278 000 €52,5 m²

Kalervonkatu 8 A, Käpylä, Helsinki2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk+parv)

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
342,24 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1944
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Helsinki

Kodikas ja tilava kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla!

Tässä valoisassa kulmahuoneistossa ei voi muuta kuin ihastella sen kauniita näkymiä valon tulviessa sisään kodin lukuisista lounaan suuntaan olevista ikkunoista. Avara pohjaratkaisu mahdollistaa sisustamiseen monia vaihtoehtoja. Hyvin varustettu keittiö yhdistyy luontevasti tilavaan olohuoneeseen ja toisella puolella tilaan, joka sopii hyvin vaikka kotitoimistoksi etätöitä tekevälle. Makuuhuoneessa on runsaasti kaapistoja säilytystä varten ja valmiina pimennysverhot laadukkaiden unien varmistamiseksi. Kaiken kruunaa tilava ja tyylikäs kylpyhuone, jossa on pyykinpesukone ja kuivaushuone valmiina käyttöön. Todella viihtyisä kokonaisuus!

Asunto Oy Sato n:o 1 on vuonna 1944 rakennettu, hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö. Isot korjausurakat on jo tehty mm. perinteinen putkiremontti vuonna 2016 ja julkisivut 2008. Kuuden talon muodostamassa yhtiössä on asukkaiden käytössä kaksi saunaosastoa ja pesutupa. Yhtiövastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista (50/50Mb/s). Taloyhtiö lämmitysmuoto on ympäristöystävällinen ja kustannustehokas maalämpö, yhdistettynä poistoilman LTO-järjestelmällä. Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä.

Vehreässä ja viehättävässä Käpylässä Olympiakylän ja Kisakylän 1940-50-luvuilla rakennetut talot reunustavat pittoreskiä 1920-luvun Puu-Käpylää. Alueen katuja reunustaa isot ja vanhat puut ja Käpylä on valloittanut monien sydämet kylämäisyydellään. Täällä pärjää hyvin ilman autoakin, sillä liikkumaan pääsee niin raitiovaunulla, busseilla kuin lähijunillakin.

Käpylässä on lähes kaikki palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Urheilemaan pääsee vaikkapa Käpylän liikuntapuistossa tai Akseli Toivosen kentällä. Ulkoilemaan voi suunnata Taivaskalliolle tai Louhenpuistoon, josta löytyy myös koirapuisto. Kävelymatkan päässä ovat myös mm. Vanhankaupunginkoski ja Kumpulan siirtolapuutarha.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Sijainti
Kalervonkatu 8 A, 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
10160698
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
1,25 ha
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kk+parv)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, erillinen uuni, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin. Pinta­materiaalit/ lattia: Parketti. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Materiaalit/ työtasot: Puu. Keittiötilat: Keittiö
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Kuivausrumpu, kääntyvä suihkuseinä, laatoitettu, lattialämmitys, peili, pesukone, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, suihku. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
Avarat pihanäkymät
Tulevat remontit
2024 Latausinfran ja latausasemien asentaminen, Maalämpöurakka, 2025 Jätepisteiden uudistaminen 2024-2025, Pihasuunn museoviraston kanssa, urakan toteutus 2024-2025
Tehdyt remontit
2023: Maalämpöurakka sisältäen lämmöntalteenoton ja aurinkopaneelien asennuksen sekä latausinfran ja latausasemien asentamisen. 2022: Maalämmön selvitystyö, suunnittelu, kilpailutus. 2021: Sähkökeskuksien kapasiteetin selvitys. 2020: Pankkirakennuksen purkaminen. 2019: Mäkelänkadun ja Väinölänkadun kulmahuoneisto (liikeh.) julkisivun kunnostus. 2017: Kattoturvatuotteet asennettu. Kalervonkadun kerhohuoneisto muutettu kahdeksi asunnoksi. Väinölänkadun liikehuoneisto jaettu kahdeksi liikehuoneistoiksi. 2016-2017: Porrashuoneiden kunnostus. Lukituksen uusiminen Kaba-järjestelmällä, ulko-oviin ja yleisiin tiloihin sähköinen kulunhallinta. 2016: Patteriventtiilien uusiminen, verkoston säätö. Vesikattojen huolto. 2014-2016: Putkiremontin toteutus, IV-muutokset sauna, pesutupa, kellaritilojen uudistus. 2011: Piha-alueen huoltokorjaus (mm. leikkialue, metallijäteastian lisäys, sadevedenohjaus seinustoilta). 2010: Huoneistojen märkätilojen kartoitus. 2009: Pohjakuvien päivittäminen DWG-muotoon. Ovikoodilukkojen asentaminen. 2008: Kiinteistöön tuotu valokuitu tietoliikenneyhteyksiä varten (Sonera). 2007-2008: Julkisivujen kunnostus (rappauksen uusiminen verkottamalla, maalaus). 2006: Kahden kaukolämpölaitteen uusiminen. 2004: Mahdollisuus laajakaistaliittymään (10 mb/s, Saunalahti). 2003: Varaukset ovipuhelimia varten (vastaista tarvetta varten). 2002-2003: Ulkoalueiden betonirakenteiden ja asfaltoinnin kunnostus. Sähkösaneeraus ja yleiskaapeloinnin asentaminen (ei Mäkelänkatu 95b-taloon) 2001: Kaukolämpö putki uusittu välillä Väinölänkatu 2 - Mäkelänkatu 95a. Parvekekunnostus. Lukituksen uusiminen Abloy Exec avaimille yleisissä tiloissa (asuntojen lukot mahdollista sarjoittaa samaan sarjaan). 1996-1998: Patteri- ja säätöventtiilit 1996: Ikkunoiden uusiminen. 1994: Vesikattojen uusiminen. Betonitiilikate. 1993: Sähkönousut Mäkelänkatu 95b:ssä. 1972-1977: Putkiremontti.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Ikkunoiden ilmansuunnat: länsi, lounas
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
243 753,18 €
Neliöhinta
5 295,24 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
342,24 € / kk
Pääomavastike
395,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu: 17.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikkeeseen sisältyy tonttivuokravastike 84,64 €/kk Tämän huoneiston kustannusarvio maalämpöurakasta ja sen yhteydessä tehtävien muiden kunnostusten osalta on 4032 euroa. Lopullinen määrä tarkentuu, kun urakka on kokonaisuudessaan valmis ja sen loppuselvitys on tehty. Kustannuksista vastaa ostaja., Saunamaksu: 15,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy. Sato N:o 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1944
Huoneistojen lukumäärä
172
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1,25 ha
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
141000,00
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen
Makuuhuoneen lattia
Korkki
Makuuhuoneen seinät
Maalattu
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Orell
myyntijohtaja
Puh: 041 5280 384
Jarmo Orell
myyntijohtaja
Jarmo Orell
myyntijohtaja
Puh: 041 5280 384

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää