erillistä valoisaa työhuonetta ja arvostaa rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kauniista kolmiosta uusi kotisi!

Asuntoa esitellään yksityisnäytöin. Varaa oma esittelysi ja tilaa dokumentit:

Aino Enne-Farias | aino.enne-farias@remax.fi | 045-1484535

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Töyrynummi
Kohdenumero
80377746
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
66 m²
Tontin pinta-ala
4 270 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Erillisuuni jossa mikro samassa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, peili, allaskaappi ja pyykkikaappi jossa korit.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Toisessa makuuhuoneessa ja eteisessä kaapisto. Kylpyhuoneessa kaapit. Huoneistokohtainen häkkivarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2029: 2024 syksyllä IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2024 Viheralueiden kunnostustyöt, parvekelasien huoltotyöt 2025 Kevät: Julkisivujen rappaus- ja liittymäkorjaukset 2026 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2027 IV-kanavien nuohous, säätö ja puhdistus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Myyjän sanoin: "Sijainti on erittäin hyvä, sillä sekä Tammiston että Malmin palvelut ovat lähellä. Lentokentälle ja keskustaan pääsee suoraan yhdellä bussilla, julkiset liikenneyhteydet ovat alueella muutenkin hyvät ja omalla autolla pääsee nopeasti Kehä kolmelle sekä Tuusulanväylälle. Rauhallinen miljöö ja naapurusto. Kauniit ulkoilumaastot, puisto sekä lasten leikkipuisto lähellä. "
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Elisa Oyj, 25M, Taloyhtiö laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
3 712,12 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,20 € / kk
Tontin vuokravastike
171,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Osakkeelliset autopaikat; vastike 25,90€/kk. (3,70€/m2) Vesimaksu ennakko 18€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Pesulan käyttömaksu 12€/kpl. Taloyhtiön autopaikka vuokra 70€/kk. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Siltapuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 10 100 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
61
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.12.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen keskitetty
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 270 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy, Hanna Laitinen, hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Suutarila, Siltakyläntie 9 ja 11: Nykyisen Siltamäen ala-asteen tontille suunnitellaan uusia perusopetuksen ja varhaiskasvatuksen tiloja. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan koulutontin tehokkaampi ja joustavampi käyttö sekä enintään kolmikerroksinen rakentaminen. Tontille 40094/14, osoitteessa Siltakyläntie 11 tutkitaan 2-3 kerroksista asuintalorakentamista. Siltamäen keskus: Siltamäen ostoskeskuksen ja sen lähitonteille suunnitellaan uutta asuin- ja liikerakentamista. Olemassa olevat keskuksen rakennukset on tarkoitus purkaa. Helsinkipuisto Helsinkipuisto on laaja virkistysalue, joka korostaa kaupungille ominaista merellisyyttä, luonnonläheisyyttä ja vehreyttä. Helsinkipuistoa kehitetään kokonaisuutena sen omista lähtökohdista. Historiallisia arvoja ja monimuotoista luontoa korostetaan. Monipuolisia virkistysmahdollisuuksia parannetaan edelleen.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä ja lentokenttä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
99 187,20 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsinki Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiöllä 5 autopaikkaa, joista 3 vieraspaikkaa ja 1 inva-paikka pihalla. Loput 34 autopaikkaa on osakkeena. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat osakkeellisia. Huoneistolle kuuluu osakkeellinen autokatospaikka AK 23 (osakkeet nro. 6761-6767), joka myydään erikseen hintaan 15 000€.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, inva-wc
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja komposiittilevy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pienemmässä makuuhuoneessa oleva vaatekaappi neuvoteltavissa kauppaan kuuluvaksi.