429 000 €64,5 m²

Samoankuja 3 A 12, Jätkäsaari, Helsinki3h+avok+kph+vh+las.parv

Velaton hinta
429 000 €
Hoitovastike
438,60 € / kk
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kaupunki
Helsinki

Uudenveroinen Hitas-kolmio Jätkäsaaressa

Tässä valoisassa ja avarassa kodissa nautit 2023 valmistuneen talon tyylistä sekä huolettomuudesta.

Olohuone ja saarekkeellinen avokeittiö muodostavat tilavan kokonaisuuden, joka on helppo sisustaa omannäköiseksi. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat omaa tilaa niin pienen perheen jäsenille kuin valoisaa etätoimistoa etsiville. Asuintila laajenee vielä suojaisalla lasitetulla parvekkeella.

2023 valmistuneessa talossa suuret korjaukset ovat vasta vuosikymmenien päässä. Hitas-taloyhtiön edullista tonttivuokraakin riittää 2080-luvulle saakka.

Merellinen Jätkäsaari on halutuimpia asuinalueita koko kantakaupungissa. Yhdellä sillanylityksellä olet joko Ruoholahdessa tai Kampissa. Muutaman sadan metrin sisältä löytyvät lähikaupat ja ravintolat. Raitiovaunulinja kulkee juuri sopivasti vierestä ja metrollekin on vain lyhyt kävely. Alue kehittyy vauhdilla Jätkäsaaren keskuskorttelin rakentamisen myötä ja upeaa Hyväntoivonpuistoa jatketaan viherkäytävänä läpi koko saaren.

Omistajan sanoin: "Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan, valoisaan ja moderniin asuntoon!"

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/samoankuja-3/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Jätkäsaari
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
64,5 m²
Kokonaispinta-ala
64,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+kph+vh+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Jääkaappi, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Itä
Tulevat remontit
2024-2028 Liiketilojen loppuunsaattaminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2023-2024 Asunto Oy Samoan Fale, Helsinki on luovutettu asuinkäyttöön 1.3.2023 ja tästä syystä taloyhtiölle ei ole muodostunut korjaushistoriaa.. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Hitas-huoneisto voidaan myydä ainoastaan luonnolliselle henkilölle, ei yritykselle. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. C) Yhtiön hallinnassa olevat liiketilat ovat viimeistelemättömät. Tilojen saattamisesta käyttökuntoon aiheutuu yhtiölle kustannuksia. Varsinainen yhtiökokous 10.6.2024 valtuutti hallituksen aloittamaan liiketiloihin ja vuosikorjauksiin liittyvät oikeusprosessit. D) Huoneistoja ei saa vuokrata tai muutoin luovuttaa käytettäväksi majoitusliiketoimintaan, lyhytaikaiseen majoitukseen tai siihen rinnastettavaan käyttöön. E) Tupakointi on kielletty osakashallinnassa olevilla parvekkeilla, taloyhtiön hallinnoimissa sisätiloissa sekä sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä. - Suorituskyvyttömyysvakuuden on ottanut Oulun Rakennusteho Oy.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista DNA 10M

Hinta

Velaton hinta
429 000 €
Myyntihinta
429 000 €
Neliöhinta
6 651,16 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus kaupungilla, HITAS

Vastikkeet

Hoitovastike
438,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Mediavastike 5,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Samoan Fale, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Tasa- / harja
Energialuokka
B/2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto, LTO
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Länsisatama, Ahdinaltaan vesialueet": Ahdinaltaan alueelle suunnitellaan kelluvaa kylpylää, asukkaiden uimapaikkaa sekä aallokkoa vaimentavia rakenteita sekä muita yleisiä alueita.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Länsisatama, Ahdinaltaan vesialueet": Ahdinaltaan alueelle suunnitellaan kelluvaa kylpylää, asukkaiden uimapaikkaa sekä aallokkoa vaimentavia rakenteita sekä muita yleisiä alueita.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuosivuokra: 158.169€, vuokra-aika päättyy 2080, tarkistusperuste: indeksi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
26 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Kerhotila, Ulkoiluväline- / lastenvaunuvarastot, Pesula ja kuivaushuone, Talosauna (6. krs), Irtainvarastot / väestönsuoja