1 490 000 €183 m²

Uudenmaankatu 31 G, Kamppi, Helsinki4-6h, avok, 2x kph, s, 3xwc, ransk.parveke

Velaton hinta
1 490 000 €
Hoitovastike
823,50 € / kk
Asuinpinta-ala
183 m²
Huoneita
5
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1909
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Huikea, monipuolinen, hiljainen ja kerta kaikkiaan vaan ainutlaatuinen. Nämä adjektiivit kuvaavat edes osittain millaisesta harvinaislaatuisesta kohteesta on kyse.

Nyt myynnissä townhouse tyyppinen sisäpiharakennuksen päätyasunto, joka jakautuu kahteen eri siipeen ja peräti neljään kerrokseen. Joku voisi kuvailla tätä kotia muistuttavan vanhan Lontoon kapeita ja korkeita asuntoja, jossa jokaisella kerroksella on oma funktionsa. Sijainti on myös ihanteellinen - Helsingin sydämestä, historiallisesta Kamppi-Punavuoren alueelta, vain alle 10min kävelymatkan päässä Esplanadilta.

Asunto hurmaa avaruudellaan ja vaikuttavalla huonekorkeudellaan, jotka tekevät tilasta valoisan ja ilmavan. Omistajan sanoin clubhouse-siipi on täydellinen paikka rentoutua leffailtaa nauttiessa tai miksei perheen varhaisaikuisille omana valtakuntanaan. Tilassa iso nukkumaparvi, johon parisänky mahtuu helposti. Alakerrassa varaava takka tuomassa tunnelmaa ja luonnon valoa saa avaamalla tallin ulko-ovet, koska tilan sisäpuolella löytyy myös Schukon huippulaadukkat terassilasiovet, jotka voi pitää suljettuina. Clubhousessa ohjaat valaistusta ja lämmitystä yhdeltä isolta seinänäytöltä. Jopa katosta alas laskeutuva valkokangas on sähköinen. Tilassa löytyy seinien sisään rakennetut äänentoisto kaapeloinnit valmiina.

Eteishallissa suuri lasikatto lämmitysominaisuudella, jonka ansiosta lumikaan ei pääse peittämään luonnon valoa. Pääsiipeen siirtyessä löytyy 1. kerroksessa tilava makuuhuone, kylpyhuone saunalla sekä erillinen wc. Seuraavana kerroksena vuorossa keittiö ja ruokailutilan kerros, josta siirrytään kolmanteen kerrokseen. Siellä avautuu isot ja korkeat oleskelutilat, takka sekä valtava noin 3 metriä korkea Schukon lasiliukuovella varustettu ikkuna/ranskalainen parveke, joka avautuu aurinkoiseen lounaaseen.

Vielä viimeisessä ylimmässä kerroksessa löytyy design kylpyhuoneeksi rakennettu kokonaisuus, sekä avaraa tilaa vaikkapa mastermakuuhuone ratkaisuksi.

Sijainti on täydellinen niille, jotka arvostavat kaupungin sykettä ja palveluiden läheisyyttä. Kamppi ja Punavuori ovat tunnettuja monipuolisista ravintoloistaan, kahviloistaan ja putiikeistaan. Kulttuuritarjonta, kuten teatterit ja galleriat, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja hyvät kulkuyhteydet vievät sinut helposti kaikkialle Helsinkiin.

Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, tilaa ja modernia mukavuutta – täydellinen valinta sinulle, joka etsit jotain erityistä. Tutustu ja ihastu, tässä on mahdollisuutesi luoda unelmiesi koti Helsingin halutuimmalla alueella.

Ystävällisesti ota yhteyttä allekirjoittaneeseen, niin sovitaan yksityisesittely.

Esittelyt ja tiedustelut: René Messia de Prado Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV 040 518 6949 rene.messiadeprad@remax.fi Betjäning även på Svenska Service also in English

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 31 G, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80375769
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
183 m²
Tontin pinta-ala
1 350 m²
Kokonaispinta-ala
183 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Mitattu pinta-ala G28 huoneistossa on isännöitsijäntodistuksen mukaan on 145 m2. Huoneistoon yhdistetyn entisen jätehuoneen pinta-ala 5 m2 sekä tuulikaapin pinta-ala 5 m2, yht. 155 m2. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 155 m2.

Autotalliosakkeen pinta-ala on 28 m2, joten koko asunnon pinta-ala 183 m2.
Huoneiston kokoonpano
4-6h, avok, 2x kph, s, 3xwc, ransk.parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin (hormiin kytketty). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. WC (3): Pesuallas, peili ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024: Hormikartoitus (arvio 5000€), huoneistojen palovaroittimien tarkistuskierros (arvio 2000€) 2024-2025: AB-vesikaton uusiminen ja DEF-vesikattojen huoltokorjaus (arvio 865 000€), jäteaseman uusimisen suunnittelu 2025: IV puhdistus (arvio 3000€) 2026: Jäteaseman uusiminen 2027: KVV-kuntotutkimus (ei koske A-portaan linjat 1 ja 2) 2028-: Kiinteistön sähkösaneerauksen suunnittelu (arvio 3000€), ikkunoiden huolto/kunnossapitotarpeen selvitys
Tehdyt remontit
2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja rakenneavaukset. AB vesikaton uusimisen ja DEF vesikattojen huoltokorjauksen suunnittelu. 2021 Katujulkisivun rappauksen uusiminen, sisäpihan paikkakorjaukset. Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus. Porttikongin portin uusiminen. 2019 Tulisijojen nuohous. 2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Tulisijojen nuohous. B-portaan sisäpihanpuoleisen oven kunnostus. 2017 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden uusiminen. Vesi- ja viemärilinjojen saneeraus (A-portaan linjat 1 ja 2), jotka koskevat huoneistoja A1, 2, 3, 4 ja 5. Tulisijojen nuohous. 2016 Tulisijojen nuohous. Ikkunoiden huoltokunnostus (ei ullakot). Julkisivun kuntotutkimus. Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu (linjat 1 ja 2). 2015 IV-kanavien nuohous. 2014 Tulisijojen nuohous. Päärakennuksen katon huoltopinnoitus ja kattoturvatuotteet. 2013 Tulisijojen nuohous. 2012 Putkiremontin hankesuunnittelu (A-portaan linjat 1 ja 2). 2011 Vesikatonmaalaus matalat osat (pihasiivet + autotalli). Ullakkohuoneistojen kattoterassien vesieristyskorjaukset. Tulisijojen nuohous. 4. linja poistettu tarpeettomana käytöstä. 2009 Tulisijojen hormien nuohous. Yhtiön omistaman huoneiston C15 kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan, lisäksi lämminvesivaraaja uusittu. 2008 Kellaritilojen valaistus. 2007 Kellarikäytäviin asennettu palohälyttimet, kuntoarvio ja kuntotodistus. 2006 Tulisijojen hormien nuohous. Hormien kunnostus MORDAX-menetelmällä, huoneistot: D16, D17, D18, E20, E22 ja E24. 2005 Naapurin (Uudenmaankatu 33) puoleista tiilijulkisivua kunnostettiin. Pyöräkellarin portaiden alapäätä sekä tukimuuria kunnostettiin. Kadun puolen julkisivun ikkunoita sekä porraskäytävien ovia maalattiin. Samalla kunnostettiin myös liiketilan ikkunoita ja ovia sekä ajoportti maalattiin. Autotallin katon pellityksiä kunnostettiin. Huoneisto G28 vastaanotettiin. 2004 Pyörävarasto kunnostettiin. Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostukset ja istutukset teetettiin. Huoneistojen tulisijojen hormit nuohottiin. Kattorakenteiden aikaisemmin uusittuja pellityksiä maalattiin. 2003 Sisäpihan sadevesien viemäröinti uusittiin. Sisäpihan kunnostamisesta teetettiin pihasuunnitelma. Yhtiön omistamaan huoneistoon C15 hankittiin uusi jääkaappi ja liesi. 2002 Tuuletusparvekkeiden ovien ja kynnysten kunnostus. Porraskäytävien pihaovien kunnostus. Jätekatoksen laajennus. Porrashuoneiden ikkunat kunnostettiin. Ilmanvaihtohormit nuohottiin. F-porrastalon kouruihin ja syöksyihin asennettiin sähkölämmitys. Pihan puoleisiin ulko-oviin asennettiin koodilukot. 2001 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Hormien ja piippujen katokset, julkisivun rappauskorjaukset. B- ja D-portaiden hissit valmistuivat. Porraskäytävien kiinteistömatot uusittiin. 2000 Ullakkohuoneistot (B29, B30, B31 ja D32) valmistuivat. Lukitukset uusittiin. 1999 Jätekatos, piha-alueen istutukset, ullakkohuoneistojen rakentaminen aloitettiin. Kellareiden palo-ovet. 1996 Porraskäytävät. 1995 Piha. 1994 Vesikatot lukuun ottamatta piharakennusta uusittiin. 1993 Pihajulkisivusaneeraus. 1992 Sähkönousut, pihajulkisivusaneeraus. 1990 Katujulkisivusaneeraus. 1988 Piharakennuksen (F-porras) vesikatto uusittiin. 1983 Vesi- ja viemärinousut uusittu. Uusimatta jäivät linjat 1, 2 (uusittu 1969/70) ja 4. Huoneistojen ikkunat uusittu. 1981 Pohjaviemärit, kylmävesijohdot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöllä on etuoikeus lunastukseen. Lisätiedot lunastusoikeudesta yj 5§. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistoa rasittava lisähoitovastuu ranskalaisen ikkunan kunnossapidon osalta ja rakentamisvastuu tuulikaapin osalta mikäli rakennusmääräykset myöhemmin sen vaativat. Yj 4§: Huoneiston G28 osakkaalla on pihalle avautuvan (ranskalaisen) ikkunan huoltovastuu siltä osin, kuin se ylittää normaalin ikkunoiden huollon. As. Oy on oikeutettu teettämään tai vaatimaan huoneiston haltijaa teettämään huollon huoneiston haltijan lukuun, kun katsotaan, että huoltoon on perusteltua aihetta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 50 M, Taloyhtiölaajakaista antennipistokkeesta, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
1 490 000 €
Myyntihinta
1 476 202,67 €
Neliöhinta
8 142,08 € / m²
Velkaosuus
13 797,33 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.
v
Lainasi kuukausierä 7 261 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
823,50 € / kk
Pääomavastike
256,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 079,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
0 Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ilmoitetut vastikkeet sisältävät asunnon ja autotallin (clubhousen) vastikkeet. Huoneiston hoitovastike on 697,50 €/kk ja rahoitusvastike 217 €/kk. Huoneistoon kohdistuvat velkaosuudet: POV3 LVI-linjat 1-2, saldo 1 242,69 € / 30.09.2024 Rahoitusvastike julkisivu, saldo 10 443,57 € / 30.09.2024 Autotallin hoitovastike on 126 €/kk ja rahoitusvastike 39,20 €/kk. Autotallin osuus yhtiön lainoista on 2111,07 € / 30.09.2024. Asunnossa lattialämmitys jonka arvioitu sähkön vuosikulutus on noin 25.000 kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudenmaankatu 31 - Bostads Ab Nylandsgatan 31
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: POV3 Linjat 1-2, saldo 11 828,34 € / 30.09.2024. Laina-aika päättyy: 30.03.2026 Julkisivut, saldo 108 516,90 € / 30.09.2024. Laina-aika päättyy: 31.01.2037 Osakkaan vastuut huoneiston sisätiloissa: Osakas vastaa oman huoneiston sisäpuolisista lämmityslaitteista ja käyttöveden lämmittämiseen tarkoitettavista laitteista. Osakkeenomistaja vastaa huoneistossa sijaitsevista savuhormeista. (Yhtiö vastaa yhdestä savuhormista huoneistoa kohden). Muutostyöt huoneiston suihku- tai kylpyhuonetiloissa: Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävän yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 527 028,75 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1909
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
88,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1909
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.02.2028, Lisätiedot: Piharakennuksen energialuokka F2018 / voimassa 03.02.2028.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ja koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 350 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Talokompassi Oy, Jesper Juvonen, jesper.juvonen@talokompassi.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2022 Vesikaton kuntoarvio 2013 Ikkunoiden kuntotutkimus 2009 VV-kuntotutkimus linjat 1, 2 ja 4 2007 Kiinteistön kuntoarvio
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 25000 kWh / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotalli-osio on yhdistetty asuntoon, eikä näin ollen ole enää autotalli käytössä.
Yhteiset tilat
Kellarikomero (3 kappaletta), urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja laatta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä

René Messia de Prado
Yrittäjä, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS / de Prado Solutions Oy

Mitä yhteydenottosi koskee?


RE/MAX Casa Alto | de Prado Solutions Oy
Laivurinrinne 1, 00120 Helsinki
v
Lainasi kuukausierä 7 261 €/kk
René Messia de Prado
Yrittäjä, Toimitusjohtaja, Vastaava hoitaja, Kiinteistönvälittäjä LKV, NHS / de Prado Solutions Oy

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää