Myytävät asunnot Helsinki Hakaniemi Viherniemenkatu 5 A, 00530 Helsinki

419 000 €62,5 m²

Viherniemenkatu 5 A, Hakaniemi, Helsinki2h+kk

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 419 000 €

Hoitovastike: 372,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 62,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5 / 7

Rakennusvuosi: 1942

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Hakaniemi

Kaupunki: Helsinki

Tämän avaran ja valoisan kodin sydän on Hakaniementorille päin aukeava olohuone jossa on suuret erkkeri-ikkunat. Viidennestä kerroksesta nautit vehreistä kaupunkinäkymistä rauhassa liikenteen melulta. Ilmavasta olohuoneesta pääset mittatilaustyönä toteutetun 9m2 läpikäveltävän vaatehuoneen kautta makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä on keittiö. Upea vaatehuone on entisessä elämässään toiminut mm. alkovina. Makuuhuoneen ja keittiön puolelta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Asunnossa on tilava eteinen jonka varrella sijaitsee myös kylpyhuone. Tämän persoonallisen kodin lattiamateriaali on design-betonia.

Asunto Oy Helsingin Viherniemenkatu 5 on valmistunut vuonna 1942 ja se seisoo jykevästi omalla tontillaan.

Tästä kodista kävelet minuutissa Hakaniemen kauppahalliin, ja sijainti on ihanteellinen myös kulkuyhteyksien puolesta: läheltä löydät niin metron kuin ratikka- ja bussipysäkit. Lähistöltä löydät myös kaikki tarvittavat palvelut.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Tätä kohdetta esitellään yksityisesittelyin.

Olga Tarino myyntijohtaja Helsingin Vendo LKV 0503898921

Perustiedot

Sijainti: Viherniemenkatu 5 A, 00530 Helsinki
Kaupunginosa: Hakaniemi
Kohdenumero: 21587097
Kerros: 5 / 7
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Tontin pinta-ala: 643,3 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h+kk
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Lämmityksen tasapainotus ja venttiilit (arvio 65 000€), parvekekaiteiden maalaus (arvio 3 000€), tuuletusparvekkeiden ovien maalaus (arvio 4 000€), kellaritilojen kunnostus; lattian maalaus (arvio 3 000€) 2025 Viemärien sukitus/kunnostusselvitys (arvio 20 000€) Autohallin kannen kuntokartoitus
Tehdyt remontit: TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Pihakannen kuntoarvio 2021 Viemäriputkiston kuntotutkimus 2020 Hissin korjaus 2020 Kadun puoleinen julkisivu 2020 Lämmönsiirtimen vaihto 2019 Vesikaton kunnostus ja maalaus 2018 Palohälytinkeskuksen uusiminen 2018 Julkisivun kuntokartoitus 2018 Vesikaton kuntokartoitus 2017 IV-kanavien nuohous ja koneiden tarkastaminen/kunnostaminen 2013 Tamminen ulko-ovi uusittu 2007 Vesikaton maalaus 2003 Pihajulkisivujen ja parvekkeiden rappaus ja maalauskorjaukset 2001 AKT IV-kone uusittu 1993 Lämmönjakokeskus uusittu 1989 Julkisivujen rappaus ja maalauskorjaus 1987 Ikkunoiden uusiminen muovi-ikkunoiksi 1987 Ala-aulan rappaus ja maalauskorjaus 1980-luvulla LVI, käyttövesi ja viemäriputket uusittu Sähkötekniikkaa uusittu vuosien saatossa
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 419 000 €
Myyntihinta: 414 978,94 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 6 704 € / m²
Velkaosuus: 4 021,06 €
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus osakkailla
Lisätietoa velkaosuudesta: Pankki perii ylimääräisestä osakaslyhennyksestä aina voimassa olevan palveluhinnastonsa mukaisen veloituksen, joka edelleen veloitetaan osakkaalta. Osakkaan eräpäivä lainaosuuslaskulla kuun 15. päivä.

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,50 € / kk
Pääomavastike: 63,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 435,90 € / kk

Muut maksut

Pysäköintimaksu: 75 e / kk
Muut kustannukset: Muut maksut: Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Lisätiedot lunastusoikeudesta: Yj 16 §.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Viherniemenkatu 5
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1942
Huoneistojen lukumäärä: 29
Liiketilojen pinta-ala: 305,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 7
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 27.01.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 643,3 m²
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy kiinteistopalvelu.jokinen@gmail.com, 0447554495
Isännöinti: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Petri Kukkonen, petri.kukkonen@braleva.fi, 0103276423
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: autotalleja: 1.
Yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen Ullakko.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muu. Makuuhuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet: Lattia on koko huoneistossa design-betonia

Alueen muut kohteet

Hakaniemi, Helsinki

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Olga Tarino

Myyntijohtaja

Puh:

0503898921

Helsingin VendoLKV Oy

Fabianinkatu 31 C, 00100 Helsinki

Muut toimistot

Jyväskylän VendoLKV Oy

Yliopistonkatu 21 f 8

40100 Jyväskylä

Oikotie suosittelee

Asunto

Asuntomarkkinat 2025 – Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaan ennustus

Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa povaa vuodelle 2025 hintojen nousua ja kasvavaa kysyntää. Kuluttajien hauras luottamus ja heikentynyt työllisyystilanne ovat jarruttaneet asuntokauppaa. Nyt Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Tuomas Viljamaa näkee horisontissa niin kauppamäärien kuin hintojen kasvua. Viljamaa kuvailee kuluneen vuoden markkinatilannetta kaksijakoiseksi. Vuoden 2024 alkupuoli, erityisesti ensimmäinen neljännes, oli historiallisen huono. Kuluttajien luottamusta nakerrettiin monelta suunnalta: […]

Asuminen

Top 10: Vuoden 2024 eniten kiinnostusta herättäneet myytävät asunnot.

Oikotiellä vierailee viikoittain noin 1,4 miljoonaa käyttäjää. Tällä hetkellä myytäviä asuntoja on tarjolla yli 140 000 kappaletta eri puolilla Suomea. Listasimme 10 vuoden 2024 katsotuinta asuntoa, jotka keräsivät yhteensä 2,65 miljoonaa katsomiskertaa. Asuntoilmoituksia selataan Oikotiellä monesta eri motiivista. Kotia etsitään tositarkoituksella tai sitten liikkeellä ollaan haaveilu- ja huvittelumielessä. Asunnon ostamisen lisäksi oikotiirailijat etsivät inspiraatiota kodin […]

Olga Tarino

Myyntijohtaja

Olga Tarino

Myyntijohtaja

Puh:

0503898921

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

419 000 €62,5 m²