187 500 €50 m²

Kivalterintie 23 G, Oulunkylä, Helsinki2h, k, kph, et, vh, las.parv.

Velaton hinta
187 500 €
Hoitovastike
250 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Kaksio Oulunkylästä! Heti vapaa!

Tiesitkö, että "kivalteri" tarkoitti ennen poliisivirkamiestä? Vaikka sana on poistunut käytöstä, se elää yhä Oulunkylässä Kivalterintien nimessä. Nyt samaiselta tieltä tarjolla näppärä kaksio, jonka suotuisa sijainti, tehokas pohja ja hyvin hoidettu taloyhtiö suorastaan pidättää katsojan huomion. Syytä epäillä kynnys on siis täyttynyt - olisiko tässä uusi kotini?

Huoneisto käsittää olohuoneen, tilavan makuuhuoneen, keittiön, eteisen, vaatehuoneen ja lasitetun parvekkeen. Parvekkeelle on käynti makuuhuoneesta ja vaatehuone on kätevästi eteisen yhteydessä.

Asunto Oy Helsingin Uusi Pajamäki sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla. Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen, eikä tonttiosuutta voi lunastaa. Yhtiötä on hoidettu säntillisesti: mm. yhtiö on perinteisesti putkiremontoitu (2006), hissien asennus (2010) vesikatot uusittu (2017) ja piha-alue ja salaojat uusittu (2021). Asukkaiden käytössä on mm. hissi, sauna ja pesutupa. Hoitovastikkeen taso on maltillinen, vain 5 euroa asuinneliöltä.

Kivalterintie on rauhallisesta ja vehreästä sijainnistaan huolimatta todellinen liikenteen solmukohta: Oulunkylän juna-asemalle on matkaa kilometrin verran, raidejokerin pysäkki on vain 400 metrin päässä ja lähin bussipysäkki on 200 metrin päässä. Tästä osoitteesta myös autoilevan ihmisen on helppo matkata niin keskustaan, lentoasemalle kuin muualle Suomeen.

Oulunkylä tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia, joihin kuuluvat Oulunkylän liikuntapuisto ja Vantaanjoen varren ulkoilureitit. Liikuntapuistossa voi harrastaa muun muassa jalkapalloa, tennistä ja talvisin hiihtoa, ja siellä on myös ulkokuntoilulaitteita kaikenikäisille. Vantaanjoen vehreät maisemat tarjoavat rauhallisen ympäristön kävelyyn, juoksuun ja pyöräilyyn. Alueen virkistysmahdollisuudet sopivat niin aktiiviliikkujille kuin luonnosta nauttiville ulkoilijoille.

* Heti vapaa * Putkiremontoitu * Lasitettu parveke * Erinomaiset liikenneyhteydet * Maltilliset asumiskustannukset * Verrattomat virkistysmahdollisuudet

***** Cozy one bedroom flat in Oulunkylä. Pipes renovated in 2006. Reasonable maintenance fee which includes land rent and heating. Glass balcony. Oulunkylä train station 1 km, Raide-Jokeri stop 400m. Tranquil location. *****

Yhteydenotot, inquiries: Janne Lämsä, LKV +358 50 448 3630 janne.lamsa@roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kivalterintie 23 G, 00640 Helsinki
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
21767220
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1,07 ha
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, et, vh, las.parv.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
2024: Julkisivujen kuntotutkimus 2024-25: Huoneistokohtaisen vesimittausjärjestelmän suunnittelu ja toteutus, julkisivujen valkoisten sokkelipintojen sekä parvekepieliseinien korjaus/ Toimenpiteet kuntotutkimuksen mukaisesti, parvekkeiden betoninen kaiderakenteiden yläpinnoissa havaittujen pinnoitevaurioiden korjaaminen parvekelasittomissa asunnoissa, 2028: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Ikkunoiden sekä parvekeovien huolto ja tiivistys. 2023-24: Poistoilman lämmöntalteenottolaitteiston ja aurinkovoimalan toteutus. 2023: Lukituksen uusiminen, autotallien lataus- ja mittarointijärjestelmän sekä palovaroitinjärjestelmän toteutus. 2022: Antenniverkon uusinta Tähti 1000 -verkoksi 2021: Pihasaneeraushankkeen loppuunsaattaminen. 2021: Vesikattojen maalaus. 2020: Pihasaneeraus joka sisälsi mm. salaojien uusinnan, sokkeleiden eristämisen, sadevesiviemäreiden, pelastusteiden ja autopaikkojen rakentamisen (sähkö ja hybridiautojen hidas lataaminen mahdollistettu). 2017: Vesikattojen uusinta. 2014: Asennettu koodilukot ulko-oviin. 2014: Päätyrappausten uusinta eristeineen 2012: Vesikaton ja yläpohjan välisen ullakkotilan tuuletuksen parantaminen lisäämällä vesikatolle alipainetuulettimia. 2011. Rakennusten yläpohjien lisäeristys lisäämällä reuna-alueille. 2010: Huoneistojen lämpövuotokorjaukset. 2010: Porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asentaminen hissien rakentamisen yhteydessä. 2010: Ulko-ovien uusinta hissien rakentamisen yhteydessä. 2009-2010: Jälkiasennushissien rakentaminen. 2008: Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus käyttövesiverkkoon. 2007: Keskusdigisovittimen hankinta. 2006: Talopesulan ja saunaosaston peruskorjaus. 2005-2006: Ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi poistoilmajärjestelmäksi. 2005-2006: Putkiremontti: Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta ja kylpyhuoneiden peruskorjaus. 2005: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2002: Sähköisen runkoverkon uusinta. 2000: Jätekatos rakennettu. 1997: Lukot uusittu. 1997: Kaukolämpölaitteiden uusinta. 1996: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiössä on tupakointikielto: - Yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa. - Yhtiön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä siten, että savun kulkeutumisen estämiseksi kieltoalue on 5 metrin etäisyydellä talojen seinistä. - Kaikilla huoneistoparvekkeilla. Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikön päällikön määräys (HEL 2021-014076 T 11 02 04). Määräys on voimassa toistaiseksi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
187 500 €
Myyntihinta
176 172,78 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
3 750 € / m²
Velkaosuus
11 327,22 €
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
250 € / kk
Pääomavastike
115 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
365 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike.

Muut maksut

Vesimaksu
33 € / kk
Saunan kustannukset
4,00 e / kerta
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Uusi Pajamäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Huoneistojen lukumäärä
128
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,07 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Mia Alatalo / Isännöinti Luotsi Oy / 010 207 5300 mia.alatalo@isannointiluotsi.fi
Kaavoitustiedot
Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
121730 EUR/v.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. sähköpistokkeita: 44.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: laajakaista, Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä

Janne Lämsä
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Mitä yhteydenottosi koskee?


ROOF LKV | Helsinki
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 0 €/kk
Janne Lämsä
Kiinteistönvälittäjä, LKV

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää