259 000 €113,5 m²

Kravuntie 3, Suutarila, Helsinki5h + k + s + p

Velaton hinta
259 000 €
Hoitovastike
564,10 € / kk
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suutarila
Kaupunki
Helsinki

Rivitalo 5h+k+s+kph+wc+parv

Rauhallisella sijainnilla päättyvän tien päässä muuttovalmis täysin remontoitu koti. Parvekkeen ja terassin ilmansuunta on etelään. Taloyhtiöllä on oma iso 1,07 ha tontti jossa mm. leikkialue lapsille. Lähistöllä hyvät ulkoilumahdollisuudet, koulut, päiväkoti, terveyspalvelut, kaupat, kirjasto, ravintolat, apteekki, hieroja, kampaamo ja uimahalli. Lähelle rakennetaan uusi koulurakennus lähivuosien aikana. Lyhyt noin 10 minuutin matka julkisilla tai omalla autolla Malmin, Tammiston ja Tikkurilan palveluihin. Näköetäisyydelle valmistuu vuonna 2027 uusi monitoimitalo jossa, päiväkoti, peruskoulu, nuorisotalo ja kirjasto.

Kodin alakerrassa sijaitsevat tilavat olohuone ja keittiö, wc, vaatehuone sekä avara eteinen. Keittiö koneineen sekä wc on remontoitu 2020.

Yläkerrasta löytyy kolme reilunkokoista makuuhuonetta sekä työ/vierashuone josta käynti parvekkeelle. Kylpyhuone ja sauna on kauttaaltaan remontoitu 2020.

Asuinhuoneiden kaikki lattiat uusittu vinyyliksi, portaa ja seinät on maalattu sekä tapetoitu. Sisäkatot on maalattu ja paneloitu 2020. Ilmanviilennyspumppu on asennettu 2020. Kaikki kiinteät komerot on uusittu myös 2020. Takapihan terassi rakennettu lehtikuusesta 2021, etupihan laatoitus uusittu 2021. Huoneistolle kuuluu sisäänkäynnin vieressä ulkovarasto sekä lämmitystolpallinen autotalli.

Ota yhteyttä matalalla kynnyksellä niin sovitaan yksityisnäytön ajankohta sinulle ja perheellesi. Tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Sijainti
Kravuntie 3, 00740 Helsinki
Kaupunginosa
Suutarila
Kohdenumero
22231526
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
113,5 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala, ei tarkistus mitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + s + p
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan 2-3kk kaupanteosta.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Pesukoneliitos, Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Laminaattitasot, Induktioliesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jääkaappi, Pakastin, Integroitu mikro
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke etelään.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Erillinen WC, Lattialämmitys (sähköinen mukavuus lattialämmitys kph/sauna ja wc)
Säilytystilat
Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Sälekaihtimet alakerrassa, pimennysverhot yläkerrassa.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Puistoon, Pihalle
Kylpyhuoneen remontit
2020
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset: 2025 LVIS-saneerauksen hankesuunnitelman kilpailutus ja käynnistäminen 2025 Palovaroittimien uusiminen 2026-2028 LVIS - Linjasaneeraus 2028 Autotallien sulamisvesien hallinnan korjaus 2030 Parvekkeiden metalliosien ja puurakenteiden huoltomaalaus (2020) 2030 Julkisivun elementtien saumojen kuntokatselmus ja uusinta saumaus tarpeen mukaan (2016)
Tehdyt remontit
2004 Terassiovien uusinta (Pihla) 2004 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2004-2011 Märkätiloihin tehty nykyaikaiset vedeneristeet: 2, 5, 7, 15, 21, 26, 28, 29, 31, 32 ja 37 2008 Vaihtopuiteikkunat asennus uloimpaan ikkunaan (sisemmät ikkunat ovat alkuperäiset) 2009 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2010 Pää- ja parvekkeenovien uusinta (Skaala) 2010 Lukitusten uusiminen 2011-2013 Märkätilaan laitettu uusi muovimatto (taloyhtiö) 1, 3, ja 35 2012 Leikkipaikkojen tarkastus (Leikkiturva) 2012 Parveke ja julkisivujen korjaukset 2015 Kattoremontti (alumiini katot) 2016 Parvekkeiden korjaukset: metalliosien maalaus ja kaiteiden uusinta. 2016 Elementtisaumauksien uusiminen 2015-2019 Piha-aitojen uusiminen 2018 Kuntoarvio (Raksystems) 2019 E ja F talon edustan leikkipaikan uusinta 2019 Talojen välisten putkistojen uusiminen 2020 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattien vaihto 2021 Velco-venttiilien asennus 2022 Maalämpöselvityksen teettäminen 2022 Vesiputkien silmämääräinen tarkastus. 2023 Energiatodistuksen 10 v päivitys (2013) 2023 Sadevesikaivojen tyhjennys hiekkatieosuuksilta 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023 Latausinfran esiselvitys
Keittiön remontit
2020
Muut remontit
2020-2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Koirapuisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Kiinteistötunnus
091-040-0021-0004

Hinta

Velaton hinta
259 000 €
Myyntihinta
252 951,55 €
Neliöhinta
2 281,94 € / m²
Velkaosuus
6 048,45 €

Vastikkeet

Hoitovastike
564,10 € / kk
Pääomavastike
79,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
654,55 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
18 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18€/kk/henkilö

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Siltakehrä
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
37
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, Betoni
Kattomateriaali
Pelti, alumiinipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, Taloyhtiö kuuluu antenniverkkoon
Kiinteistön laajakaistayhteys
Telian kanssa on solmittu taloyhtiölaajakaistasopimus. Asukkaat saavat halutessaan käyttöönsä kiinteän laajakaistan perusnopeuden 10 Mbit/s, jonka kustannus sisältyy vastikkeen. Taloyhtiölaajakaistan käyttöönotosta asukkaat sopivat suoraan Telian kanssa.
Tontin koko
1,07 ha
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuoltoyhtiö
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Uimahalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Autotallipaikkoja tai -talleja on talossa asuville osakkeenomistajille yksi huoneistoa kohden. Autotallin haltija ei voi siirtää autotallin omistusoikeutta edelleen vaan se siirtyy huoneiston mukana.
Yhteiset tilat
Talovarasto, Leikkipaikka
Muut tilat
Lämmönjakohuone/Sähköpääkeskus
Pintamateriaalit
Vinyyli. Alakerrassa vinyylin alla mosaiikkiparketti olohuoneessa ja eteisessä.