517 500 €85 m²

Sörnäistenkatu 14 C 46, Hermanni, Helsinki4h+kt+s

Velaton hinta
517 500 €
Varaustilanne
Vapaa
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Valoisampaa, avarampaa, toimivampaa!

**Helpotamme uuden kodin hankintaa**

Osta Taikalyhdyn koti nyt, ja pääset tekemään kaupat 10 % velattomasta hinnasta – loput maksat vasta asunnon valmistuessa. ​Näin sinulle jää hyvin aikaa järjestellä vanhan asuntosi myyntiä ja uuden rahoitusta.

Helsingin Taikalyhdyssä asut Hermannin monipuolisessa miljöössä meren, metron ja mukavuuksien äärellä. A-energialuokan Taikalyhty asettuu keskelle elävää kaupunkikulttuuria vieressään Teurastamon ruokakeidas, merelliset rantareitit ja loistavat liikenneyhteydet.

Asiakkaiden toiveet näkyvät Taikalyhdyn kauniissa kodeissa, joissa arki on valoisampaa, avarampaa ja toimivampaa. Kaikissa kodeissa on runsaasti luonnonvaloa ja laajat näkymät avautuvat suurista ikkunoista. Pohjaratkaisut ovat väljiä ja asuntopohjissa on avaruutta! Tilavassa keittiössä on riittävästi sekä lasku- että säilytystilaa ja sopivan kokoinen ruokapöytä mahtuu omalle paikalleen. Jokaisessa kodissa on lasitettu parveke, jolle väljä oleskelutila jatkuu saumattomasti. Makuuhuoneessa ja eteisessä on reilusti säilytystilaa, jossa kaikelle on oma paikka.

Talosauna, kattoterassi ja peräti kolme erilaista suojaista piha-aluetta kruunaavat asumismukavuuden. A-energialuokan talon kodit ja käyttövesi lämpiävät maalämmöllä, joka säästää sekä lämmityskuluja että ympäristöä.

Valitse omasi Taikalyhdyn upeista kaupunkikodeista!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
1-114TD5Z
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Vapautuu
30.11.2026
Varaustilanne
Vapaa
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
517 500 €
Myyntihinta
258 750 €
Neliöhinta
6 088,24 € / m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
170 489,37 €

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
679,15 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
170 489,37 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
408 € / kk
Pääomavastike
796,43 € / kk
Tontin vuokravastike
679,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 883,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Rahoitusmuoto
Laina-aika 25v, 12kk Euribor 2,093% (23.6.2025) + 1,6% marginaali, 1.lyh. vapaa, 1. lyhennys 30.11.2027, lyhennystä aloitetaan keräämään 6kk:ta valmistumisesta lukien. // Yhtiöllä on huoneistokohtaisin osuuksin (25,50,75 tai 100%) omaksi lunastettavissa oleva vuokratontti. Hinnastolla mainittu tontinlunastushinta on arvio, joka tarkistetaan lunastushetkellä. Lunastushinta on sid. 2,3% vuosittaiseen nousuun ja vuokraa korotetaan vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti. kts. maanvuokrasopimus ja esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta.

Talon ja tontin tiedot

Valmistumisaika
2026-11-30
Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Taikalyhty
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Energialuokka
A2018
Tontin koko
2 000 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
LPA-alueella ja pysäköintihallissaAutopaikoista 16 kpl+4 kpl+ 1 LE-paikka ovat yhtiön hallinnassa olevia paikkoja.
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto/väestönsuoja,talovarasto,jätehuone,Lastenvaunuvarasto,ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat,saunaosasto ja parveke