345 000 €116 m²

Sulkapolku 6, Pitäjänmäki, Helsinki4-5h, k, kph, 2 WC, 2 vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
458,20 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kaupunki
Helsinki

Pitäjänmäen Reimarlassa korkean mäen päältä 6. kerroksesta upeat näkymät kauas horisonttiin. Pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden muokata tilaa omaan tarpeeseen. Asunto tarvitsee päivityksen ja samalla on mahdollista tehdä esim. avokeittiö. Luonnonvaloa riittää suurien ikkunoiden ansiosta. Tilava kylpyhuone ja erillinen wc, eli kaksi wc:tä.

Taloyhtiössä on suoritettu remontteja ajantasaisesti. Viemäreiden sukitus on valmistunut. Kustannusarvio tälle asunnolle on n. 15.500 euroa tai n.137 euroa rahoitusvastikkeena. C-talon katon ja väestönsuojien kustannusarvio tälle asunnolle on 2.226,49 euroa tai n. 44,53 euroa rahoitusvastikkeena.

Erinomaiset yhteiset tilat, sauna- ja uima-allasosasto, hyvin varusteltu kuntosali, joogahuone, kerhohuone, pyykkitupa, autohalli ja väestönsuoja sekä hissi. Oma kaunis vehreä rinnetontti. Viihtyisä piha lapsille ja aikuisille. Asunto on esteetön ja sisäänkäynnin sähköinen ovi helpottaa kaiken ikäisten kulkemista.

Autolla pääset helposti pääteille ja junalla 15 minuutissa keskustaan. Raide Jokeri kulkee lyhyen kävelymatkan päästä. Hienot ulkoilumaastot lähellä. Kolme suurta kauppakeskusta alle neljän kilometrin säteellä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän erityiseen asuntoon! Olethan yhteydessä niin sovitaan esittelyaika.

Perustiedot

Sijainti
Sulkapolku 6, 00370 Helsinki
Kaupunginosa
Pitäjänmäki
Kohdenumero
1379018
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
7 620,9 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph, 2 WC, 2 vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään neljä kuukautta kaupasta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
jääkaappi-pakastin, induktioliesi, kaapisto, kiinteät valot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
kylpyhuoneessa amme, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri, WC-istuin. Erillisessä WC:ssä on allas, bideesuihku, peilikaappi sekä WC-istuin.
Säilytystilat
Kaksi vaatehuonetta. Eteisessä kaapisto.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi
Näkymät
puistomaiset, vapaat näkymät kauas horisonttiin
Tulevat remontit
Käynnissä olevat korjaukset: 2025-2026 Väestönsuojien pintojen ja varastokomeroiden uusiminen.
Tehdyt remontit
2014 Autohallin sisäänkäynnin katoksen kunnostus; ikkunoiden tiivistys, ruosteen poisto ja maalaus. 2015 Pesuloiden kunnostus. 2017 Ikkunoiden ja parvekkeiden lämpökuvaus, autohallin nosto-ovi uusittu. 2018 Poistoilman lämmöntalteenotto rakennettu (LTO), porrashuoneiden maalaus. 2019 Pergola ja tupakkakatos rakennettu, salaojakaivot ja salaojien tarkastus. 2020 Väestönsuojien tarkastukset ja tiiveyskokeet, kylmiötilojen purku, lukituksen uusiminen, vesikaton kuntoarvio. 2021 katutasojen kellaritilojen kunnostuksen ja käytön suunnittelu, talojakamon modernisointi, lasten leikkialueen kunnostus, ajoluiskan kunnostus. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, IV-koneet uusittu, katutason kellaritilojen korjaustyöt, kylmähuoneiden muutos kerhotilaksi, punttisaliksi ja joogahuoneeksi. 2023 Lämmityksen tasapainotus ja yhtiön saunatilojen kunnostus. 2024 Piha-alueen liikennemerkkien päivittäminen, 2024-2025 Palovaroittimien asennus. 2024-2025 Viemäreiden sukitus, uima-allashuoneiden pintaehostus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Pitäjänmäen peruskoulu (etäisyys n. 0.1 km), Svenska skolan (etäisyys n. 0.5 km), Kolkka (etäisyys n. 0.05 km), lähellä useita (etäisyys n. 0.2 km), K-market (etäisyys n. 0.1 km), Kauppakeskus Kaari (etäisyys n. 3 km), Kauppakeskus Ristikko (etäisyys n. 2.2 km), Kirjasto (etäisyys n. 0.1 km), Nuorisotalo (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Parveketupakointi kielletty viranomaisen päätöksellä 15.11.2017. Yhtiökokouksessa 30.5.2024 on päätetty viemäreiden sukitus, C-talon katon uusinta ja väestönsuojien kunnostus. Näihin haetaan kaksi eri lainaa, enintään 1.150.000€ ja 165.000€. Työtä tehdään 2024-2025 aikana.. Yhtiökokous 13.5.2025: Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ennalta arvaamattomiin korjauksiin/toimenpiteisiin, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi annetaan hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta tarvittaessa. Parveketupakointi kielletty viranomaisen päätöksellä 15.11.2017. Taloyhtiössä on osakkaan vastuulla että kaikkien tiskikoneiden ja kylmäkalusteiden alla ole oltava vuotokaukalot, jos ei niitä ole on kaikki vuotovahingot osakkaan kustannuksella..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 0505732434 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-bulevardi/monika-sjo

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
342 969,65 €
Neliöhinta
2 974,14 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
458,20 € / kk
Pääomavastike
111,36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
569,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
17,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sulkapolku 6
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
144
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Tontin koko
7 620,9 m²
Liikenneyhteydet
bussit keskustaan ja Espooseen (etäisyys n. 0.1 km), Pitäjänmäen juna-asema (etäisyys n. 0.15 km), Raide-Jokeri 15 (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu, vesikertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 76, piha-autopaikkoja: 44, lisätietoa: Toteutetut autopaikat 119 kpl ja käytetty rakenn. mukainen autopaikkavelvoite 126 kpl.
Yhteiset tilat
Uima-allas-saunaosasto (taloissa A, B ja C), kuntosali (talossa C), hissit, ulkoiluvälinevarastoja, talopesula (taloissa A, B ja C), väestönsuoja, kaapeli-tv ja laajakaista (Local Loop Oy)
Lainalaskuri