5 700 000 €440 m²

Koivusaarentie 7, Lauttasaari, Helsinki7h,k,3kph,2erill.wc,khh,vh+rantatalo: 2h,avok,kph+terassit+varastot+at

Myyntihinta
5 700 000 €
Asuinpinta-ala
440 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Viljo Revellin suunnittelema omakotitalo alueen suurimmalla rantatontilla ja omalla vesialueella

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kohteeseen. Tämä 440 neliöinen talo on vuodelta 1955. Se on täysin peruskorjattu vuosituhannen vaihteessa sekä modernisoitu kattavasti vuonna 2013. Päätalon lisäksi tontilta löytyy rantatalo ja jykevä laituri, uima-allas sekä terasseja, autotalli ja varastoja. Suuri tontti on ympäröity muurilla, aidalla ja lännessä se rajoittuu mereen. Tontti on aika tasainen ja antaa paljon mahdollisuuksia perheen yhteiseen ajanvietton. L-muotoinen talo suojaa tonttia katseilta ja täällä voikin viettää aikaa rauhassa.

Päätalo on kahdessa tasossa, yläkerrassa suuri olohuone upeine merinäköaloineen, takkoineen ja kaksine terasseineen, keittiö ja ruokailuhuone, alakerrassa on kaikki makuuhuoneet, kylpyhuoneet, spaosasto hyörysaunoineen, vaatehuoneineen jne.

Piha-alueella on runsaasti parkkipaikkoja kahden auton autotallin lisäksi.

Tämä merellinen kokonaisuus täytyy kokea paikan päällä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
20431989
Asuinpinta-ala
440 m²
Tontin pinta-ala
3 225 m²
Kokonaispinta-ala
567,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
tarkistusmitattu Pinta-alatieto perustuu tarkistusmittaukseen.

- Päärakennuksen huoneistoala 427 m2 + portaat 13 m2
- Rantapaviljongin huoneistoala 54 m2
- Pienen varaston huoneistoala 21 m2
- Ison varaston huoneistoala 52,5 m2

Huoneistoalaan kuulumattomat pinta-alat:
- autotalli 28 m2
- lämmönjakohuone 13,5 m2
- huoltotila 5,5 m2
- yläkerran isompi terassi 68,5 m2
- yläkerran pienempi terassi 30 m2
- ison varaston yhteydessä oleva ilmanvaihdon konehuone 2,5 m2
- rantapaviljongin terassi 125 m2
- rantapaviljongin varasto 13,5 m2
Huoneiston kokoonpano
7h,k,3kph,2erill.wc,khh,vh+rantatalo: 2h,avok,kph+terassit+varastot+at
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Täysin perussaneerattu v. 1999-2001. Taloa uudistettu ja modernisoitu laajasti v. 2007-2013.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Päämakuuhuoneen viereisessä kylpyhuoneessa pinnat marmoria. Varustus: poreamme, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: marmorilattia ja -seinä.
Säilytystilat
Kuvaus: hyvä kunto, varastotiloja on runsaasti; 2 erillistä 20,9m2 sekö 52,6m2muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Perussaneeraus v. 1999-2001 2024: Uima-altaan kloorianturi, uima-altaan suodatuspumppu (Badu Prime 7, 3-vaihe), rantatalon muuri peruskorjattu, päätalon korkeiden lippojen lamput vaihdettu led-versioihin 2020 Höyrysaunan höyrykone uusittu, klooripumppu uima-altaaseen uusittu 2021 Edustustilan lattia hiottu, rantatalon terassi ja laituri peruskorjattu, hiottu ja öljytty, rantatalon graniittimuuri peruskorjattu, uima-altaaseen uusittu kansi, kaikkiin sisätiloihin yhteinen langaton verkko, tallentava turvakamerajärjestelmä uusittu 2014 Pääoven luona olevan muurin hionta ja maalaus (myös kadun puolella oleva harmaa muurinpätkä) 2013 Yläporttikoneisto ja sen sähkökaapelointi uusittu 2012 Yläkerran wc, saunaosaston wc, pyykinpesutila, kodinhoitohuone laatoitukset ja kalusteet, pääkylpyhuoneen seinälaatat ja infrapunasauna 2011 Molempien terassien laatoitus ja kaiteet, terassin markiisi, rantatalon remontti (lattia hiottu, seinät maalattu, kalusteet uudistettu, takka rapattu sisältä ja ulkoa) 2010 Päärakennuksen keittiö uudistettu (Arrital-keittiö Airas Designilta) 2009 Rantatalon ulkopöytä, lasten huoneet ja wc uudistettu 2007 Kylpyhuoneosasto, höyrysauna ja kuntosali, kuntosalin lattian hionta, arkiolohuoneen ja keittiön lattian hionta 2006 Yläkerran marmorin huoltokristallointi
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kiinteistö rajoittuu merenrantaan ja kiinteistön edustalla on oma vesialue n. 2930 m2, ruopattu ranta.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: höyrysauna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lauttasaaren liikuntapuisto n. 650m, K-Market Oliivi n. 550m, Lidl Lauttasaari n. 2,1km. Koulut: Lauttasaaren yhteiskoulu n. 900m. Päiväkoti: Päiväkoti Lokki n. 700m.
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköistetyt verhot (useissa ikkunoissa).
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-31-62-14, 91-414-1-618-M601, 91-414-1-677

Hinta

Myyntihinta
5 700 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1381 € / kk
Kiinteistövero
7.585,85 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Rantapaviljongin energialuokka C2018. Viimeinen voimassaolopäivä: 19.04.2032.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 225 m²
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi, 09 310 22111 Tällä hetkellä alueella rakennuskielto. Alueella tehdään rakennuskannan inventointia ja tonttien rakennusoikeuksien tutkintaa. Tutustu Koivusaaren kaavaan www.uuttahelsinkia.fi/koivusaari Länsiväylän ympäristön kaavamuutos vireillä. Lisätietoa: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/hae-suunnitelmia-ja-hankkeita/lansivaylan-ympariston-oyk
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 120m, kaupunkipyörien parkki n. 180m, metroasema n. 350m.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
Kiinteistö rajoittuu merenrantaan ja kiinteistön edustalla on oma vesialue n. 2930 m2, ruopattu ranta.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.4
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta ei ole määritelty kaavassa. Aluearkkitehdin mukaan tontille tulee hakea kaavamuutosta, jos haluaa rakentaa. Ei mahdollista tämän kaavan mukaan.
Kuntotutkimus
2024 Kuntotarkastus 15.02.2024 / Raksystems
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Muu, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sauna- ja pesuosastolla sähköinen lattialämmitys ikkunalämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
vaatehuone
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muu. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kivi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Muut materiaalit
Siporex, tiili, betoni

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Manna Satuli
Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, sisustussuunnittelija
Puh: 0505502638
Strand Properties | Manna Satuli LKV
Erottajankatu 19, 00130 Helsinki
Manna Satuli
Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, sisustussuunnittelija
Manna Satuli
Kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, sisustussuunnittelija
Puh: 0505502638

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää