329 000 €68,5 m²

Konalantie 39 A, Konala, Helsinki3h, k, kph, s, 2 x vaatehuone, lasitettu kattoterassi

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
363,05 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, suurella lasitetulla kattoterassilla ja autohallipaikalla.

Kodista avautuu komeat näkymät kattojen ylle kolmeen eri ilmansuuntaan. Pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi ja kodin pintamateriaalit ovat laadukkaita ja ajattomia sekä kestävät aikaa. Kauniissa kylpyhuoneessa tilaa pesutornille ja arjen luksusta tuo oma ikkunallinen sauna. Säilytystilaa on runsaasti, mm. kaksi erillistä varastoa ja kaksi vaatehuonetta, joista toiseen on jätetty varaus muuttaa se wc-tilaksi. Asunnon kruunu on ehdottomasti oma lasitettu kattoterassi, johon paistaa mukavasti aurinko. Lasitusten vuoksi tila on hyödynnettävissä pitkälle syksyyn ja antaa tunteen yhdestä viihtyisästä lisähuoneesta.

Yhtiö on valmistunut vuonna 2017 ja taloyhtiössä on tarjolla monipuolisia palveluja kuten mm. talopesula, kuivaushuone, kerhotila, autohalli ja katolla pieni oleskelutila. Asunnoissa on asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Taloyhtiö on lunastanut tontin itselleen ja osakkaalla on halutessaan mahdollisuus lunastaa oma osuutensa siitä kerran vuodessa.

Hissillä pääsee helposti talon alla olevaan autohalliin, josta on mahdollisuus ostaa asunnon yhteydessä sähköauton latausvalmiudella oleva oma autohallipaikka. Paikka sijaitsee aivan hissin lähellä eli kauppakassien kanssa pääsee hissillä suoraan kotiin.

Liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla ovat erinomaiset. Omalla autolla pääsee helposti liittymään isoille teille. Myös julkinen liikenne kulkee vierestä ja bussilla pääsee Helsingin keskustaan puolessa tunnissa. Läheltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut sekä päivittäistavarakaupat. Kompakti kauppakeskus Ristikko vain 350 metrin päässä sekä Selloon ja Kaareen myös lyhyt matka.

Sovi itsellesi sopiva aika yksityisesittelyyn ja tule tutustumaan!

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi @annijatarulkv

Perustiedot

Sijainti
Konalantie 39 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
20658970
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
3 688 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asunnon pinta-ala 68,5 m2 + lasitettu kattoterassi 10,5 m2. Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, 2 x vaatehuone, lasitettu kattoterassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta / sop. muk.
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin, siirrettävä kalustesaareke
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ranskalainen, ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, allaslaatikosto.
Säilytystilat
Kuvaus: Kattoterassin yhteydessä oma, erillinen kylmä varasto. Lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin verkkokellarikomero.kellarikomero, muu erillinen varasto
Näkymät
Avarat näkymät kattojen ylle pohjoiseen, itään ja etelään. Asunnossa on kaksi parveketta: lasitettu kattoterassi sekä olohuoneessa ranskalainen parveke.
Tulevat remontit
2024 jätevesi (pohjaviemäri)- ja sadevesiviemärien sekä salaojien kuvaus/huuhtelu, kaukolämpökeskuksen/lämmönjakohuoneen tarkastus, hissien kuntoarvio, 2025 10-vuotistarkastus ja kiinteistön kuntoarvio, energiatodistuksen päivittäminen, 2030 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2033 väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, parvekelasien huolto
Tehdyt remontit
Rakennusvaiheessa erillis-wc on vaihdettu vaatehuoneeksi. Vaatehuoneeseen on jätetty varaus wc:lle. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 sähköautolatausinfran parantaminen, patteriverkoston paineentasaus, 2023 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, vesikaton kuntotarkastus/katselmus PTS-suunnitelman mukaisesti, parvekelasien huolto, 2022 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, aurinkovoimalan kannattavuuskartoitus, patteriverkoston paineentasaus, 2021 terassien pintakäsittely, 2018 rakentajan vuositakuukorjaukset, hallinnon luovutuskokous
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa pieni ikkuna tuuletusta varten. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Ristikko n. 350 metriä, Lidl Konala n. 500 metriä Koulut: Konalan ala-aste n. 0,7 km, Pitäjänmäen peruskoulu n. 1,7 km Päiväkoti: Useita alueella
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet huoneiston ikkunoissa ja parvekelaseissa, verhokiskot. Asuntoon on lupa asentaa halutessaan ilmalämpöpumppu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
4 802,92 € / m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
191,80 € / kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus seuraavan kerran vuonna 2025. Jos lunastaa tonttiosuuden, niin tontin vuokravastike jää pois.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
363,05 € / kk
Tontin vuokravastike
191,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
554,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kaksi kertaa vuodessa oman käytön mukaan. Autohallipaikan hoitovastike 53,66 e/kk. Autohallipaikalle asennettu sähköautolle latausmahdollisuus, sähkö kulutuksen mukaan. Latauslaitteen maksu 5,50 e/kk + tehomaksu enintään 10 e/kk. (Sähköauton latauslaitteesta ei aiheudu kuluja, jos laitetta ei oteta käyttöön.) Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kaksi hoitovastiketta.Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee pelkkiä autohallipaikka- ja varasto-osakkeita. Lunastusoikeutta ei synny, jos samassa yhteydessä siirretään yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttava osake.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Reissumies
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
98 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 688 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Emännöintitoimisto Aamu, 09 615 07 333, isännöitsijä Piia Liukkonen, palvelumestari@aamu.io
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 150 metriä, Pitäjänmäen juna-asema n. 1,8 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
13.06.2066
Tontin vuokra
41489 EUR/v.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 49.
Yhteiset tilat
parveke. Taloyhtiössä muuta: urheiluvälinevarasto sekä lastenvaunuvarasto, 2 x kuivaushuone, kerhohuone (osakkaiden käytössä ilman lisämaksua), kellarikomero, mankeli ja pesutupa, sauna, väestönsuoja. Asunnoissa huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Yhtiökokouksessa 2024 päätettiin sähköautolatausinfran rakentamisesta ja lainan nostamisesta hanketta varten. Nostettu laina muutetaan pääomavastikelainaksi. Lainaa on nostettu 55 000,00 e. Lainan viitekorko on euribor 6 kk + marginaali 1,05 %. Laina päättyy 30.6.2026.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Taru Piispa
yrittäjä, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 898 1105
Anni ja Taru LKV Oy
Saaristolaivastonkatu 2, 00590 HELSINKI
Taru Piispa
yrittäjä, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Taru Piispa
yrittäjä, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 045 898 1105

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää