224 900 €32 m²

Sibeliuksenkatu 4 B, Taka-Töölö, Helsinki1h+avok+alkovi+kph+ranskalainen p (h+kk)

Velaton hinta
224 900 €
Hoitovastike
160,80 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Putkiremontoitu, neljännen kerroksen ihastuttava koti loistosijainnilla!

Sijainti, palvelut, loistavat kulkuyhteydet ja hyvin hoidettu yhtiö- voisiko sitä muuta toivoa?

Asunnossa on erinomainen pohja: tilava olohuone tuo asuntoon tilan tuntua ja mahdollistaa sisustajalleen monia vaihtoehtoja. Alkovin ansiosta huoneeseen saa makuu- ja oleskelutilat mukavasti erilleen. Tyylikkäästi uusitussa avokeittiössä on runsaasti kaappitilaa ja työtasoja ja se on varustettu mm. astianpesukoneella. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone on reilun kokoinen ja siellä on paikka myös pesukoneelle.

Ranskalainen parveke luo omaa ihastuttavaa tunnelmaansa ja isoista ikkunoista avautuu ihastuttava näkymä vaahteroiden varjostamalle Sibeliuksenkadulle.

Vuonna 1954 rakennetussa yhtiö on remontit tehty ajallaan mm. perinteinen putkiremontti v. 2010. Lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa merkittäviä korjaustarpeita. Asukkaiden käytössä on sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä irtainvarastot ullakolla ja kellarissa. Yhtiön autopaikat ja autotallit vuokrataan jonotusjärjestyksessä.

Taka-Töölö on mielenkiintoinen ja suosittu alue, jossa on vanhaa tyylikkyyttä ja tunnelmaa. Alue hurmaa monilla puistoillaan, joita ovat mm. Eläintarhan puisto, Talvipuutarha ja Sibeliuksen puisto ikonisen Sibelius-monumentin kera. Alueella komeilee myös Olympiastadion, eikä unohtaa sovi Kisahallia, Uimastadionia, Eläintarhan urheilukenttää ja Soutustadionia. Kulttuurinnälkään täältä löytyy Suomen kansallisooppera.

**Mikäli kiinnostuit asunnosta, olethan yhteydessä välittäjään sopiaksesi esittelyn. Jos et vielä tiennyt, palveluumme kuuluu myös mahdollisuus turvalliseen sähköiseen asuntokauppaan.**

***Oletko myymässä asuntoasi? Älä maksa liikaa välityspalkkiota. Myyntiturva myy asunnot edullisilla kiinteillä palkkioilla. Yksiöiden välityspalkkio on 3 300 euroa (sis. alv), kaksioiden 4 500 euroa (sis. alv), kolmioiden 5 700 euroa (sis. alv) ja sitä suurempien asuntojen 8 800 euroa (sis. alv). Palkkio on kiinteä neliömäärästä ja kauppahinnasta riippumatta. Soita ja kysy lisää tai katso www.myyntiturva.fi ***

Videoesittely

Tutustu asuntoon videon välityksellä!

Tutustu

Perustiedot

Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdenumero
10164117
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 200 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+avok+alkovi+kph+ranskalainen p (h+kk)
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.12.2024
Keittiön varusteet
Astianpesukone, induktioliesi, jääkaappi-pakastin, kiertoilmauuni, liesituuletin. Pinta­materiaalit/ seinä: Maalattu. Keittiötilat: Avokeittiö
Parveke
Ei
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä. Pinta­materiaalit/ lattia: Laatta. Pinta­materiaalit/ seinä: Kaakeli. Pesutilat: Kylpyhuone
Säilytystilat
Varastotilat: Kellarikomero, vinttikomero
Tulevat remontit
Korjausten kustannusarviot on korjaustarveselvityksessä, joka on saatavilla välittäjältä. 2024: Pienkorjauksia ja tutkimuksia; mm. hissien korjaussuunnittelu, asfaltin paikkaukset, katon turvavarusteet, sadevesijärjestelmän selvitys, huoneistosähköjen selvitys, 2025: Hissien peruskorjaus (Hissien kuntoarvio 2022), Palovaroittimien hankkiminen ja asennus (Lakimuutos), Tuuletusikkunoiden mekanismit ja tiivistys (Peruskuntoarvio 2022), Hihnavetoisen ilmanvaihtokojeen uusiminen, 2026: Vesikaton puhdistus ja peltikatteen huoltomaalaus (Peruskuntoarvio 2022), Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus (Peruskuntoarvio 2022), Riskikohteiden kuntoarvioita ja -tutkimuksia, 2027: Huoneisto-ovien perusteellinen kunnostus, Julkisivujen kuntotutkimus, Kellarikomeroiden kunnostus /muutos toiseen käyttöön, 2028: Märkätilojen kuntoarvio (Peruskuntoarvio 2022)
Tehdyt remontit
2023: Parvekkeiden peruskorjaus, 2022: Parvekkeiden peruskorjaus (jatkuu 2023), Kiinteistön peruskuntoarvio, Hissien kuntoarvio, Kadun puolen ulko-ovien lakkaus, 2021: Ilmanvaihtohormien nuohous. 2020: Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen. 2018: Liikehuoneisto 4 sähköjen kunnostus. Liiketilojen ulkoikkunoiden listojen kunnostus. 2016: LH 3 Ilmanvaihdon korjaukset- 2015: Fiksuvesi-järjestelmä. 2014: Jätekatoksen jatko lasi- ja metallikeräysastioille. Pihasuunnitelma, pihan kunnostus + tonttiaita. 2013-14: Piha-aita ja portit rakennettu. 2013: Hissi, lukkoradan virtapiirin kortti uusittu. Ekonor, lämmönsäätöjärjestelmä asennettu. Ulko-ovien lukituksen vahvistus. 2012: Uudet jätekatokset. Puitten karsinta ja kaato. Ulko-ovien kunnostaminen. Lämmönjakojärjestelmään automaattihälytysjärjestelmä. 2011: Ovikellot. Uudet käytävä- ja tuulikaappimatot. 2010-11: Porraskäytävien valaisimien uusiminen. Ilmanvaihtokoneitten uusiminen. Porrashuoneiden seinien ja kattojen sekä kellaritilojen lattioitten maalaus. Saunan ja pesutilojen peruskorjaus. Ovipuhelimet. 2010: Kaukolämpölaitteiston uusiminen (yhd linjastosaaneeraukseen erillisenä urakkana). Linjastosaneeraus (käyttövesi ja viemäriverkoston, sähkönousujen ja teleliikennelaitteiston, huoneistojen kylpyhuoneiden, vesieristysten ja kaluston uusiminen. Patteriventtiilien uusiminen (yhd linjastosaaneeraukseen erillisenä urakkana). 2009: Lukkojen sarjoitus Sento-avaimille. Linjastosaneerauksen suunnittelu. Piipunhattujen uusiminen. 2008: Talonmiehen asunnon kunnostus. Uusittu jääkaappi ja seinien maalaus. 2006: Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2005: Ilmastointihormien nuohous. 2004: Kellarin putkiston uusiminen. 2002: Tuuletusparvekkeiden ja lounaiskulman asuinhuoneistoparvekkeiden kunnostus. 2001: Hissien kunnostus. 1999: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1994: Lumiliukuesteet katolle. 1993-94: Huoneistoparvekkeiden kunnostus. 1991: Ullakon ja katon uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Linkit

Hinta

Velaton hinta
224 900 €
Myyntihinta
217 388,33 €
Neliöhinta
7 028,13 € / m2

Vastikkeet

Hoitovastike
160,80 € / kk
Pääomavastike
78,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu: 23.00 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Muut maksut: Tonttivastike: 144,05 €/kk Autopaikka, iso: 80,00 €/kk Autopaikka, pieni 70,00 €/kk Autotalli 190,00 €/kk, Saunamaksu: 25,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Virkanaiset
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
61
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin koko
1 200 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Isännöinti
LIV-Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. (09) 310 1691
Kaavatilanne
asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
114983,68
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto
Muut tilat
Alkovi Alkovissa on kiinteä ns. kapteeninsänky (n. 120x200) kiinnitettynä seinään. Sänky on teetetty huonekalupuusepällä. Sänky sisältyy kauppaan ja sen mahdollisesta purkamisesta vastaa ostaja.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jarmo Orell
myyntijohtaja
Puh: 041 5280 384
Jarmo Orell
myyntijohtaja
Jarmo Orell
myyntijohtaja
Puh: 041 5280 384

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää